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“아파트 1층은 사는 거 아닌가요?” 질문에…부동산 커뮤니티 ‘불’ 났다

국내 최대 부동산 커뮤니티서 ‘아파트 1층 구매 여부’ 놓고 찬반 논쟁 불거져 ‘신축 아파트’의 경우 ‘특화설계’ 등으로 수요가 늘어나고 있다는 통계자료 나와 207만명에 육박하는 회원수를 보유한 국내 최대 부동산

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반면 반대하는 이들은 "환금성이 떨어집니다", "근데 더럽게 안 팔림ㅋ", "팔고 싶을 때 안 팔려서 힘들어 하더라고요", "근처에 재활용 쓰레기 버리는 곳은 없는지, 사생활 보호는 되는지(아마 100% 안 됨). 싼 건 다 이유가 있습니다. 남들이 사고 싶어 하는 걸 사셔야 환금성이 좋아집니다", "상승장에서도 잘 안팔려요. ㄴㄴ합니다", "쓰레기장 앞이면 절대 노노", "매수자 입장에서 가격이 매력적이면 사야죠. 다만 매도가 잘 되는 인기 있는 아파트여야 해요. 인기 없는 구축 1층은 나중에 안 팔려서 고생 좀 하실 거예요. 한 마디로 역세권 신축이거나 인기 많은 구축 1층이면 나름 추천하고 그 외에는 비추입니다", "각종 소음과 냄새 많음, 사생활 보호 안 됨. 수목 소독시 번거로움. 집이 많이 어두움. 안전도가 떨어짐 등 장점보단 단점이 훨씬 많습니다", "개가 있으면 살지 마세요. 개가 집 지킨다고 마구 짖습니다" 등의 반응을 보였다.

신축 아파트의 1층은 구축보다 다소 좋아졌다는 댓글이 다수 달렸다. 회원들은 "신축 1층 좋아요. 구축 1층이랑 비교 불가", "요새 아파트는 1층 단독 배관이라 역류 걱정 없어요. 어중간한 2, 3층보다 앞 트여 있는 살짝 높은 1층이 나아요", "해 드는 1층 신축은 강추입니다. 1층만 보는 집도 많아요. 개인적으로는 2~3층이 제일 애매해요. 하지만 해 안 드는 1층은 싸게 사서 싸게 파는 거죠", "신축이고 1층 뷰 좋고 아이가 있다면 고~ 2층보다 훨씬 낫다고 봐요~" 등의 댓글을 적었다.

건설업계 등에 따르면 외부 소음, 벌레, 사생활 침해, 하수구 역류 등의 단점이 있어 '호불호'가 명확히 갈리던 아파트 1층이 최근에는 단점을 상쇄한 '특화설계' 등으로 수요가 늘어나고 있다는 통계자료가 나왔다. 1층이 로열층보다 1억원 이상 비싸게 거래된 사례도 다수 목격되기도 했다.