[정보] 신축 아파트가 폭락에 더 위험한 이유, ㅇㅇ

[정보] 신축 아파트가 폭락에 더 위험한 이유, ㅇㅇ 모바일에서 작성

ㅇㅇ(182.211) 2024.11.11 16:11:36

조회 4948 추천 112 댓글 22

[정보] 신축 아파트가 폭락에 더 위험한 이유, ㅇㅇ

2019년 이후 신축, 분양 아파트는 모두 폭락 위험 하겠네, ㅇㅇ

어쩐지
신축 아파트 바이럴 마케팅 이상하다 했다,
얼죽신 어쩌고 개지랄들 하더니

아파트가 왜 폭락 할까?

대출 과다 , 역전세 때문에 폭락 하는거임,
대출 과다 , 역전세는 왜 발생 될까?

지금
아가리 호가
10억 하는 아파트
구축 아파트는
20년 전에 1억에 사서 이미 대출 다 갚고 존버하는 사람들이 많아서
개인 사정으로 돈 쪼들리지 않으면 가격 낮춰서 나올 가능성이 낮겠지?

하지만
신축 아파트 랍시고
아가리 호가
10억 아파트 대출 6억~7억 , 전세 6억~7억 끼고 매수한 사람들은?
돈 문제 조금만 꼬여도, 급매, 경매, 역전세 행이지

한국은
감가상각을 적용하지 않는 감정평가 비리와
정부 전세 보증, 전세 대출 , 정책 대출 , DSR 예외 과다로 인해서
구축 아파트 , 신축 아파트 차이가 크지 않았고,

신축 아파트 가격이
구축 아파트 가격 까지 끌어 올리는
기형적 왜곡 시장 이었는데

신축 아파트가
차입금 구조의
재정적 취약성으로 인해서 폭락하면
구축 아파트 까지 같이 폭락으로 끌고 내려갈 것이 자명하다

미국 트럼프 대통령 각하 시대에
한국의 아파트 떠받치기 재정 꼼수는 어려워 질 것이다

112

고정닉 4

전체 댓글 0개

등록순

본문 보기

타인의 권리를 침해하거나 명예를 훼손하는 댓글은 운영원칙 및 관련 법률에 제재를 받을 수 있습니다.
Shift+Enter 키를 동시에 누르면 줄바꿈이 됩니다.

갤러리 리스트
번호	제목	글쓴이	작성일	조회	추천
설문	축의금 적게 내면 눈치 줄 것 같은 스타는?	운영자	24/11/11	-	-
AD	[삼성선물]제로데이 후기ep3 - 20살의 어쩌다 0DTE	운영자	24/10/21	-	-
AD	상금 4,000만원 상금 4,000만원 상금 4,000만원	운영자	24/07/01	-	-
공지	부동산 갤러리 이용 안내 [368]	운영자	05.05.27	463462	920
7584036	10만원이 다가 아닙니다. 착각들 하지마세요	부갤러(175.214)	20:23	0	0
7584035	좆나 웃긴게 ㅋㅋ 그놈 범죄 수익금 환수는 됐나	영규와맹규	20:23	3	0
7584034	절대 미성년자한테는 참견하는거 아니다	부갤러(121.137)	20:23	5	0
7584033	한국 내년 2조7천억 우크라이나 보내야 ㄷㄷㄷ [1]	ㅇㅇ(118.235)	20:22	14	0
7584032	美 엔비디아 대항마 AMD 직원 4% 감축…1천명 수준 예상 [1]	부갤러(211.234)	20:22	6	0
7584031	부자들이 못사는동네 무시하는게 이해가 간다	ㅇㅇ(118.235)	20:21	9	1
7584030	조센징 전나망해라 ㅋㅋ	ㅇㅇ	20:21	10	0
7584029	찐따일수록 잘사는동네에서 키워라 [2]	ㅇㅇ(118.235)	20:20	10	1
7584028	전 국민 대출 금리 29% 올려버려	ㅇㅇ(118.235)	20:20	17	0
7584027	아파트 아파트 아파트 아파트 [1]	ㅇㅇ(211.168)	20:19	11	0
7584026	컄컄캭 느그나라 좆동산 폭망확정 [2]	부갤러(121.132)	20:18	24	0
7584025	[속보] 오늘 5만전자 깨졌다며?	부갤러(211.209)	20:18	18	0
7584024	김병만 병신은 이혼녀한테 퐁퐁당하네 ㅋ	ㅇㅇ	20:18	25	0
7584023	어~ 살기 좋다	부갤러(211.234)	20:18	11	0
7584022	"K방역" 큰소리치더니…팬데믹 백신 기술, 동북아 꼴찌 됐다	ㅇㅇ(210.126)	20:18	24	0
7584020	팩트) 옥정신도시 사는 사람들 절반은 고학벌 [1]	부갤러(211.234)	20:16	32	0
7584019	1409원 ㅋㅋㅋ	부갤러(211.234)	20:16	21	0
7584018	니케이 오늘 이익실현 매도.. 12월 인상 하고 내년부터 분기마다...	야스이■센타치(218.234)	20:15	44	0
7584017	시스코 폭락 ㅋㅋㅋ	부갤러(211.234)	20:15	23	0
7584016	경상도 창녀 2천명___전라도 양반가문으로 시집왔네ㅋ	ㅇㅇ(106.102)	20:15	9	0
7584015	대출 풀로 끌어서 상급지에 살아라	ㅇㅇ(118.235)	20:15	15	0
7584014	한국이 진짜 환율 2천원 찍으면 이 병신들아 ㅋㅋㅋㅋㅋ	ㅇㅇ(39.7)	20:14	27	0
7584013	계급사회다	ㅇㅇ(118.235)	20:14	11	0
7584011	과천, 병신같은 곳은 인구 8만 [4]	dd(61.253)	20:14	37	3
7584010	민도 높은동네에서 살아라	ㅇㅇ(118.235)	20:13	21	0
7584009	생리대 구걸하는년 보지 찢어버려 [4]	ㅇㅇ	20:12	28	1
7584006	신협 둔촌주공 대출 포기선언 ㄷㄷㄷㄷㄷㄷ	ㅇㅇ(118.235)	20:11	86	1
7584004	8호선 판교 연장 어떻게 되어감? [1]	부갤러(211.235)	20:10	25	0
7584003	임대거지년 공공장소 청소부로 써라	ㅇㅇ	20:09	18	0
7584002	전주이씨 임금한테__반역한__경상도 노비성씨들 ㅋ	ㅇㅇ(106.102)	20:09	15	0
7584001	실시간 송도 민도	부갤러(211.235)	20:09	41	4
7584000	와 요즘 신용대출 존나안나오네	ㅇㅇ(223.39)	20:07	50	0
7583999	페미고 나발이고 세금훔쳐먹는 기생충년 아가리찢어	ㅇㅇ	20:07	28	0
7583998	gpt를 이용해보니	부갤러(115.138)	20:06	34	0
7583997	블룸버그.. "일미 금리 축소 되는 방향"	야스이 센타치(218.234)	20:05	30	0
7583996	진짜 나라 좆망중이네	ㅇ(14.5)	20:04	53	0
7583995	대한민국 역대 최고 빚 7000조원 돌파 ㄷㄷㄷㄷㄷㄷ [3]	ㅇㅇ(118.235)	20:04	114	7
7583993	전주이씨한테__대들다가__100만명 햑샬당한 대구폭동__경샹도 뺠갱이들	ㅇㅇ(106.102)	20:03	18	0
7583992	달러인덱스좀 보라고 이 빡대가리 새끼들아 ㅋㅋㅋㅋ	ㅇㅇ(39.7)	20:03	51	1
7583991	신축인데 차량등록 제한하는 단지 사시는 분?	부갤러(112.171)	20:03	26	1
7583990	구성남은 주민들만 전부 가스실에 넣고 죽이면 [1]	ㅇㅇ(117.111)	20:00	44	1
7583989	좆죄맹이 관련 기사 좆이버 메인에서 싹다 사라졌노	부갤러(59.26)	19:59	24	0
7583988	새삼스럽지만 인생 존나 재미없지 않냐? [1]	부갤러(113.59)	19:59	32	0
7583987	여시)동덕여대 시위참여후기+레즈커뮤 연대 안 해줘+기타에타	실시간기자	19:58	40	1
7583986	금리 더 내려서 경제 활성화 해야한다. [1]	ㅇㅇ(118.235)	19:59	23	0
7583985	부산이 개발안되는 이유는 하나임	dd(61.253)	19:58	42	0
7583984	폭락이들 귀신 같이 조용한거 봐 ㅋㅋㅋ	부갤러(125.182)	19:58	42	0
7583983	금투세 타령>>트럼프 타령 다음은? [1]	ㅇㅇ(223.62)	19:58	23	1
7583982	영조대왕 ㅡ" 경상도는 반역지역이라 그지역 출신은 뽑지말라 . ( 경	ㅇㅇ(106.102)	19:58	21	0