"1억원 정도라고 해서 동의했는데…"

경기 성남시 분당구 서현동 한양아파트 단지 내에서 지난 11일 만난 30대 주민 A씨는 재건축 추가분담금을 묻는 말에 이렇게 답했다. 그는 "예상보다 수억원이 늘어날 수 있다는 불안에 분위기가 뒤숭숭하다"며 하소연했다.

인근 시범단지 현대아파트의 30대 주민도 사정은 비슷했다. 한 주민은 추가분담금에 대해 "33평 기준 1억5000만원 정도를 예상했다"며 "용적률 인센티브를 받아 분담금이 2억원 미만일 것이라는 말도 있었는데 2억원을 넘으며 시세 차익을 기대하기가 어렵지 않느냐"며 반문했다.

양지마을의 한 주민 역시 "동의는 했지만 2억~3억원이 넘을 수도 있다는 말을 듣고 고민이 되는 것이 사실"이라고 답했다.

취재를 통해 만난 분당 주민 11명 가운데 9명은 사업성이 높다는 말을 듣고 동의서를 작성했지만 추가분담금을 우려하고 있는 것으로 보였다. 나머지 2명은 "시세차익보다 낡은 시설을 고치는 것이 더 중요하다"며 "분담금이 4억~5억원이 돼도 상관없다"는 응답을 했다.

실제 경기주택도시공사(GH)가 2022년 말 1기 신도시 주민을 대상으로 적정 분담금에 대한 설문조사를 실시한 결과 '2억원 이하가 적당하다'는 의견이 78.6%에 달했다.

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1억원이면 어떻게 안될까? 나 그거밖엔 없는데...ㅋㅋㅋㅋㅋ