현 50, 60대 인구 100만 출생 베이비부머들 사망기 즈음에는

2020년대생 20만대 출생아들이 30대 인구가 된다

또한 년 사망 80~90만, 출생 10만으로

인구감소 70~80만씩 진행된다

5년에 350만명, 10년에 700만명, 30년에 2100만명이 사라지는 것이다

5년마다 부산 하나씩 꾸준히 사라지는 상상도 안되는 상황이 펼쳐지게 된다

10년에 700만 감소는

10년에 총인구 15~20%씩 줄어드는 것인데

이건 1000가구 단지에서 10년마다 150집씩 빈집이 누적되는 규모인 것이야

20년 지나면 1000가구 단지에서 300집이 빈집되는 것이고

실제로 사망 90만씩이면 사망자 매물이 40만호씩은 나오는데

받아줄 30대 인구가 20만으로

사망자 매물 인당 한채씩 받아도 절반이 빈집되는 것이다

먼 미래가 아니라 한 20년 지나면 벌어질 일이다

당시에도 신축 분양가는 물가 따라 올라가겠지만

지금 현존하는 모든 아파트들은 결국 구축되면서 저 과정을 따라가게 되는 것이다