장X진은 배관공으로 가장하여 먼저 피해자들의 집에 들어가 내부 사정을 살피고 나왔다가  다시 들어가 전 여자친구의 어머니에게 화장실 배관 수리를 도와달라며 유인한 후머리와 얼굴 등을 칼과 망치로 여러 차례 찌르고 내리쳐 살해한다.

뒤이어 다시 이를 목격하고 도망하던 전 여자친구의아버지를 뒤따라가 망치로 머리 부분을 여러 차례 내리치고  부엌칼로 위 피해자의 머리, 흉부 등을 마구 찔러 아버지마저 살해한다.
그 후 장X진은 태연하게 범행현장인 피해자들 집에서전 여자친구가 귀가하기를 기다리면서  이미 사망한 피해자 부모님의 휴대전화를 이용하여자신이 마치 전 여자친구의 부모님인 것처럼 전 여자친구에게 카톡 메시지를 여러 차례 보내 귀가를 독촉한다.   얼마 후 전 여자친구가 귀가하는데 전 남자친구와 사건현장을 본 장X진의 전 여자친구는충격으로 심신미약에 가까운 상태에 빠진다.  
술을 마시며 기다리고 있던 장X진은 극도의 공포와충격에 빠져있는 전 여자친구에게 부모가 아직 살아있는데 자신이 말하는 대로 행동하지 않으면  부모에게 상해를 가하겠다고 하며 자신이 시키는 대로 잘못을 빌라고 요구한다.  
이에 장X진의 전 여자친구는 장X진의 모든 요구를 들어주지만 시간이 지나 자신의 어머니가 이미 살해되었음을 알게 된다.  장X진의 전 여자친구는 절박한 심정에 아버지라도 살릴 수 있도록 119에 신고하게 해달고 부탁하며  옷을 벗으면서 피고인과 성관계를 하면 신고를 하게 해 줄 수 있느냐고 애원한다.