올해 21세 (만 19세) 비갤러입니다.
16살때 시작한 사업의 청년 사업자 종소세 면제 혜택이 올해 11월에 끝나고, 돈도 벌만큼 번 것 같아서 독립해서 살 집을 알아보고 있습니다.

1. 거주 예정자
- 본인&본인 강아지 (말티즈)
2. 예산
- 75~90억 (사업해서 번 당기순이익 108억 중 10억은 재테크, 8억은 예산 초과 매꾸기 겸 인테리어, 가구 구매, 기타 등등에 사용 예정)

1. 시그니엘
본인이 사업을 시작하게 된 계기이자 로망이었습니다. 현재 알아보고 있는건 90평형 북서향 F 타입입니다.
한강이 힐끗 보이고 석촌호수, 한강이 반반 보입니다.
가격은 74억원, 실사용 평수는 61평입니다.

2. 평창동 저택
최근에는 시그니엘같은 고급 아파트 말고 고급빌라, 단독주택도 좋아보이더라고요.
평창동 소재이고 뒤로는 북한산이 있습니다.
가격은 93억원, 연면적은 204평입니다.

지랄하지 마라, 21살에 어떻게 100억을 모으냐 등이 달릴거 알고 올립니다.. 부동산에 대해서 1도 아는게 없어서 질문합니다.
평창동 소재의 200평 단독주택 vs 시그니엘 61평 한강뷰, 뭐가 더 낫을까요?