한국에서 구축이 감가상각 안되고 가격이 오른이유가 공짜로 새집을 준다는 재건축이라는 치트키가 존재해서였는데 

이제는 재건축 분담금이 전혀 경제성이 없고 입주민들 대부분 그런 현금을 동원할 경제력이 없기때문에 재건축은 상승요인이 아니라 오히려 하락요인이됐다.

그리고 이 구축아파트 가진것도 대다수가 좆팔육 은퇴세대라 노후자금 마련을 위해 더더욱 집을 팔려고 내놓게되고 하방압력은 더욱 거세진다.

결국 일본하고 마찬가지로 집은 처음 신축일때 가장 비싸고 그후로 계속 감가상각되는 구조로 갈것.

그런데 이것조차도 희망적인 전망이고 내수가 박살났고 엄청나게 쌓인 가계부채 덕분에 서민과 중산층이 무너지고 있기때문에 하락은 훨씬 빠르게 올것.

조만간 오게될 미국발, 중국발 글로벌 경제침체기에 한국은 경제적 파산을 당하게된다. 

지금 중국 돌아가는꼴을 보면 한국이 어떻게될지 짐작이 가능한데 중국보다도 더 심각하게 부동산에 몰빵된 경제구조의 한국은 더욱 심하게 무너질것.