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[백팩, 그리고 64일] Day 50 In 하코다테 (函館)
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아무튼...삿포로랑 비교하면 스케일은 작지만 아담아담하고 저마다의 귀여움이 있어서 삿포로보다 기억에 남음성 내부에 있는 상점에서 사 먹은 사과빵아오모리는 사과로 엄청 유명함그 유명세에 맞게 엄청 맛있었음 ㅇㅇ 한국에서 이런거 1500원에 팔면 맨날 사 먹을 듯성 다 보고 나올 때 쯤에는 해가 다 져서 라이트업이 시작됐었음부제라고 해야하나 서브 타이틀이 벚꽃 어쩌구 저쩌구였는데 진짜 딱 벚꽃같은 느낌이 들었음사진에 안 담기는 색감이라... 다음에도 또 직접 보고싶음!사과가 유명하니 당연히 애플파이도 존나 잘 만든다고 함히로사키 가기 며칠 전에 애플파이 도장깨기 한 사람이 갤에 글을 써서 정리해뒀길래, 다는 못 가고 제일 끌리는 곳 한 군데만 가 봤음サロン ド カフェ アンジュ 살롱 드 카페 안쥬히로사키 성 근처에 있음!매장에서 먹는 거랑 테이크아웃이랑 가격이 살짝 달랐는데, 편할대로 하면 될 듯먹어본 애플파이 중에 제일 맛있었다!!!! 정도는 아니고 수준급인 거 같긴 함그렇게 간단히 배도 채우고 이제 하코다테로 돌아가기 위해 히로사키역으로 걸어갔음히로사키 성 갈 때는 버스타고 갔는데, 역으로 돌아갈 땐 열차 시간에 맞추려고 조금 뛰어 감걸어서 20분임 ㅋㅋ 버스 시간표를 잘 보는 게 좋지 않을까 싶음기분탓일 순 있는데 히로사키에는 이런 옛날 근대식 건물이 많았던 거 같음그렇게 ㅈ빠지게 걸어서 히로사키 역에 도착함...갈 때는 특급열차 타고 신아오모리역까지 갔음아오모리 사과주스도 먹었는데, 낮에 먹은 좆바리좆론 보다 훨씬 맛있었음이건 250엔이 아깝지 않았음...갑자기 뜬금없이 편의점 음식 사진이 나온 이유는... 이 날 하코다테행 신칸센이 50분 동안 지연됐음덕분에 마지막 일정이었던 하코다테 로프웨이는 물거품으로...며칠 내내 날씨가 안 좋다가 마지막 날에 딱 날이 갠 거였는데...ㅅㅂ 돌아가면 이미 너무 늦어서 못 본다고 하니까 진짜 ㅈ같더라 ㅋㅋ그래도 집은 가야하니까... 이번 여행에서의 마지막 신칸센을 타고 하코다테로 돌아갔음신하코다테호쿠토-하코다테 구간 하코다테라이너는 언제나 사람이 붐볐음외국인 밖에 없어서 진짜 ㅈㄴ 시끄러움 ㅋㅋ 에어팟프로 노캔 뚫고 영어랑 중국어가 섞여서 다 들림...하코다테 역에 내려서 찍은 합격기원 게시판이맘때쯤 일본 학생들은 입시 시즌인 걸로 알고 있었는데 진짜였나봄 ㅇㅇ...근대 사람들이 다 '행복한 하코다테 여행중 ㅎㅅㅎ'만 적어뒀길래 ㅋㅋㅋㅋㅋ 웃겨서 찍어 봄저녁은 하코다테역에서 20분 거리에 있는 '하코다테 명물' 하세가와 야키토리 포장하러 감먹고싶은 꼬치를 고르고 소스를 고르면 됨 ㅇㅇ 그리고 바로 구워주는 시스템이라 좋았음!야키토리라서 닭꼬치만 있는 줄 알았는데 기본이 돼지고기라서 좀 신기했음늘 하는 말이지만... 차 있으면 가기 편할 거같음... 역에서 제일 가까운 곳이 왕복 30분 넘게 걸어야 나오는 곳이니까 참고하셈 ㅠ오쿠라는 내가 싫어해서 별로였고, 그거 빼면 진짜 다 맛있었음저 밥 위에 올라간 게 제일 유명한데 진짜 개맛있더라 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ그리고 매콤타레 소스가 있는데... 다른 건 몰라도 저거는 꼭 두 세개씩 시켜서 먹어보셈 저게 밥도둑임 ㅋㅋ암튼... 로프웨이 타고 야경은 볼 수 없어서 슬펐지만 맛있는 꼬치가 다행이 날 위로해줘서 편하게 잠들 수 있었음 ㅋㅋ;50일차 끝!!
작성자 : divein2u고정닉
물가 오른다고? "집 사야지"…움직이는 30대, 문제는...jpg
어서오세요. 요즘처럼 물가가 오르는 시기에는 집을 사려는 경향이 더 강해진다는 연구 결과가 나왔다고요?물가가 오를 때는 부동산처럼 실물자산 가격이 오르는 걸 기대하는 심리가 반영된 겁니다.한국은행 경제연구원의 보고서에 따르면 소비자 물가와 근원물가 상승을 경험한 경우, 자가 주택을 소유하는 확률이 높은 것으로 나타났습니다.이게 무슨 말이냐면, 근원물가는 주변환경에 민감하지 않은 물품으로 기준으로 산출하는 물가를 뜻하는데요.계절적 요인에 따라 영향을 받는 식품류나, 일시적인 외부충격으로 급하게 가격이 오르내리는 석유류 같은 걸 제외한 뒤에 산출합니다.그러니까 석유류나 식품류 같이 변동성이 큰 비 근원물가 보다 근원물가가 올라갈 때 주택을 사겠다는 수요가 더 늘어났다는 건데요.보고서는 '주택의 인플레이션 헤징', 그러니까 위험분산 개념을 한국의 장기간 물가 상승기에 접목해서 이 같은 결과를 내놓은 겁니다.즉 주택 구매자들의 주택의 인플레이션 헤징이 변동성이 심하고 공급 측 요인인 비근원 인플레이션보다는 장기적이고 수요 측 요인인 근원 물가 상승을 경험할 때 가계의 주택 구입 수요가 늘어났음을 의미합니다.이것은 화폐자산의 가치와도 연결시킬 수 있는데요.물가상승기에는 화폐가치가 하락하는 반면, 주택 등 실물자산은 물가상승을 반영해 가격이 오를 것이라는 시장의 믿음을 설명하는 게 바로 주택의 인플레이션 헤징이라는 겁니다.지금까지 설명 좀 복잡하다 하시면, 더 간단하게 정리해 드리겠습니다.먼저, 물가 오르면 집을 많이 사는 경향 있는데 왜 그런 거냐?첫 번째는 물가가 오르면 집값도 오를 거라는 기대감 때문이고, 두 번째는 물가상승하면 돈 가치 떨어지잖아요.이거 방어 수단으로 주택을 보유한다, 이렇게 요약할 수 있겠습니다.인플레이션 때 현금을 들고 있기보다는 값이 뛸 가능성이 있는 집을 사겠다. 이런 뜻으로 풀이가 되네요. 그런데 이럴 때 주택을 보유하는데 더 열심히 나서는 세대가 있다고요?이런 효과는 30대 이하 젊은 층에서 더 뚜렷하게 발견되는데요.10대에서 30대의 근원 인플레이션 경험이 1%p 오를 때 자가주택 소유 확률은 7.4%p 오르는 것으로 나타났습니다.물가가 크게 올라왔을 때 자산의 가치를 잃지 않기 위해 30대 이하 가구들이 이른바 '영끌'로 주택을 매입했을 가능성이 있다고 경제연구원은 설명했습니다.이 밖에도 남성과 기혼, 4인 이상 가족, 총자산이 작은 가구를 중심으로 근원 물가가 오르는 경험이 주택소유 확률을 높였는데요.남성과 기혼 가구주는 근원인플레이션 경험이 1%p 올랐을 때 자가주택 소유율이 각각 8%p, 9%p 증가하는 것으로 예상됐습니다.이 전체적인 내용으로 어떤 걸 유추할 수 있냐면, 이제 또 집값 강남을 중심으로 들썩이고 있습니다.높은 경험 인플레이션에 따른 주택가격 상승가능성을 방지하기 위해서는 수요측면의 근원 인플레이션에 초점을 두고 물가안정에 힘써야 하겠습니다.30대가 아주 계산적으로 인플레이션에 잘 대응하고 있는 것 같지만 아까 짚어주신 것처럼 사실 영끌족들이 많잖아요. 이 영끌 때문에 오히려 더 힘들어졌다. 이런 통계도 나왔다고요?지난해 39세 이하 가구주의 순자산은 평균 2억 2천158만 원이었는데요.현재 방식으로 조사를 시작한 7년 전보다 11.8% 증가했습니다.전체 가구 순자산 평균이 42.2% 늘어난 것에 비해 4분의 1 수준입니다.지난해 기준 2030세 대가 보유한 자산은 전체의 약 12.1%였는데, 부채는 21.1%에 달했습니다.전문가들은 이 같은 현상은 2020년 이후 부동산 가격이 급등하면서 나타난 것이라고 분석했는데요.40대 이상이 집값 급등 혜택 크게 누린 가운데, 30대 이하는 부동산을 구매했더라도 막대한 부채를 조달한 결과라는 설명입니다.특히, 수백만 원에 달하는 이자를 감당하지 못해서 부동산 경매시장에 나오는 주택이 늘고 있습니다.실제 지난해 11월 통계청이 발표한 2023년 주택소유통계에 따르면 지난해 30대 이하 주택 소유자 수는 1년 전보다 8만 3천 명이 줄었는데요.다른 연령대가 10만 명 안팎으로 늘어난 것과 대조적이었습니다.
작성자 : 빌애크먼고정닉
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