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한국 버블붕괴가 일본보다 심각한이유

ㅇㅇ(121.142) 2023.06.10 16:42:45
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일본은 1억짜리 집에 1억2천을 대출해줘서 금융시스템이 무너진건데


한국은 1억짜리 집을 1억5천에 전세를 놓는데 은행에서 세입자한테 전세보증금 100%를 대출해주고, 그 집주인이 1억5천으로 또 집을 사서 2억에 전세를 놓고, 은행은 세입자한테 전세금 2억 100%를 대출해주고, 또 그 집주인이 2억으로 집을 사서 3억에 전세를 놓고 은행은 3억 100%를 대출해주고... 2015년 이후 이걸 무한반복한 결과가 최근 몇년간의 부동산 폭등과 빌라왕, 역전세대란 사태임.

2022년말 이전까지 hug가 집값의 150%까지 전세보증금 반환을 보증해줬고, 국토부는 부동산 가격을 밀어올리기 위해 이를 묵인하며 전세자금대출을 지속적으로 늘려 왔음.

이전까지 금융 역사에서 보지 못했던 붕괴가 예정되어 있음.



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