강남에서 유행한다는 계약갱신 청구권 방지 특약

부갤러(14.52) 2024.12.23 15:41:05

조회 153 추천 0 댓글 4

2년여전 계약후 시세가 많이 오른동네의 사례랍니다.

기존 계약 전세5억 현시세 8억 단 계약갱신청구권 사용시 전세금 5.25억 수령가능함

임대인입장에서 8억을 못받는 문제 발생 본인이 들어갈 형편도 못되는 상황

이떄 쓰는 특약

임대인은 재계약 조건 협의시 시세를 반영하여 보증금 6억에 월세 80만원을 제시하였으나,

계약갱신청구권을 사용하지 않는다는 조건으로 월세 없이 보증금만 증액하기로한다.

임차인은 협의한 2번조항을 위반할 시 감액해준 월세 80만원에 대하여 24개월분의 임차료를 일괄청구한다.

이거 효력 있을까요?

고정닉 0

전체 댓글 0개

등록순

본문 보기

타인의 권리를 침해하거나 명예를 훼손하는 댓글은 운영원칙 및 관련 법률에 제재를 받을 수 있습니다.
Shift+Enter 키를 동시에 누르면 줄바꿈이 됩니다.

갤러리 리스트
번호	제목	글쓴이	작성일	조회	추천
설문	2024년 가장 기억에 남는 인터넷 이슈는?	운영자	24/12/23	-	-
AD	[삼성선물]제로데이옵션 주간거래&10일 만기제공!	운영자	24/11/15	-	-
AD	이번엔 골드바, 주유상품권 드려요	운영자	24/12/06	-	-
7680635	42년째 클리스토퍼스마사지날	ㅇㅇ(39.7)	12.24	59	1
7680630	뭔가 한국에서는 압도적으로 부자가 아니면	부갤러(116.126)	12.24	94	2
7680629	선관위는 동한시대 십상시 같은 놈들이다	ㅇㅇ(110.70)	12.24	58	0
7680626	야시발 마누라새키 솔직히 나 간단거 어?	ㅇㅇ(39.7)	12.24	49	0
7680625	세계 대통령 트럼프 한덕수 전적지지	부갤러(211.235)	12.24	83	1
7680624	김일성 집안이야말로 악질지주 집구석임 [2]	ㅇㅇ(110.70)	12.24	91	3
7680620	5분에 책1권 읽기 [1]	ㅁㅁ(218.147)	12.24	72	0
7680614	[정보] 테슬라 사이버캡 로봇 택시 1인 사업 수익성 예상	ㅇㅇ(211.36)	12.24	83	0
7680604	요즘 거지부모들 고생하는거보면 존나 기분좋다 [1]	ㅇㅇ(39.7)	12.24	118	2
7680603	일본 교장 퇴직자 한 달 연금 198만원, 한국 퇴직 초등 교사가 받는 [1]	ㅇㅇ(106.102)	12.24	145	1
7680598	'하니 남친' 전문의 양재웅, 한남3구역 100억대 건물주	ㅇㅇ(106.102)	12.24	132	0
7680594	[속보] 윤두환 쿠테타 모의 수첩발견 [2]	ㅇㅇ(211.36)	12.24	139	5
7680592	부자때리면 나라망하는이유 [2]	ㅁㅁ(121.149)	12.24	136	4
7680591	10억 20억 웃깁니다	부갤러(223.38)	12.24	102	0
7680590	노인이 창업을 하고 젊은이가 취업을 해야하는데	부갤러(117.111)	12.24	97	0
7680585	노인들이 아니라 청년들이 취업을 해야 정상인데 [5]	중도보수주의자	12.24	131	3
7680583	54세 박형준 "'마지막 승부'가 진짜 마지막..내세울거 없어 결혼NO"	ㅇㅇ(106.102)	12.24	165	0
7680582	부동산이 보동산인 이유/신축에 미치는 이유	ㅇㅇ(175.223)	12.24	80	1
7680579	애미뒤진 하남 미사강변떡촌 어떠냐?	ㅇㅇ(118.235)	12.24	60	0
7680574	일하는 노인, 3명중 1명 취업… 가난한 청년, 주택 보유 12%	ㅇㅇ(106.102)	12.24	82	0
7680571	담배 사러 온 10대에 신분증 요구했다가…술병으로 머리 맞은 편의점 알바 [1]	ㅇㅇ(106.102)	12.24	129	0
7680568	트럼프 취임 무도회에 홍어새끼 둘이 초청받았다고 [1]	부갤러(119.201)	12.24	88	0
7680567	90년대 일본 닮은꼴…개미·국민연금, 환율 치솟아도 "미국투자"	ㅇㅇ(106.102)	12.24	126	0
7680566	Merry 클쓰마쓰~~*	ㅇㅇ(49.166)	12.24	58	1
7680565	선생님들 월세계약 질문있습미다! ㅠ [1]	ㅇㅇ(182.208)	12.24	54	0
7680564	미국 주식도 한탕주의에 빠져서 투자하는 인간들이 많으니까 문제지	중도보수주의자	12.24	112	1
7680563	기아 생산직 채용에 유명 배우도 지원했지만 탈락…연봉 얼마길래	ㅇㅇ(106.102)	12.24	276	0
7680560	'위기의 일본' 개인파산 12년만에 최대치	ㅇㅇ(106.102)	12.24	116	1
7680558	개재앙이 쳐올린 부동산 설마 여기서 더오를까? [4]	부갤러(183.102)	12.24	99	0
7680552	종로 옥인동·중구 회현동 노후 주택단지 ‘뉴빌리지’로 재탄생	ㅇㅇ(106.102)	12.24	94	0
7680551	버러지년 논리 전개부터 개틀딱 송장냄새 나네	ㅇㅇ(116.127)	12.24	52	0
7680550	중국여자 위안부 매춘부...jpg	ㅇㅇ(211.36)	12.24	145	0
7680547	17만명 방사선 위험…병 키운 ‘CT 공화국’	ㅇㅇ(106.102)	12.24	144	1
7680546	코로나 팬데믹 이후로 꾀병부리는 사람들이 늘어났더라 [2]	중도보수주의자	12.24	79	1
7680545	부동산이 오를거면 빙시드라 [2]	ㅇㅇ(118.235)	12.24	107	2
7680544	둔촌주공진심 그지소굴임	ㅇㅇ(223.39)	12.24	153	3
7680543	프랑스 여헹지 탑텐 보여주는 영싱	ㅇㅇ	12.24	64	0
7680540	젊은놈들 미국주식못하게 막아야해 [2]	부갤러(223.39)	12.24	146	3
7680539	시부모 장례 때 "부조금 50만원 박수!"…이 가족의 '임종 MC'	ㅇㅇ(106.102)	12.24	99	0
7680537	귀신은 없어 니놈들은 npc야	ㅇㅇ(116.127)	12.24	60	0
7680535	아놔. 요즘애들 집 안사고 대체 뭐 하는거야.	부갤러(118.235)	12.24	80	1
7680529	Npc들 다 죽이고 싶다 [1]	ㅇㅇ(116.127)	12.24	98	1
7680527	이 세상은 시뮬레이션임	ㅇㅇ(116.127)	12.24	62	0
7680526	나 어디지역사람같이생겻냐	ㅇㅇ(222.108)	12.24	77	0
7680525	폭락영끌 아무의미없는EU	부갤러(118.222)	12.24	89	0
7680522	근데 은근 여자 말 잘들으면 유익함 [1]	ㅇㅇ(211.205)	12.24	117	0
7680521	서울에 소형원자로 ㅈㄴ 지어야함 [1]	12(112.186)	12.24	110	1
7680520	30극초반 결혼하는 애들은 최소 은수저냐 [2]	부갤러(121.130)	12.24	98	0
7680519	[필독] 친중우파 간첩과 태극기 부대 [1]	레오(106.102)	12.24	152	9
7680512	테슬라 사이버캡 로봇 택시가 택시에 대한 거부감을 없애서 교통 혁명을 일	ㅇㅇ(182.211)	12.24	67	0
뉴스	[포토] 스트레이 키즈 현진, 머리 밀어도 잘생겼네	디시트렌드	12.25