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영끌 퐁퐁이들이 더욱 힘들어지는 이유 2부 ㅋㅋㅋ앱에서 작성

ㅇㅇ(1.231) 2024.07.26 11:39:30
조회 140 추천 4 댓글 5
														




그동안,
한국은 고도성장을 했고,
계속 경제 파이를 키워왔기에, 부동산 투자가 나쁜 선택지는 아니였지.



경제성장률보다,
무조건 부동산 수익률이 조금 더 높기 때문이다.
물가상승률보다 은행 금리가 더 높은거랑 비슷한 맥락이다.



3억 내돈에,
3억 대출 받아서 6억짜리 집 사서,
20년후에는 12억이 되어 있는거였지.
아파트가 년 평균 5% 올랐지.



물론, 20년동안 대출 이자 갚는게 보통 빡센게 아니지만
그래도, 그 끝에는 12억이 기다리고 있었으니깐
유부남 입장에서는,
실거주 하면서 안정적으로 자산을 늘릴수 있는
유일한 방법이 아니였을까?
마누라가 주식은 못하게 하고
이것도 저것도 못하게 하기 때문에
유일한 선택지였을지도 모르지 ㅋ



상황이 이렇다보니,
옆 집 김여사도 부동산으로 돈을 벌고 ㅋ
앞 집 할머니도 부동산으로 돈을 벌었지
뭐~ 특별한 기술과 지식이 있어서 버는게 아니였다는 말이지.




근데, 앞으로 유부남들이 더욱 힘들어질수 밖에 없는게
우리나라 성장률이 1%대로 떨어지고
역성장을 하게 된다는거지 ㅋ



부동산도
당연히 더 적게 오르게 되고
어느 순간, 아무리 온갖 이유를 대면서
저금리로 대출로 해줘도..
대출 이자 내는 것보다 부동산 수익률이 낮아지는 상황이 오지.



앞으로는,


3억 내돈에,
3억 대출 받아서 6억짜리 집 사서,
40년후에 12억이 되겠지.
아파트가 년 평균 2.5% 오르게 되겠지.



20년 걸리던게 40년 걸리는거임
그리고, 대출 이자가 부동산 수익률보다 더 높기 때문에
시장은 더욱 침체되고
40년후에는, 아파트 재건축 분담금이라는
12억이 또 기다리고 있지.



ㅆㅂ 이게 뭐냐 ㅋㅋㅋ
뭐긴... 이젠, 자동차처럼 감가상각 되는거지 ㅋ




이 문제를 해결하려면
한국이 다시 고도성장을 하면 되는데
되겠냐? ㅋㅋㅋ




영끌 퐁퐁이들은,
진짜 뇌에 좆이 달린 희대의 병신새끼들이다 ㅋ





부동산은
인플레이션 헷지 상품으로,
금 투자랑 같지.
부동산은 실거주를 할수 있는 장점이 있지.




전 세계에 위기가 와서,
또 다시, 미국이 돈을 풀지 않는 이상 급등은 없지.
그러나, 미래에 어떤 일이 생겨서 돈을 무지막지하게 풀 경우, 벼락거지가 되는 수가 있다.




고로, 반드시 자산의 40%~50% 는
실물자산에 투자해야 된다. 현재, 우리나라 부동산 비중은 90%에 육박한다.



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재건축 분담금 걱정없는 금투자 개추 ㅋㅋㅋ





요약
너의 아파트 가격은
한국의 경제성장률에 달렸다.





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(년도별 경제성장율)




원래,
부동산 가격이 급등할수가 없었는데,
코로나때 전 세계가 돈을 풀어버리는 바람에
벼락 거지들이 속출해버렸지 ㅋ



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어쩌다가,
경제성장율 목표가 2.5% 가 되어버렸노 ㅋ




뭐... AI, 로봇, 자율주행, 전기차 등등
미래산업에서 한국이 잭팟이 터지면 다시 가즈아를 할수 있겠지만 되겠냐? ㅋㅋㅋ




금리인하 하면 오를꺼라구????



우리나라는 뭐다?
좆밥국가다.
기축통화국이 아니기에
우리나라만 단독으로 저금리로 가버리면
미쳐버린 환율을 보게 될것이다.
금리를 더 올려야 되는데...
윤석열 이 새끼가 착하노 ㅋ

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