근저당 있는집 구입시 잔금은 어떤식으로 해야하나요?

지방(211.189) 2007.05.30 19:46:28

조회 117 추천 0 댓글 1

안녕하세요 지방사는 사람입니다.
전세사는데 집주인이 오늘거래안하면 경매들어갈지도 모른다고 해서
시세 6천1~2백정도 하는거 5천7백만원에 사기로했습니다. 집수리비를
감안하면 싸게 산것도 아닙니다.
둘이 직접 계약서 작성했구요 전세금이 4천5백이고 계약금 100만원해서 잔금은 1천1백만원 남았습니다.
문제는 등기부등본상 근저당(농협대출금) 1천2백만원... 실제로는 800정도
남았다고 합니다. 그리고 건강보험공단에서 압류 걸어놓은게 있는데
이건 금액이 안나왔습니다.

암튼 잔금은 등기부 등본확인후 드리기로 했고 그다음 법무사 사무소가서
등기만들기로 했습니다.

문제는 등기부 등본확인했는데 아직해결이 안되어 있고 잔금으로 할려고
한다면 어떤식으로 해야될까요?
직접 은행, 건강보험공단 같이 가서 돈내는거 확인후 처리해야하는지
그럼 이럴경우 근저당이나 압류 말소가 바로 되는건지도 알고 싶습니다.

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