재건축해서 돈 못버는데 왜 부동산에 몰빵해야함?

부동산 갤러리

1/3

체코 똑똑하노 상황판단 존나 빠름. 진짜 자국을 위해서 일하노 작성자 : ㅇㅇ

재건축해서 돈 못버는데 왜 부동산에 몰빵해야함?앱에서 작성

부갤러(118.235) 2024.08.28 21:07:14

조회 153 추천 4 댓글 2

나 무작정 폭락충 아님

감당 가능하면 실거주는 있는게 좋다고 봄

내가 의문인건 무조건 상승한다는 애들

무리해서라도 사라는 애들임

내가 생각하기에 한국 부동산이 상승만한 이유는

재건축 밖에 없거든? 아 하나더 추가하자 재건축에 대한 기대감

버티고 버티면 작은 부담으로도 새집으로 바꿔주는데 이걸 누가 감가삼각자신이라 인식함?? 나같아도 부동산 만세 외침

이건 무조건 오르는 장사잖아

근데 요즘 현실은 어떰?

원자재 인건비 얼마나 영향인지 모르겠는데

버티고 버텨봐야 새 아파트 사는거랑 거의 다름 없는 비용 들여야 새집줘 읭? 새집 들어가려면 엄청난 돈이 필요하다고 너네 헌집줘도 별 소용없어 집 자체는 그냥 흉물임

대지권지분 때문에 그나마 거져줬던거지

구축은 저층아파트가 많으니 대지권 지분이 높지?

근데 이런 아파트도 분담금 엄청 올랐어

재건축의 문법이 달라졌다고 거의 거져줬던 시대가 아님

이 나마도 사업성 있는 곳이나 재건축 논의라도 돼

그 좋은 부지에 사는 부자들도 분담금 없는 집이 삼분의 일이야

근데 이게 감가삼각자산이 아니라고??

재건축 안돼면 거기서 팔십년 살거임?

동대문 아파트 충정아파트 처럼 되는데?

이미 은마도 거의 그수준이야 입지가 다른거지

그리고 은마재건축은 다른 이유도 개입되서 거의 불가능하거나

거의 신축 아파트 급 분담금 줘야할거로 예상함

이런 입지도 이정도인데 다른곳은?

오십년뒤에 똥값이 확실한데 그때가서 재건축 될지도 모르고 된다해도 거의 새아파트 가격줘야하는데 오른다고?

그리고 이걸 누가 받아줌? 인구구조상??

난 실거주 한채 동의하는편인데 이걸로 돈번다는 생각에 무리해서 매수하는게 이해가 안가

운좋게 오십년후에 비교적 적은 분담금으로 새집 얻었다 치자

상속세는?

아무리 생각해도 부동산 신화는 거저먹는 재건축 때문에 만들어진거고 인구구조가 한몫학거임

무작정 폭락이 아니라 부동산은 감가상각 자산일수 밖에 없다니까? 반박좀

그나마 오랜 저층 구축은 덜할텐데 요즘 삼십층 짜리 아파트에 대지권 지분이 얼마나 있겠음? 이거 삼십년 되면 그냥 흉물잉

- dc official App

고정닉 1

전체 댓글 0개

등록순

본문 보기

타인의 권리를 침해하거나 명예를 훼손하는 댓글은 운영원칙 및 관련 법률에 제재를 받을 수 있습니다.
Shift+Enter 키를 동시에 누르면 줄바꿈이 됩니다.

갤러리 리스트
번호	제목	글쓴이	작성일	조회	추천
설문	지금 결혼하면 스타 하객 많이 올 것 같은 '인맥왕' 스타는?	운영자	24/10/28	-	-
AD	[삼성선물] 미국주식옵션 5천개 거래하면 4천개 무료	운영자	24/10/21	-	-
AD	CME마이크로지수 해외선물 $0.8 수수료 할인	운영자	24/07/01	-	-
7553444	판교는 통계의 함정으로 비싸보일뿐 [16]	부갤러(122.34)	10.30	228	8
7553443	전쟁 준비해라 ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ	ㅇㅇ(118.235)	10.30	104	0
7553442	알쏭달쏭 일본과 한국.jpg	부갤러(39.7)	10.30	66	0
7553441	야스이 씹창새끼)엔캐리 터지면 70엔 간nida wwwwwww [1]	부갤러(116.90)	10.30	33	1
7553440	좌파가 살길은 화폐개혁 [1]	부갤러(121.172)	10.30	38	0
7553439	7월 인상 맞았는데 ㅋㅋㅋㅋㅋ 보지력 넌 틀렸지 ㅋㅋㅋㅋ222만 따리ㅋㅌ	야스이 센타치(49.163)	10.30	47	0
7553438	청약 없앤다는 색희들은 이거랑 똑같은거지	부갤러(118.235)	10.30	87	1
7553437	현지는 12월 유력... 인상..	야스이 센타치(49.163)	10.30	78	0
7553436	야스이 개씹병신 장애새끼 특) 맞는 말 한적 한번도 없음 ㅋㅋ [4]	부갤러(116.90)	10.30	45	0
7553435	한국 중위 222만원의 비밀.. 소득불평등..	야스이 센타치(49.163)	10.30	57	1
7553434	가계부채줄인다면서 중도상환수수료하니 지지율폭락하지	부갤러(211.234)	10.30	29	0
7553433	야스이 개씹병신 장애새끼 개소리 바로 반박ㅋㅋㅋㅋ [4]	부갤러(116.90)	10.30	53	1
7553432	보수는 분위기잘타서 분위기 나쁘면 바로 지지율폭락이야 [1]	부갤러(211.234)	10.30	41	1
7553431	말이 농촌체류쉼터지 거지집아님?	흥부	10.30	27	0
7553429	중도상환수수료 폐지해야 가계부채줄지..그거때문에 안줄어	부갤러(211.234)	10.30	37	0
7553428	한국여자, 노산으로 심각한 사회문제 야기.news [2]	ㅇㅇ	10.30	101	3
7553427	[유병연 칼럼] 중도상환 수수료 폐지가 마땅하다	부갤러(211.234)	10.30	31	0
7553426	보지벌림 수출창년킴과 다른 이유.. [2]	야스이■센타치(49.163)	10.30	53	0
7553425	서울 매매 심리도와 강남불패 하락아파트 ㄷㄷㄷ [1]	부갤러(39.7)	10.30	69	2
7553423	서울의소리,최목사,명태 기타 정치인들이 순진한 사람 속여서	ㅂㅈㅁ(118.36)	10.30	32	0
7553422	외국 갔다 온 한녀는 무조건 피해라.	ooo(218.235)	10.30	58	2
7553421	문 대통령 “성공한 대통령이었습니까? 다시 출마할까요?” [2]	부갤러(211.234)	10.30	71	0
7553420	8월 엔캐리 대참사는 느그 씹케이였곸ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ [1]	부갤러(116.90)	10.30	39	1
7553419	야 느그나라 청약통장은 예금자보호법 적용안되 ㅂㅅ들아 ㅋㅋ [3]	꿀잼(211.234)	10.30	125	1
7553418	우리은행 중도상환 수수료 면제 환영	중고노인(223.38)	10.30	38	0
7553417	아재가 보기엔 건희는 사람이 좀 모자라지만 악의는 전혀 없는듯	ㅂㅈㅁ(118.36)	10.30	34	2
7553416	종로에 이화장있는데 이승만 기념관은 왜 만드냐? [1]	부갤러(211.234)	10.30	30	0
7553415	11월 미 인하.12월 IMF ㅋ 8월 엔캐리 대참사 재연 예고 일 인상 [1]	야스이 센타치(49.163)	10.30	65	1
7553414	야스이=정신장애 신체장애 모두 가진 좆병신 애자년 [2]	부갤러(116.90)	10.30	28	2
7553413	석열이형 지금 잘하고 있다; 건희는 푼수라는거 국민들도 이제 알아서	ㅂㅈㅁ(118.36)	10.30	41	0
7553412	진짜루 쌍도새키들 매너는 개차반이네	ㅇㅇ(223.39)	10.30	31	2
7553411	시간은 문재인의 편이다 [1]	부갤러(211.234)	10.30	48	0
7553410	현대차·기아 1∼9월 유럽 자동차판매 82만1천925대…3.4%↓	부갤러(211.234)	10.30	82	0
7553409	북한 중국 육군 vs 한국육군 [1]	말레이시아	10.30	49	0
7553408	야스이 인생 씹창 병신새끼 엔캐리 웅앵웅 -> 800원대 눈앞 [6]	부갤러(116.90)	10.30	43	2
7553407	생각해 보면 조센징은 인류의 민폐 종족임 [4]	ㅇㅎ(124.49)	10.30	68	3
7553406	우크라 여자는 징집되기전에 한국 이송해야함	중고노인(223.38)	10.30	36	1
7553405	형님들 시흥은 어떠십니까	부갤러(211.198)	10.30	35	0
7553404	장사정포 쏘면 북한도 지도에서 지워질텐데	공부는머리	10.30	37	0
7553403	'피해자만 235명'…'갭투자' 빌라 19채로 173억 전세사기	부갤러(211.234)	10.30	69	0
7553402	은행들이 국민들 고혈을 짜내서 거의 50조에 가까운 순이익 내는데	ㅂㅈㅁ(118.36)	10.30	39	1
7553401	전세보증도 원래대로면 민간 보험회사가 하는거지 ㅋㅋ [3]	부갤러(220.72)	10.30	77	2
7553400	우크라는 이제 여자들도 강제징집중임 [1]	부갤러(39.7)	10.30	111	2
7553397	맞다.. 러시아 기술 전수 댓가 파병.. "기술 이전 끝난 듯"	야스이 센타치(49.163)	10.30	45	0
7553396	전주에서도 173억…20~30대 200여명 등친 ‘전세사기’	부갤러(211.234)	10.30	40	0
7553395	이제 전세 보증 보험 막히겠다 ㅋㅋㅋㅋ	ㅇㅇ(106.101)	10.30	142	2
7553394	전세보증은 사적영역에서 해야함	중고노인(223.38)	10.30	39	1
7553393	명태균 “尹은 ‘권총 든 5살 꼬마’, 다 죽일 수 있어” [1]	부갤러(211.234)	10.30	72	1
7553392	윤통 의새개혁 다음은 수도권 카르텔이랑 전쟁일듯	부갤러(211.235)	10.30	39	0
7553391	북한의 우러전쟁 파병을 바라보는 관점	중고노인(223.38)	10.30	33	0