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재건축 선도지구 “이재명 아파트도 재건축 된다”
https://naver.me/5Jpd3FS9 이재명 아파트도 재건축 된다…분당선 '승자의 저주' 우려도정부가 1기 신도시(분당·일산·평촌·산본·중동)에서 가장 먼저 재건축을 진행할 선도지구 공모 결과를 27일 발표했다. 가장 관심을 끈 분당 신도시에서는 수내동 양지마을(금호·청구 등), 서현동 시범단지 2구역(우성·naver.me뭐.. 뭐노 ㅅㅂ- dc official App- 단독] 분당아파트 내놨다더니 … 尹 공약, 재건축 선도지구 동의서 낸 찢이재명 더불어민주당 대표가 자신의 소유인 분당 아파트의 선도지구 선정을 위해 주민동의서를 제출한 것으로 확인됐다. 자신의 국회의원 지역구를 인천 계양을로 낙점한 후 분당 아파트를 매각할 의사를 내비쳤던 이 대표가 집을 팔지 않고, 부동산 최대 호재로 불리는 정부의 선도지구 선정에 찬성한 셈이다. 27일 뉴데일리 취재에 따르면, 이 대표는 지난 9월 선도지구 주민동의서 모집이 한창이던 당시 우편을 통해 경기도 성남시 분당구 양지마을 통합재건축 추진준비위원회에 제출했다. 이 대표와 배우자 김혜경 씨가 모두 동의한 주민동의서다. 이 대표는 양지마을에 위치한 아파트 164.25㎡를 배우자 김 씨와 지분 50%씩을 나눠 공동소유하고 있다. 주민동의는 소유자의 동의 의사 표시가 확실해야 인정된다. 선도지구는 윤석열 정부가 추진했던 1기 신도시 재건축 사업의 핵심 과제다. 윤석열 대통령의 대선 공약이던 1기 신도시 재건축 약속을 지키기 위한 첫걸음이 선도지구 선정이다. 선도지구 재건축 착공 시점 목표도 윤 대통령의 임기 마지막 해인 2027년으로 잡아 놓고, 이번 정부 안에 반드시 구현하겠다는 의지가 확고하다. 먼저 국토교통부는 수도권에 있는 5개 1기 신도시를 대상으로 1~2곳씩 사업 대상을 정해 선도지구를 정하기로 했다. 지지부진했던 1기 신도시 정비 과정에서 가장 먼저 재건축에 돌입할 기회를 얻을 수 있는 만큼, 부동산 시장에서는 최고의 호재로 꼽힌다. 특히 성남시 분당구 선도지구 선정의 경쟁이 가장 치열했다. 선도지구 공모 대상인 특별정비예정구역 67곳 중 양지마을과 시범단지 삼성한신 등 총 47곳이 경쟁에 뛰어들었다. 국토교통부는 분당에 8000가구를 선정하겠다고 밝혔는데, 참여 가구 수는 5만9000가구에 달했다. 주민동의율은 선도지구 선정의 기본으로 꼽혔다. 전체 점수 100점 중 60점이 주민동의에 배분됐다. 95% 이상의 주민동의가 있으면 60점을 모두 획득할 수 있는데, 국토교통부에 따르면, 이 대표의 아파트가 있는 양지마을의 주민동의율은 95.5%를 기록했다. 분당 지역 경쟁지구에서도 주민동의 만점이 속출했다. 경쟁이 치열했던 상황에서 이 대표의 아파트가 속한 양지마을은 27일 선도지구에 선정됐다. 최우선 재건축 대상의 자격을 거머쥔 것이다. 이 대표도 20억 원이 훌쩍 넘는 시세차익이 기대된다. 이 대표는 이 아파트를 1998년 6월 3억6600만 원에 매입했다. 양지마을에 위치한 아파트 가격은 최근 급등세다. 이 대표가 소유한 아파트와 같은 면적은 이미 24억 원 선에서 거래되고 있다. 국토교통부 실거래가 시스템을 보면 지난해 7월 거래된 같은 평수가 20억8000만 원을 기록했는데, 지난해 11월에는 23억8000만 원을 기록했다. 지난 9월에는 24억4000만 원에 매매가 이뤄지기도 했다. 부동산 업계에서는 양지마을이 선도지구에 선정돼 앞으로 가격이 더욱 오를 것이라는 전망이 지배적이다. 분당 지역의 한 부동산중개업자는 26일 뉴데일리와의 통화에서 "선도지구 선정 전 관망세에서도 3억~4억 원가량 거래 가격이 올랐다"면서 "앞으로 2~3억 원은 더 뛸 것이라는 게 일반적인 전망치"라고 했다. 문제는 이 대표가 이런 부동산 수익을 '불로소득'이라고 비판해 왔다는 점이다. 그는 2021년 10월 민주당 대선후보로 선출되자 감사연설을 통해 "당선 즉시 강력한 '부동산 대개혁'으로 부동산 불로소득 공화국이라는 오명을 없애겠다"고 했다. 같은 해 11월 선대위 출범식에서는 "부동산 불로소득 공화국이라는 오명을 이재명 정부의 명운을 걸고 확실하게 없애겠다"고 했다. 이런 연장선상에서 이 대표는 분당구 자택을 매각할 의사를 표해왔다. 그는 2022년 6월 인천 계양을 재보궐선거에 당선되면서 이 아파트를 26억5000만 원에 부동산 매물로 내놨다. 이후 거래가 이뤄지지 않자 매물 가격을 24억5000만 원으로 낮추기도 했다. 당해 이 대표 아파트와 같은 평수 아파트의 거래가는 20억 원 선이었다. 이후 현재까지 이 대표가 아파트를 처분하지 않으면서 여론의 관심에서도 잊혔다. 이 시기에도 이 대표의 아파트와 같은 평형의 거래는 꾸준히 있었다. 국토부실거래가 시스템에 이 아파트 164.25㎡ 매매 건수는 역대급 거래 빙하기로 꼽혔던 2022년(1건)을 기점으로 꾸준히 증가했다. 2023년 4건, 2024년 11월까지 9건이다. 정치권에서는 이 대표의 행태를 두고 전형적인 내로남불이라는 비판이 쏟아진다. 늘 윤석열 정부를 비판해 왔던 이 대표가 자신의 부동산 이익과 관련된 정부 정책에는 동의한다는 입장을 내비친 것과 다름없기 때문이다. 국민의힘의 한 중진 의원은 뉴데일리와의 통화에서 "재판을 받고 반정부 장외집회에 나가서 정부를 그렇게 비판하던 사람이, 정부의 부동산 정책은 꽤나 마음에 들었던 모양"이라며 "계양을로 가서 이제 재선까지 하신 분이 이런 모습을 보인다는 것 자체가 지역구민을 위한 배신이다, 전형적인 내로남불"이라고 했다. 뉴데일리는 이 대표와 더불어민주당 당대표실 관계자에게 수차례 전화를 걸었지만 받지 않았다. 답변을 듣기 위해 문자를 남겼지만 답하지 않았다. https://www.newdaily.co.kr/site/data/html/2024/11/27/2024112700198.html [단독] 분당아파트 내놨다더니 … 尹 공약 '재건축 선도지구' 동의서 낸 이재명이재명 더불어민주당 대표가 자신의 소유인 분당 아파트의 선도지구 선정을 위해 주민동의서를 제출한 것으로 확인됐다. 자신의 국회의원 지역구를 인천 계양을로 낙점한 후 분당 아파트를 매각할 의사를 내비쳤던 이 대표가 집을 팔지 않고, 부동산 최대 호재로 불리는 정부의 선도지구 선정에 찬성한 셈이다.27일 뉴데일리 취재에 따르면, 이 대표는 지난 9월 선도지구 주민동의서 모집이 한창이던 당시 우편을 통해 경기도 성남시 분당구 양지마을 통합재건축 추진...www.newdaily.co.kr- 33년만에 재건축 추진하는 1기 신도시, 분당 샛별·양지 등 13개 구역.
작성자 : ㅇㅇ고정닉
싱글벙글 역대 GTA 시리즈 정리
GTA 1 출시일:1998(Play Station / GameBoy Color / Dreamcast)배경도시: 리버티 시티, 바이스 시티, 산 안드레아스줄거리 : 주인공이 마피아조직 심부름함 제목답게 주 미션은 자동차훔치기주인공이 6명이라는데 그중한명 골라서 하는 방식인데현 시점에서 할 게임은 아님여담으로 리버티,바이스,산안 이 3 도시들은 후속작에도더 디테일하게 등장함GTA2 1999년 출시 (PlayStation / GameBoy Color)배경도시 : 애니웨어 시티 배경년도가 2013년이라는데 알빠아니고줄거리 : 1과 같음 걍 차도둑 따까리주인공 : 클로드 스피드지금와서 보면 역시 이런 똥겜이 다있나싶지만 그당시에는 순수하게 원초적 본능을 자극하고 경찰과 시민을무차별 살인하며 차 뺏는 그타만의 특징을 확립시켜 어필함GTA 3 2001년 출시 ( PlayStation 2 / X-Box)배경도시 : 리버티 시티주인공 : 클로드(대사가 하나도 없는 캐릭터로 유명함)줄거리 : 여친하고 강도짓하다가 배신맞고 잡혀서 교도소 가는 도중에 어떤 갱이 다리에 폭탄 떨궈서 주인공은 뽀록으로 탈출함일할거리 찾다가 야쿠자조직하고 친해지게 되는데 전여친이 운영하는 갱단하고 적대관계라 엿먹일려고 그갱단 간부죽이고마리아라는 주인공 좋아하는 여자 납치해서 전여친한테 갔다가 전여친이 타고 있던 헬기 격추시키는 엔딩이 작품의 최대 특징으로는 3D 오픈월드 게임을실제 뉴욕을 배경으로한 도시와 npc들 역시 발전해서 그야말로한 장르의 획을 그은 게임이라서 아직까지도 회자되는 게임하지만 이후 작품들에 비해 컨텐츠가 없다시피 해서 금방 질린다는 단점이 있음GTA Vice City(바이스 시티) 2002년 출시(PlayStation 2 / X-Box)배경 : 바이스시티주인공 : 토미 버세티줄거리 : 토미는 포렐리 조직의 2인자이자 보스 써니의 오랜 친구로 15년동안 써니 대신 체포되고 교도소생활하다가 출소함 조직의 보스인 써니가 소식듣고출소하자마자 바이스시티로 보내서 대신 거래하라고 시킴근데 그걸 또 디아즈라는 새끼들 때문에 실패하고 토미는 보스한테 빚지게됨그 빚을 갚기위해 변호사 로젠버그에게 사람을 소개받으면서 돈을벌면서 거래를 망친놈을 찾다가 죽이는데 성공하고 그새끼의 저택을 기점으로 버세티 패밀리를 만들어 바이스 시티를 지배하는데 성공, 써니는 인쇄소 사업으로 보스한테 위조지폐를 줄라고함 근데 그걸 조직 2인자인 랜스가 배신때려서 알려줌 이렇게 포렐리 패밀리한테끔살 당할 위기에도 가오잡으며 배신자 랜스와 포렐리 조직, 써니까지 혼자서 전부 죽여버리고 로젠버그와 바이스시티를 넘어다른 도시로 진출할거라는 암시를 주고 엔딩이 남부동산 매수, 쇼핑몰, 클럽같은 GTA 시리즈 자유도의 시작점으로OST, 특유의 감성과 독특한 주인공의 성격으로 큰 인기를 끌었음GTA San Andereas(산안드레아스) 2004년 출시(PlayStation 2 / X-Box / pc / 모바일) 배경도시 : 산안드레아스주인공 : 칼 존슨 (CJ)줄거리 : CJ의 엄마가 죽었다는 소식에 슬퍼하며 cj가 로스산토스로 돌아옴 그전에 있던곳은 리버티시티랬나그렇게 돌아오고 스위트(cj의 친형)외 간부2명(라이더, 빅스모크)과 함께 그로브를 이끌어감. 그로브는 마약에 부정적인 생각을 가지고 있어서발라스하고 존나 싸우곤 함. 그러던 도중 라이더 하고 빅스모크가 부패경찰 텐페니한테 붙어서 스위트는 총맞고 감옥가고 주인공은 시골 촌동네로 도망감.거기서 우지 등 동료를 모으고 심부름하다가 마약거래하는 배신자 라이더를 명예살인 거기서 살아남은 토레노가 도와줘서 친형인 스위트는 석방시키고동료모아서 그로브를 다시 일으켜서 빅스모크새끼 조지고 마지막으로 부패경찰 텐페니도 죽임.산안드레아스는 미션이 굉장히 많고 gta5를 제외하면 시리즈중에서 맵이제일크다 섹스미니게임은 덤.그타 자유도의 정점을 찍은 게임으로 오히려 이후 시리즈에서퇴화된 요소도 많을 정도로 존나 할 컨텐츠가 방대한 게임특히나 CJ를 RPG 캐릭터마냥 오픈월드 세계관에서 변화시키는무술 연마, 헬스나 음식같은 요소들은 이후 시리즈에서 삭제되는 등 산안만의 특징으로 남음GTA 4 2008년 발매(PlayStation 3 / X-Box 360 / PC)주인공 : 니코벨릭배경도시 : 리버티 시티줄거리 : 그타 역사상 최고의 스토리를 가졌다고 해도 무방함.그냥 이건 직접 해보는걸 추천할정도로 느와르 영화같음주인공 니코는 참전 군인 출신으로 세계관 최강자라고 해도무방함 맨손으로 칼든 괴한 여럿을 철권 하듯이 콤보넣어서쓰러트린다던가 건물 사이에서 파쿠르와 낙법을 하며추격전을 벌인다던가 그냥 살인병기라고 봐도 무방.이외로 산안에서의 컨텐츠들이 대거 삭제되서 아쉽다는의견이 많지만 역대급 브금과 간지나는 주인공, 좆되는 스토리와현실적인 요소들 그리고 무엇보다 그래픽이 전작들에 비해대거 발전한게 가장 눈이 띄는 요소. 당시 락스타가 천문학적인돈을 투자해서 만든 게임답게 5가 나온 현재까지도 4가 낫다는사람들이 많을 정도.GTA 5 2013년 발매 (PlayStation 3 / X-Box 360 / PlayStation4 / Xbox One(망함) / Pc)배경 : 로스산토스(산안과 지명은 같지만 세계관은 다름)주인공 : 마이클 프랭클린 트레버줄거리 : 9년전 북부양크턴 에서 마이클 트레버 브래드가 은행털고 탈출하는 도중 마이클과 브래드가 총에 맞고트레버는 혼자 도망치고 엠창인생을 살게됨. 근데 이때 마이클은 증인이 되어 성을 바꾸고 로스산토스에 가서살게됨북부양크턴에 마이클무덤에는 브래드가 묻힘. 그리고 9년뒤 그로브와 발라스는 로스산토스에서 거의 쫓겨나고 대부분은 죽고나머지는 빈민가에서 마약거래함(산안때 그로브는 마약을 없애야한다고 발라스하고 존나 싸웟는데 이제는 마약을 존나함)여기서 그로브갱인 프랭클린은 시몬이라는 자동차딜러에게 열정페이 일을 하는데 차를 압류하는 도중에 운이 없게도 마이클을 만나서그포스에 반해 마이클의 따까리를 하게됨 그러던도중 마이클이 어느조직 누구의 저택을 부수고 저택값을 물어주기 위해 다시 또 한바탕하게됨보석상을 털고 저택건축비를 내주는 거 까지는 좋았는데 하필이면 트레버가 섹하면서 테레비 틀어가지고 마이클새끼 살아있다는걸 알게됨 그타주인공들은 하나같이 운이 없어그렇게 트레버도 껴서 같이 여러군데 털다가 문득 예전생각 노동조합은행을 다시금 털겠다고 마음잡음. 물론 노동조합은행 강도짓에 성공하고이제 다 끝났다 싶었는데 fib는 프랭클린에게 자기들한테 방해가 되는 트레버를 죽이라하고 데빈웨스턴은 마이클을 죽이라고함여기서 선택지에 따라 엔딩이 바뀌는데 두개는 마이클이나 트레버가 뒤지고 진엔딩은 셋이서 뿜빠이해서 로스산토스의 개새끼들 4명 (데빈웨스턴,스트레치,스티브 헤인즈, 웨이챙)을 죽이기로함 마지막에 데빈웨스턴이 죽고 엔딩3줄요약개노답 삼형제 도원결의은행털고 때부자됨.가벼워진 스토리와 4의 요소들이 삭제되서 불만도 많았으나더욱 발전된 괴물같은 그래픽과 압도적 자유도의 컨텐츠특히나 온라인으로 다른 유저들과 함께 상호작용할수 있게 되면서전작 4역시 신드롬급이였으나 그걸 순식간에 갈아치운 게임.
작성자 : ㅇㅇ고정닉
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