한강변시세정리하면서 느낀게 옥수흑석부터 한강가치급등

부갤러(59.11) 2024.09.28 14:13:14

조회 70 추천 0 댓글 3

성동은 금호 마포는 전체가 한강변의 가치를 그렇게 높게 책정하지않음 오히려 마포는 동마포 뉴타운이 마포한강변보다 1억을 높게 쳐주고

성동구는 옥수를 기점으로 갑자기 한강변의 가치를 매우 크게 책정하는게 아실로 가격분포도에서 느껴짐

옥수 신축들 보면 대단지인데도 신축 가격이 딱 20억임

근데 옥수하이츠 시리즈보면 구축이 21억임( 신축이면 20후반) 이게 뭘의미하냐

금호정도 급지에서 한강변의 효과랑 옥수정도 급지에서 한강변이 주는 만족감이 급이 다르다는거

급지의 벽이 있다고봄

10년차 이하 아파트끼리 10~20년차 아파트끼리 님들도 아실필터걸고 돌려보면 느낄거임

금호는 한강변에 책정한 초신축 실거래가 지금 화폐가치로 19~20
옥수는 구축이 21이상 이건 레벨이 다르단거임

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