[필독]앞으로 경제 시나리오 알랴줌

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부갤러(223.38) 2024.08.24 12:19:10

조회 218 추천 1 댓글 4

일단

9월 미국 금리 인하는 이제 상수로 놓고 봐야 함

11월 대선 전까지 계속 푸쉬할꺼임

그럼 미국주식시장은 대선 전까지 우상향

코스피도 덩달아 우상향

갠적으로 최대치는 2850이라고 봄

이 때 푸쉬한 여파로 내년 1/4분기까지는 훈풍

서울부동산은 이미 대세상승기 접어들었음

대출금리 올려도 대출 자체를 막지 않는 이상

계속 오를거고

실거주시장 이후에 갭투자자 진입시작하면

못해도 1년은 상승임

갭투자자 진입여부 판단은

각자 눈여겨보는 단지 전세가 보면 됨

22년 1분기 대비 90% 에서 그 이상이면 진입한거임.

8월거래량은 7월보다 적은게 자연스러운거임

일단 한여름엔 모든게 느려짐

그리고 4567월 숨가쁘게 올라갔음

이러면 매수인은 눈치보고 매도인은 호가 올림

일종의 소강상태가 정상임.

9월부터 대출금리 올리고 dsr제한 건다고는 하는데

이게 먹힐지 아닐지는 결국 심리에 달렸음.

까딱하면 패닉바잉 시작직전 분위기인데,

하필 올해는 추석이 긴 편임.

이 때 추석민심이 어느 방향으로 갈지가 관건인데

보통 샌징이 모이는 자리는 자랑질과 시기질투 한마당이라

매수쪽 심리로 몰릴 가능성이 더 큼.

지금 부갤만 봐도 알 수 있는게

닭 쫓던 개 된 폭락이들 애써 정신승리하다가

이젠 잘 보이지도 않음 ㅋ

부동산은 투자재 이전에 필수재임.

자기가 소유자든 세입자든 상관없이

자기의사와 무관하게 롱숏포지션 선택하고 있는거임.

이게 무슨 말인지 잘 생각해보면 답이 나옴

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