현재 갖고있는돈 8천만

요즘 전세사기가 ㅈㄴ많아서 HUG고 지랄이고 도저히 전세는 안되겠다고 판단

나는  2룸을 원함

나중에 집주인 보증금갖다가 못준다고 지랄할거 대비해서 전세 1~2천 내외로 하고 월세를 더주자 판단 

보증금으로 더살면 2년정도 더살듯 보증금 5천이면 6년정도 더살아야되는 대참사 발생

대충 찾아보니 서울 빌라촌에 컨디션 괜찮은곳 1000~2000 / 60~80 함

현실적으로 월세 70+관리비 10이라고 했을경우 1년에 나가는 월세 관리비 포함 960만원

이걸 어떻게 하느냐 .... 나머지 6천으로 시총 무거운 배당금 높은곳에 박음 (ex.KT&G / KT / 대신증권 등)

쉽게말해 멘징 비슷하게 하는거라 보면됨

주식은 잃어도 %로 잃지 전세보증금 반환은 100 아니면 0임

대락 6천으로 배당금 먹을시 세금떼고 450정도 추정

이러면 960 - 450 = 510만 = 달에 42.5만

리스크는 주식 하락리스크만 안고 12평짜리 투룸을 달에 42.5만에 사는거임

어케생각함 ??