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싱글벙글 외국인들이 장악한 런던 부동산 근황
일명 억만장자의 거리라고 불리는 런던의 켄싱턴 팰리스 가든은 평균 주택가격이 무려 500억원에 달한다고한다. 집값이 이러면 도대체 살수있는 사람이 얼마나있고 누가 살까? 개인 재산이 40조가 넘는 인도의 철강왕 락슈미 미탈은 2008년 1억 1700만파운드, 한화로 무려 2300억원을 주고 이 거리에 있는 대저택을 구매했다. 인도인이지만 사실상 자산의 거의 대부분을 런던에 기반을 두어 이젠 영국 부호 순위에 들어가게되었다. F1의 회장이자 전 소유주였던 버니 에클레스톤 역시 이 동네에 위치한 2004년 7000만파운드, 한화 1300억원을 주고 업다운 코트라는 대저택을 사들였다. 2014년에는 우크라이나 최대 부자인 리나트 아흐메토프가 런던으로 이주하여 1억 4000만파운드, 한화로 2800억원에 달하는 돈을 주고 원 하이드파크 펜트하우스를 구매하여 이슈가 되었다. 2020년 중국의 억만장자 부동산 거물인 청충키우(Cheung Chung Kiu)는 2억 1000만파운드, 한화로 4000억원에 달하는 돈을 주고 런던의 대저택 2-8a 러틀랜드 게이트를 사들였다. 뿐만 아니라 청충키우는 2017년 런던의 초고층 마천루중 하나인 치즈그레이터 빌딩을 무려 2조 2800억원에 매입하였다. 런던의 워크토키 빌딩은 홍콩의 부동산 재벌 이금기가 2조 2000억원에 매입하였다. 오이 모양의 마천루로 유명한 런던의 거킨 빌딩은 브라질의 금융 억만장자인 조셉 사프라가 2019년에 사들였다. 2023년 인도 에사르 그룹의 창업자이자 회장인 라비 루이아는 영국으로 이주하여 런던의 대저택인 하노버 로지를 2200억원에 사들였다. 참고로 그 전 집주인은 러시아의 올리가르히인 안드레이 곤차렌코였다. 같은해인 2023년 또다른 인도의 억만장자이자 제약왕이라고 불리는 아다르 푸나왈라는 런던 메이페어로 이주했고 2600억원을 주고 대저택 애버콘웨이 하우스를 구매했다. 그리고 2025년에는 스타워즈의 거장 조지 루카스가 영국 런던에 2400억원을 주고 대저택을 사들이기도했다. 2025년에는 사우디 왕가인 칼리드 빈 술탄 왕자가 런던의 대저택인 더 홈(The Holme)을 글로벌 자산관리사 Zedra에 1억 3900만파운드, 한화로 2760억원에 매각하여 또 한번 주목을 받았다. 아주 최근인 2026년 1월에는 현재 일론 머스크 xAI의 공동 창업자이자 전 딥마인드의 엔지니어였던 이호르 바부슈킨이 한화 800억원을 주고 런던 파크 모던 펜트하우스를 사들였다. 그리고 바로 어제인 2026년 2월 10일에는 핀란드의 프로그래머이자 에이브 창업자인 스타니 쿨레초프가 런던 노팅힐 지역에 위치한 대저택을 400억원에 사들였다. 2024년에는 세계 10대 부자중 한명인 오라클의 창업자 래리 엘리슨이 1억 6200만파운드, 한화 3200억원을 주고 런던 웨스트엔드의 핵심 오피스건물을 사들였다. 미국 시타델 설립자이자 세계에서 가장 부유한 헤지펀드 투자자인 켄 그리핀 역시 버킹엄 궁전 근처의 칼튼 하우스 테라스를 1600억원에 사들였을정도. 에릭 슈미트 전 구글 CEO도 런던 첼시와 벨그레이비어 일대에 여러 고급 주택을 사들이고있을정도로 런던의 부동산 시장은 말그대로 전세계 6개 대륙에서 오는 부자들의 놀이터가 된 수준이다. 중동계 오일머니부터 차이나머니, 미국 빅테크 자본부터 유럽계, 인도계 자본까지 그야말로 춘추전국시대가 열렸다. 외국자본으로부터 투자를 받는데 아무런 규제가없으니 영국의 기업들 시가총액 역시 뻥튀기되어있다. 비교예시로 러시아는 세계에서 가장 큰 나라이자 자원이 가장 많은 나라이고 세계 10대 경제대국이지만 전쟁으로인해 국제 투자로부터 고립되어 현재 저런 꼬라지인 상황. 자본의 유치가 얼마나 중요한지 알수있는 사례다. 그러나 이 온갖 다국적자본들보다 더 어마어마한것은 바로 영국의 가문들이다. 골때리는것이 일명 리스홀드 개념이라고, 영국 부동산자체는 외국자본에 장악되었지만 이 외국인들은 '건물 사용권'만 99년 또는 999년동안 사는것이지 그 땅 자체는 전부 영국의 귀족 가문 소유다. 영국 왕실부터 그로스베너, 캐도건, 베드포드, 포트먼 가문 등 여러 가문들의 재산은 무려 9000억달러, 한국돈 1300조원에 달한다... - dc official App
작성자 : ㅇㅇ고정닉
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