미 기준금리인하에 정부도 금리인하 스탠스 취하고 있으니
당연히 주담대 금리도 인하가 맞다는게 스탠스인데
이걸 누구나 예상해서 이론적으론 무조건 집값상승이 정배임
근데 한국 투자시장은? 모두가 예상하면 거꾸로 간다

내 느낌은 둔촌주공 pf 리스크 일반 국민한테 분양 다때렷으니 정부는 미분양 없이 부동산 폭탄 국민한테 돌린거 성공함
둔촌주공 대출 안되어서 분양 못받을수도 있는 사람? 그건 그만한 자산 없이 투기 목적으로 산 개인 리스크지 정부리스크도 아니고 계약금날리는 손실 몇 명이나 될까 란 생각으로
지금처럼 은행 푸시해서 주담대 신규를 최대한 틀어막을거같음


결국 금리를 인하 하되 신규 주담대나, 신용대출은 옥죄어서 신규 유입을 막을거 같음
그럼 들고 있는 애들도 이자부담 줄고 대출 막으니 신규 유입은 막아서 집값 폭등은 막겠지

주택 값오르는 건 대출 한도을 얼마나 댕겨쓸수있냐가 관건이어서 결국 신규 대출 불가능해서 떨어진다 본다