디시인사이드 갤러리

갤러리 이슈박스, 최근방문 갤러리

갤러리 본문 영역

서울집값 하락전환 난리났는데, 공인중개사들은 4%대 상승

ㅇㅇ(182.217) 2024.09.20 14:06:12
조회 182 추천 3 댓글 1


“서울 집값 뛰었다고 난리났는데”...공인중개사들은 “4%대 하락” 왜


한국공인중개사협회 “서울·수도권 아파트값 하락”
한국부동산원 발표와 차이…“한 달정도 빨리 반영”


[사진 출처 = 연합뉴스]
[사진 출처 = 연합뉴스]지난달 서울을 비롯한 수도권 아파트 매매 가격이 뛰었다는 정부 기관의 발표와 달리 아파트 가격이 하락했다는 민간 협회 통계가 나왔다.

조사 방식에 차이가 있기도 하지만 민간 조사가 시장 상황을 더 빨리 반영하고 있다는 의견이 나온다.

20일 한국공인중개사협회 부동산정책연구원에 따르면 지난달 전국 아파트 매매가격은 전월 대비 1.9% 하락했다.

특히 서울이 4.5% 내렸고, 수도권은 4.4% 떨어졌다. 지방은 0.7% 내려 서울과 수도권 하락폭이 전국과 지방보다 컸다.

협회는 8월이 휴가철이라 일반적으로 매매가가 부진한 계절적 특성이 있고, 최근 가격 상승에 따른 피로감, 8·8 부동산 대책, 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 등 정부 정책 여파 등이 복합적으로 작용해 매수 심리가 관망세로 돌아섰다고 분석했다.

서울에서는 용산구를 중심으로 한강과 인접한 강북지역 아파트 매매가가 상승세를 보였다. 지난달 용산구 아파트 매매 가격은 20.9% 급등했으며, 광진구(5.6%), 중구(2.0%), 강동구(1.6%), 성북구(1.1%), 성동구(1.0%) 등도 상승했다.

반면 강서구는 21.9% 하락했고, 종로구(-18.0%), 서초구(-11.5%), 도봉구(-8.4%), 서대문구(-6.8%), 영등포구(-6.5%) 등도 하락폭이 컸다.

서울 아파트의 연령대별 매수 비중을 보면, 50대가 전월보다 13.6% 늘었고, 20대와 40대는 각각 8.3%와 6.3% 줄었다. 30대는 1.0% 증가했다.

다만 매수 비중 자체는 30대가 36.3%로 가장 높았다.

앞서 한국부동산원은 전일 ‘8월 전국 주택가격동향 조사’를 발표하고 서울 아파트 가격이 전월 대비 1.27% 뛰어 지난 2018년 9월 이후 71개월 만에 최대치를 기록했다고 밝혔다. 수도권 역시 아파트값 상승률이 0.75%로 집계됐다.

같은 기간 한국부동산원과 공인중개사협회의 집값 동향 결과가 다른 것은 통계 방식에 따른 차이로 보인다. 협회는 아파트 매매 가격을 지수화하지 않고 월별로 실제 거래된 아파트의 평균 가격 변화를 반영해 분석한다.

협회 관계자는 “부동산원의 방식에 따르면 시장 분위기가 통계에 반영되는 속도가 조금 느리다”면서 “민간업체인 KB국민은행 집값 통계와 비교해보면 우리 통계가 한 달가량 더 빠르게 (사장 상황을) 반영한다. 다른 기관들 통계도 다음 달에는 비슷한 분위기가 나타날 것”이라고 전했다.
배윤경 매경닷컴 기자(bykj@mk.co.kr)



음?


역시 공인중개사들이 빠르고 정확한듯


추천 비추천

3

고정닉 0

0

댓글 영역

전체 댓글 0
등록순정렬 기준선택
본문 보기

하단 갤러리 리스트 영역

왼쪽 컨텐츠 영역

갤러리 리스트 영역

갤러리 리스트
번호 제목 글쓴이 작성일 조회 추천
이슈 [디시人터뷰] 라이징 스타로 인정받은 걸그룹, ‘리센느(RESCENE)’ 운영자 24/11/08 - -
설문 축의금 적게 내면 눈치 줄 것 같은 스타는? 운영자 24/11/11 - -
AD [삼성선물]제로데이 거래후기ep2 - 장마감 5분전 승률 운영자 24/10/21 - -
AD 상금 4,000만원 상금 4,000만원 상금 4,000만원 운영자 24/07/01 - -
7575313 비혼인들 미래 ㅇㅇ(223.39) 11.10 77 0
7575312 김건희윤석열 찬양한곳 디시일베말고 또 어디있냐 부갤러(125.141) 11.10 31 3
7575311 어제 탄핵시위 진짜 좆망했던데 ㅋㅋㅋ 부갤러(183.102) 11.10 78 2
7575310 한국은 사드이후에 더 잘나가는것 같지 않냐? [3] 부갤러(210.218) 11.10 108 3
7575309 종교단체들이 시국선언해야 백성들이 호응하지 않겠어? 부갤러(211.234) 11.10 24 0
7575308 나 만들고 싶은게 하나생김. 어떨거같음?? ㅇㅇ(123.213) 11.10 27 0
7575307 기생충 민좆당 아가리 찢어 ㅇㅇ갤로그로 이동합니다. 11.10 24 0
7575306 멍청한 사람 생각도 존중해줘야 하는 이유 부갤러(182.222) 11.10 39 0
7575304 탄핵을 주도하는 진짜 이유 부갤러(112.152) 11.10 62 2
7575303 대구서 부부참변 ㅇㅇ갤로그로 이동합니다. 11.10 61 1
7575301 대형기획사가 있으니 연예인들이 신분보장,수입보장 받는거다 ㅇㅇ(175.223) 11.10 41 0
7575299 밑에글에도있지만 1찍들 논리가 어이없는 이유 부갤러(183.102) 11.10 36 3
7575298 39,7 118,235 요놈들 국짐당갤 지킴이했는데 알바하냐 [2] 부갤러(125.141) 11.10 36 2
7575297 아파트 인테리어 공사 소음 지랄해도 되냐 이거? [5] ㅇㅇ(118.128) 11.10 79 0
7575296 탄핵 시위 일반인 호응이 적은 진짜 이유 ㅇㅇ(118.235) 11.10 89 7
7575294 좌빨들의 우상 [1] ㅇㅇ(118.235) 11.10 44 2
7575293 좌빨들은 왜 지상낙원으로 안감? ㅇㅇ(39.119) 11.10 29 0
7575292 윤석열 탄핵 반대입니다 [1] ㅇㅇ(223.39) 11.10 50 3
7575291 비트는 탈중앙화가 핵심이다. ㅇㅇ(1.224) 11.10 42 0
7575290 그래서 1기신도시 망하는거 확정이? 부갤러(118.235) 11.10 53 0
7575289 웬디넘 이쁘네 11월 경제 주요 내용 부갤러(223.39) 11.10 59 0
7575288 국민90%가 윤석열 싫어하는데 디시일베놈만 좋아한다 [1] 부갤러(125.141) 11.10 42 1
7575287 왜 요즘 사람들은 빚 지는 걸 안무서워 하냐? [1] ㅇㅇ(58.127) 11.10 65 0
7575286 대통령을 탄핵하라니 안될말이다. [1] ㅇㅇ(106.101) 11.10 35 2
7575285 빨갱이들 탄핵집회 폭망 ㅇㅇ(39.119) 11.10 45 3
7575284 나는 1년에 해외여행 두번은 간다.. [1] ㅇㅇ(106.101) 11.10 54 0
7575283 주가조작 김건희변호사 역할한 검사때문에 특활비 삭감했다 [3] 부갤러(125.141) 11.10 51 3
7575282 전설의용사 다간 보는데 재밋다 ㅇㅇ(211.235) 11.10 29 1
7575281 탄핵시위에 일반시민들 호응이 적은 이유 [6] 부갤러(183.102) 11.10 126 14
7575279 전국민이 해외여행 갈 수 있는 것부터가 걍 미친나라임 부갤러(49.186) 11.10 40 0
7575278 노무현 섹스 잘함? ㅇㅇ(118.235) 11.10 79 1
7575276 듣보잡 연예인도 봉급쟁이 보다 평균10배는 더벎 [3] ㅇㅇ(175.223) 11.10 49 0
7575275 Натали - Хоопонопоно (신곡) ㅇㅇ(113.59) 11.10 32 0
7575274 이재명의 시대가 언제오는것이긔 [6] ㅌㄷㅅ갤로그로 이동합니다. 11.10 84 0
7575273 단독주택 대지 70평 vs 165평 ㅇㅇ(39.117) 11.10 63 0
7575272 이 정도면 실월급은 세전 천만원 넘는거지? 부갤러(211.234) 11.10 52 0
7575270 군대다녀와서 공부랑 메이플 일퀘, 현실재획밖에 안하고 사는것 같음 ㅇㅇ(123.213) 11.10 48 0
7575269 전세계를 강타한 한국남자들 인기 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ [27] ㅇㅇ(59.27) 11.10 1788 38
7575267 비트코인은 화폐가 되는 순간 폭망할꺼같음 ㅇㅇ(211.235) 11.10 54 0
7575266 1년 만에 45억 폭락한집 대체 어떻길래? [3] ㅇㅇ(124.63) 11.10 101 1
7575265 골프 재밋냐 [4] 천억좌갤로그로 이동합니다. 11.10 83 0
7575264 일원성남ic 개통에 개포놈들 왜 거품무는거임? [1] ㅇㅇ(223.38) 11.10 54 0
7575263 애초에 박근혜 사기탄핵 좆불사기극부터 개돼지들 따봉질이 목표인거였음 ㅇㅇ(14.51) 11.10 27 0
7575262 GTX 이미 잘 굴러가고 있음 부갤러(58.29) 11.10 86 3
7575261 노무현 자지 ㅇㅇ(118.235) 11.10 27 1
7575259 피터린치가 걍 다 맞는거 같음 ㅇㅇ(211.235) 11.10 43 0
7575257 ** 자식 <- 부모의 산물 ㅇㅇ(1.233) 11.10 37 0
7575256 명란크림파스타랑 봉골레파스타 중에 모가 더 맛나냐 [6] 천억좌갤로그로 이동합니다. 11.10 38 0
7575255 형님들 30대 초반에 순자산 19억이면 상위 몇프로임? [2] 부갤러(211.42) 11.10 48 0
7575254 욕 하고 도망치다 만나는 경우.. 야스이 센타치(175.200) 11.10 37 0
갤러리 내부 검색
제목+내용게시물 정렬 옵션

오른쪽 컨텐츠 영역

실시간 베스트

1/8

뉴스

디시미디어

디시이슈

1/2