근데 토지가 상승률은 제일 사기아님?

부갤러(59.11) 2024.07.07 13:13:21

조회 97 추천 0 댓글 0

3기신도시 토지 , 대장동 인근토지, 이번에 포항유전된다고 포항 땅값 반등한것까지 보면 10만원 평당하던게 50되고 대장동 인근땅들 300하던게 실거래 평당 1200~1400까지 찍히고( 거래평수에 따라 평당가 좀 달라짐)

강남아파트가 평균 2.5배 오른 2017 2022 수익률이 약 강남이 3배더라? 토지는 그사이 3기신도시 언급된곳들은 8배가 올랏음 기존이 워낙싸서 가능햇던거지만

대장동 인근지역은 기본 4배가 올랏고 사실 어지간하면 서울인근토지나 서울토지로 도박하는게 수익률은 훨씬높지않을까? 3기신도시도 대박이엇지

환금성 내려면 기존시세에 20프로 낮게 부르면 땅 금방 팔림 그렇게만 해도 강남보다 수익률 높은데 토지 왜 안함

단점은 땅 잘못사면 평생물린다는거지

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