1955년생이 올해 70세임

15년만 지나면 1955년생 이후의 100만 출생 베이비부머들 본격 사망기 진입함

20년 후 2045년 즈음에는

연 사망 90만, 출생 10만으로 인구감소 80만씩 진행됨

4년마다 부산 인천 하나씩 사라지는 충격적인 현실에 직면하게됨

인구 절반이 노인에다가

세입자 구하기도 힘들어서 아파트 동마다 한두집씩 빈집 발생하게 됨

대부분 아파트 40~50년차 진입하는데

재건축도 불가능해지면서 10억집이 5억으로 감가 들어감

자기자본 5억에 5억 대출로 10억 집 구입했다면

이자까지 총 14억 들어가는데 집값은 5억으로 앉은 자리에서 9억이 날라감

반면 자기자본 5억을 연 4%로 예금 넣어놓고

여기에 대출 받았으면 내야 할 월 상환금 253만원씩 은행 적금 넣었다면

30년 후 예금 5억은 10억이 되어있고, 월 253만원 적금은 14억 되어

30년 후 총 24억 됨

즉, 30년간 똑같은 자본을 투하했을때

영끌 잘못하면 30년 후 슬럼화된 5억짜리 집 하나 남아있는 것이고

집 대신 4% 투자만 해도 30년 후 24억 되어있는 것임

이제 영끌하면 정말로 영끌 거지 됨