은마아파트 경매낙찰 기사에서 의문점.

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한국 망쳐놓은 숨겨진 정치인 두창도 문제지만 이 분도 문제 없진 않음 - dc official App 작성자 : 부갤러

은마아파트 경매낙찰 기사에서 의문점.

노가다쟁이(59.23) 2007.05.22 16:14:12

조회 468 추천 0 댓글 5

같은날 같은 현상에 대해 같은 사람에게 인터뷰한 내용인데 두 기사의 마무리내용이 왜 이리 차이날까요?

한 기사는 대세하락...한 기사는 바닥. 경매팀장이 두 신문에서 따로 인터뷰한 것도 아닐텐데요.

아...물론 전 10억이나 되는 큰 돈하고는 전혀 상관없는 사람입니다. 엄청난 대출 끌어쓸 용기도 없고요. 설령 그 돈이 있다해도 미래를 기다리며 은마살 수 있는 여유도 없을거고요.

첫번째 기사...
<U>http://news.naver.com/news/read.php?mode=LSD&office_id=018&article_id=0000485355§ion_id=101&menu_id=101</U>
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은마 34평형 경매서 9억8천만원대 낙찰

[이데일리 2007-05-22 14:01]



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- 9명 입찰 참여..낙찰가 9억8752만원 감정가 90%선

[이데일리 윤도진기자] 강남 대치동 은마아파트 34평형이 법원경매에서 9억8752만원에 낙찰됐다.

22일 법원경매정보업체 지지옥션에 따르면 이날 서울중앙지방법원 경매12계에 부쳐진 은마아파트 1층 34평형 물건은 9명이 입찰에 참여한 끝에 9억8752만원에 낙찰됐다. 이 아파트는 지난달 16일 10억9000만원에 나왔지만 유찰돼 다시 경매에 부쳐진 것이다.

이날 경매에서는 공시가격보다 낮은 팔억7200만원부터 재입찰을 시작했다. 그러나 최근 부동산 가격 하락세와 함께 경매 유찰이 반복되고 경쟁률도 떨어지던 것과 달리 참여자 수가 늘어나며 입찰가가 높아져 결국 감정가의 90%선에 경매가 성사됐다.

이 아파트는 올해 공시가격이 9억3600만원으로 낙찰가격은 공시가격보다 5000만원 가량 높았다. 그러나 지난 3월말 같은 평형의 실거래가격이 12억7000만원이었던 것과 비교하면 2억9000만원가량 낮은 값이다.

강은 지지옥션 팀장은 "최근 강남권 재건축 아파트의 매수세가 살아났다고는 하지만 이 지역 집값의 기준이 된다고 볼 수 있는 은마아파트 34평형이 10억원을 넘지 않는 것을 보면 반등세를 기대하기는 어려운 것으로 보인다"고 말했다.

＜저작권자ⓒ이데일리 - 1등 경제정보 멀티미디어 http://www.edaily.co.kr＞
- 당사의 기사를 사전 동의 없이 링크, 전재하거나 배포하실 수 없습니다 -

두번째기사...
<U>http://news.naver.com/news/read.php?mode=LSD&office_id=014&article_id=0000306016§ion_id=101&menu_id=101</U>
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은마 34평형 낙찰가 10억이하로 떨어져

[파이낸셜뉴스 2007-05-22 15:42]



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강남 재건축아파트 대명사인 대치동 은마아파트 34평형이 22일 실시된 경매에서 낙찰가가 10억원이하로 떨어졌다.

경매정보업체 지지옥션에 따르면 은마아파트 34평형은 22일 서울 중앙지법 12계에서 감정가 10억9000만원보다 2억원이상 저렴한 팔억7200만원에 2차경매에 부쳐져 9억8752만원에 낙찰됐다.

이날 낙찰된 은마아파트 34평형은 건교부가 최근 12억7000만원으로 발표한 3월중 실거래가격보다 2억8248만원이나 낮은 가격이다. 또 지난해 10월10일 첫회에 낙찰된 동일 물건(11억1360만원)보다도 1억2608만원이나 빠져 과거와 달라진 위상을 느끼게 했다.

그러나 이번에 낙찰된 물건에는 응찰자가 9명이나 몰려 앞으로 낙찰가 9억8000만원이하로 하락하기는 쉽지 않아 보인다.

강은 지지옥션 팀장은 “은마아파트가 이 가격에 낙찰된 것은 수개월 새 하락한 세는 인정하는 것이나 응찰자가 9명이나 몰렸다는 것은 향후 추가적인 하락은 없을 것이라고 전망하는 가격 바닥론을 입증하는 것”이라고 설명했다.

/kwkim@fnnews.com 김관웅기자

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