디시인사이드 갤러리

갤러리 이슈박스, 최근방문 갤러리

갤러리 본문 영역

전매제한 없고 가격 싼 공공분양 아파트 ‘뉴:홈’…적극 청약 나서라

빌라월세(58.143) 2024.08.30 00:30:22
조회 553 추천 0 댓글 0

https://realestate.daum.net/news/detail/expert/6025


윤석열 정부가 ‘뉴:홈’이라는 새 브랜드를 내건 공공분양주택의 올해 사전청약 계획이 공개됐다.  정부에 따르는 올해 뉴:홈 사전청약은 6월, 9월, 12월 세 차례에 걸쳐 약 1만호 정도 공급될 계획이다.



뉴:홈에는 3가지 유형이 있다.  주변 시세 대비 70% 수준으로 분양하고 시세차익도 70%만 보장하는 나눔형, 6년간 임대거주 후 분양여부 선택하는 선택형, 기존과 같이 시세의 80%수준으로 분양하는 일반형 등이다. 



6월에는 나눔형 남양주 왕숙 932호, 안양 매곡 204호, 고덕강일3단지 590호와 일반형 동작구수방사 255호가 선을 보인다.



9월에는 하남교산, 안산장상, 마곡10-2, 구리갈매역세권, 군포대야미, 화성동탄, 인천계양

12월에는 남양주왕숙2, 마곡 택시차고지, 한강이남, 위례A1-14, 고양창릉, 수원당수, 부천대장, 남양주진접2, 대방동 군부지, 안양관양에서 사전청약을 한다.



다 좋아서 자신이 거주하는 지역에 자격요건이 되면 반드시 청약하는 것이 좋겠고, 굳이 고르자면 서울(동작구수방사, 고덕강일3단지, 대방동 군부지)과 3기 신도시(왕숙, 교산, 창릉, 대장, 계양)은 놓치면 후회할 것 같다.



6월 사전청약 일반형 동작구 수방사는 6.19 특별공급, 6.21~22 일반공급을 하고, 나눔형 남양주 왕숙, 안양 매곡, 서울 고덕강일3단지는 6.26 특별공급, 6.28~29 일반공급을 한다.



공급물량이 많지 않아 당첨가능성은 낮지만 그래도 사전청약에 돈 들어가지 않으니 자격요건이 되는 분들은 놓치지 말고 무조건 청약하시기 바란다.



먼저 모집공고가 나온 일반형 동작구 수방사는 전용면적 59, 74㎡ 총556세대 중 행복주택과 군관사를 제외한 전용 59㎡ 263세대 중 255세대가 사전청약을 한다.



노량진역과 노들역 이용이 가능하고 한강변에 위치하고 있으며 무엇보다 가격경쟁력이 있다.

전용59㎡(공급 25평) 추정분양가가 8억7,225만원, 3.3㎡(평)당 3,474만원이다.



이게 저렴한 것인가? 주변시세와 비교해보면 바로 옆 래미안트윈파크(2011년 입주) 4,558만원보다 평당 1,000만원 이상 저렴하며, 입주연도가 25년 이상 차이가 나는 유원강변, 신동아리버파크와 비슷한 수준이다.



쉽게 말해서 25년된 아파트 가격으로 신축아파트를 분양 받을 수 있다고 할 수 있다.

소득(전년도 월평균소득)과 자산(부동산 2억1,550만원, 자동차 3,683만원) 요건이 적용되니까 걱정되는 분들은 사회보장정보시스템에서 미리 확인하시는 것도 좋겠다.



서울시 거주자 우선이며 다자녀 특별공급은 50%물량을 수도권거주자도 가능하다.



자녀 수가 많은 분들은 다자녀 특별공급으로, 결혼 7년 이내 신혼부부인데 자녀가 많으면 신혼부부 특별공급으로, 미혼이거나 자녀가 없는데 지금까지 무주택이라면 생애최초 특별공급으로 청약하는 것이 좋겠다.



일반공급은 청약통장 납입금액(매월 10만원까지 인정)이 높을수록 유리하다.



특별공급 청약하신 분들도 일반공급 청약이 가능하니 반드시 특별+일반공급 모두 해보시기 바라며 그럴 리 없지만 둘 다 당첨이 되면 특별공급만 인정된다.



사전청약이기에 당첨이 되면 서류는 제출하고 본 청약 시 다시 신청해서 계약을 하게 되며 본 청약까지 무주택 등 자격요건은 유지하여야 한다.





▶유튜브 부다방TV

김인만 부동산경제연구소

추천 비추천

0

고정닉 0

0

댓글 영역

전체 댓글 0
등록순정렬 기준선택
본문 보기

하단 갤러리 리스트 영역

왼쪽 컨텐츠 영역

갤러리 리스트 영역

갤러리 리스트
번호 제목 글쓴이 작성일 조회 추천
설문 지금 결혼하면 스타 하객 많이 올 것 같은 '인맥왕' 스타는? 운영자 24/10/28 - -
AD [삼성선물] 미국주식옵션 5천개 거래하면 4천개 무료 운영자 24/10/21 - -
AD CME마이크로지수 해외선물 $0.8 수수료 할인 운영자 24/07/01 - -
공지 부동산 갤러리 이용 안내 [368] 운영자 05.05.27 462544 920
7554997 사는동안 여자랑 카톡 못해봤으면 문제있는거냐? 만두맨(182.215) 04:42 9 0
7554996 이 나라 말아먹은건 자영업자 새끼들임 이게 팩트 부갤러(223.38) 04:40 9 0
7554994 한국은 자영업자 비율이 너무높음 일본의 3배임 부갤러(223.38) 04:36 15 0
7554993 와꾸 존나 싸하게 생겼네 ㅇㅇ(220.93) 04:35 24 0
7554992 직원들 월급도 재대로 못주는 거지들이 사장하려닌깐 문제임 ㅋㅋㅋ 부갤러(223.38) 04:34 12 0
7554991 근로윤리 잘지키면 월급 오르냐? ㅋㅋ [4] 부갤러(223.38) 04:27 21 0
7554990 와이프가 트젠인걸 알아버린 남자.jpg jiezxs(58.230) 04:15 36 0
7554989 출근길에 이거 보고 가라 [2] 부갤러(115.136) 04:12 40 1
7554988 한방언니 + 러셀tv 합방영상 [1] ㅇㅇ(223.38) 04:04 77 0
7554984 우리나라 5월과 10월만 계속 되었으면 얼마나 좋겠니 부갤러(121.164) 03:46 33 0
7554983 우리나라에 외노자가 너무 많아진 원인? [5] ㅇㅇ(1.242) 03:45 45 1
7554981 김남국 99억 수익 은닉 탈세 가난한척해도 갈수록 럭셔리해져 ㅋㅋ ㅇㅇ(223.62) 03:43 68 0
7554979 지금 국가재정은 주지육림 영규와맹규갤로그로 이동합니다. 03:36 44 1
7554976 정치 초보자는 동남아에서도 안뽑아 부갤러(223.38) 03:27 26 1
7554974 2찍들 한국 망신 제대로 시켜 소말리 너희는 존중 받을 가치 없는 원숭이 부갤러(1.229) 03:24 45 1
7554969 한국 안 망해 [2] ㅇㅎ(124.49) 03:12 82 2
7554967 지금 마음에 드는 빌라 매물 있는데 [3] ㅇㅇ(39.7) 02:58 71 1
7554966 [속보] 김용현 "북 오물 풍선 선 넘어가고 있어…대응 준비" [1] ㅇㅇ(220.120) 02:57 79 1
7554965 원래 경제는 부갤러(223.33) 02:56 32 1
7554962 2찍들 나라 망신 제데로 시켜 조니 소말리 너희는 존중 받을 가치가 없다 부갤러(1.229) 02:50 55 3
7554961 청약통장으로 뭐가 이렇게 시끄러워 부갤러(59.16) 02:48 42 1
7554960 아닠ㅋㅋ 절약하는 사람 글인데 대출 절대 안된대 [4] 부갤러(58.29) 02:48 71 0
7554958 후쿠오카 갔다가 지금 부산인데 우바새(211.235) 02:40 56 1
7554956 청약저축 빼 쓰는 거로 호들갑이노 ㅇㅇ(220.74) 02:39 71 0
7554954 한녀 안팔리네 [1] ㅇㅇ(211.36) 02:36 80 5
7554953 cctv led 오타나있네 녹확중이 뭐냐 ㅋㅋㅋ [1] ㅇㅇ(223.62) 02:36 47 0
7554951 2찍들 나라 망신 제대로 시켜 부갤러(1.229) 02:35 45 2
7554949 결혼도 아파트에서 해결하노 ㅋㅋㅋ [4] 부갤러(211.201) 02:29 117 0
7554947 전세계에서 가장 날씨좋은 지역은 어디라고 생각함? [2] ㅇㅇ(118.235) 02:28 58 0
7554944 빌라 전세 들어가도 됨? [4] 부갤러(223.38) 02:23 63 0
7554943 신탁회사소유 월세 [2] 부갤러(211.234) 02:21 39 1
7554942 중국에서 잡힌 한국 간첩 분석 [1] ㅇㅇ(103.230) 02:20 67 0
7554940 소말리 한국인들 조롱 방송 [1] 부갤러(1.229) 02:13 83 0
7554938 임차권등기명령 아는사람있음? [1] 부갤러(118.235) 02:11 45 0
7554936 트럼프 당선시 강달러 예상.. 허나 내년 1월 20일 이후.. 약달러.. [1] 야스이■센타치(59.28) 02:05 76 0
7554932 여친 엉덩이가.. 큼... 지지난주 지원 가서 틈틈히 재택 하는데 [1] 야스이 센타치(59.28) 01:59 95 0
7554931 요즘 결혼식 밥값 왜 이리 비쌈? [3] 부갤러(58.29) 01:57 77 0
7554930 자취 하는 애들중에 짧게 산 애들 몇달 살았냐 [1] ㅇㅇ(122.39) 01:55 39 0
7554929 잘 되간다.. 3당 연정 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 맞았다 ㅋㅋㅋ [2] 야스이 센타치(59.28) 01:55 96 0
7554928 여자 유튜버 누구 닮음? [1] 부갤러(211.203) 01:55 81 0
7554927 아름집은 왤캐 다산 까면 득달같이 달려드냐 [1] 부갤러(14.39) 01:51 30 0
7554925 육아.. 파트타임 103만엔 비과세를 175만엔 까지 "이게 대계" 야스이 센타치(59.28) 01:48 77 1
7554922 일본 정치 안 바뀐다. 좌측 새끼들 안돼. 16년 전 같은 연정으로... 야스이 센타치(59.28) 01:45 71 0
7554921 "증거는 아버지 묘소에 : 부갤러(119.201) 01:43 26 0
7554920 올해 청약통장 가입했는데 절대 당첨될 가능성 없제? ㅇㅇ(121.183) 01:42 33 0
7554919 금투세 개빡친다. 토지공유화 그냥 하자 [1] ㅇㅇ(211.105) 01:39 43 0
7554918 7~9월기 미 GDP, 2.8%증가. 시장 예상 하회 야스이■센타치(59.28) 01:39 49 0
7554916 명태균도 명품 홍어새끼들이 얼마나 악질인지 파악이 안되네 [1] 부갤러(119.201) 01:37 44 1
7554914 마용성 중에서 마포구는 좀 덜한데 부갤러(121.164) 01:36 42 0
갤러리 내부 검색
제목+내용게시물 정렬 옵션

오른쪽 컨텐츠 영역

실시간 베스트

1/8

뉴스

디시미디어

디시이슈

1/2