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[J] 12년 만에 서울 그린벨트 푼다…빌라 매입해 전월세로 공급도
- 관련게시물 : 12년 만에 서울 그린벨트 해제…수도권 신규택지서 8만가구 공급정부가 서울을 포함한 수도권의 그린벨트를 풀겠다고 밝혔습니다. 서울 그린벨트 해제는 12년 만입니다. 치솟는 집값을 잡기 위해서라는데 정부는 그린벨트를 풀어 서울에 8만 가구, 전체 수도권에 42만 가구를 공급하겠다고 했습니다.아직 정확히 어디를 풀지는 공개하지 않았지만 산이 많은 강북보다는 강남이 유력하다는 분석이 많습니다.정부가 서울과 서울 인근 그린벨트를 해제하고, 8만 가구를 공급하기로 했습니다.주택 공급을 위해 서울 그린벨트를 푸는 건 이명박 정부 때인 2012년 이후 12년 만입니다.서울시도 동참 의사를 밝혔습니다.다만 가장 관심을 모은 신규 택지 위치는 오늘 발표하지 않고, 11월에 공개하기로 했습니다.현재 서울 그린벨트 규모는 외곽을 중심으로 약 150제곱킬로미터로, 전체 면적의 4분의 1을 차지합니다.그중 산으로 둘러쌓인 강북권보다는 강남권 그린벨트 해제가 유력하단 관측이 나옵니다.12년 전엔 서초 내곡동과 강남 세곡동 일대에 34제곱킬로미터를 해제하고 보금자리주택을 지었는데,정부는 이번에도 "수요가 많은 지역이 포함될 거"라고 밝혔습니다.일부 부동산 커뮤니티에선 벌써 후보 지역이 거론되고 있습니다.정부는 투기를 막기 위해 오는 13일부터 서울 그린벨트 전체와 인접 지역을 토지거래 허가구역으로 지정한단 방침입니다.다만 실제 입주까지 10년 정도 걸리는 데다 분양가 상한제로 주변시세보다 크게 저렴할 경우 이른바 로또 분양이 재연될 거란 우려도 나옵니다.https://n.news.naver.com/article/437/0000405376정부는 또 법을 새로 만들어 재건축·재개발 속도를 높이고 서울의 신축 빌라를 무제한으로 사들여 전월세로 풀겠다고 밝혔습니다.정부는 법을 제정해 재건축·재개발 걸림돌을 없애기로 했습니다.재건축을 위한 조합 설립 동의 요건을 75%에서 70%로 낮추고, 사업성을 위해 최대 용적률은 30%씩 높입니다.또 정비사업 절차를 통합해 재건축 일정을 최대 3년 앞당긴다는 계획입니다.전세사기 여파로 수요가 꺾인 빌라와 다세대주택도 정부가 대거 사들입니다.특히 서울의 신축 빌라 등은 LH가 아예 무제한으로 사들여, 임차인에게 전월세로 풀기로 했습니다.앞으로 2년간 서울을 비롯한 수도권을 중심으로 신축 빌라 총 11만 호를 매입한단 계획입니다.그 중 최소 5만 호는 6년 동안 전월세로 산 임차인이 분양받을 수 있는, 분양전환형으로 공급합니다.재건축·재개발 조기 착공으로 17만 6천 호, 신규 빌라 11만 호, 서울 그린벨트 해제 8만 호 등 정부는 앞으로 총42만 7000호를 공급한단 계획입니다.다만 오늘(8일) 나온 공급책 대부분이 불확실성이 큰 중장기에 초점을 맞춘 만큼 당장 과열된 시장을 잠재우긴 역부족이란 평가가 많습니다.정부는 오늘 정비사업 활성화를 위해 재건축 초과이익환수제 폐지도 못 박았는데, 야당 반대로 국회를 통과할진 미지수입니다.https://n.news.naver.com/article/437/0000405378[앵커]과연 정말로 집값 잡을 수 있는 건지, 투기만 부추기는 것은 아닌지 궁금한 점이 많습니다. 스튜디오에서 경제산업부 공다솜 기자와 짚어보겠습니다.공 기자, 집값 잡을 수 있을지부터 짚어보죠. 먼저 요즘 서울 집값 얼마나 치솟았습니까?[기자]바로 오늘 나온 통계입니다.서울 아파트값은 강남과 마포, 용산, 성동 이른바 마용성을 중심으로 20주 연속 오르고 있고요.서울과 인근 수도권 집값이 뛰니까 전세 역시 64주째 덩달아 오르는 추세입니다.여기에 아파트 인허가까지 급격히 줄면서 앞으로 집값도 심상치 않겠다는 이런 정부 판단이 깔려있는 것으로 보입니다.[앵커]오늘 나온 대책, 시장 반응은 어떻습니까.[기자]한마디로 당장의 부동산 시장 과열을 진정시키기엔 부족하다는 평가가 많습니다.가장 컸던 서울 그린벨트 해제는 길게는 10년이 넘게 걸리는 장기 프로젝트입니다.10년 후 부동산시장을 예측하기도 어려울 뿐더러 오늘 나온 건 예고편 수준이라 후보로 거론되는 지역이 들썩일 가능성도 있습니다.공급을 늘리려다 오히려 부동산 시장에 대한 관심이 더 쏠릴 수 있단 겁니다.[앵커]공급책은 사실 시간이 걸리지 않습니까. 부동산에서 또 중요한 게 금융정책일 텐데, 이번엔 빠진 건가요?[기자]맞습니다. 올해 초, 집값 급등의 시발점이 됐던 게 바로 신생아 특례대출 같은 정책대출이었습니다.하지만 오늘 대책에서 정책대출을 줄이거나 주담대를 조이는 금융정책은 빠졌습니다.진현환 국토부 차관은 대출 규제로 부동산 시장 잡기에 나섰던 문재인 정부를 언급하며, "지난 정부처럼 비시장적인 방법은 동원하지 않겠다"고 말하기도 했습니다.다만 한국은행이 두세 달 안에 기준 금리를 내릴 가능성도 커서 부동산 시장 수요는 당분간 꺾이기 어렵다는 전망이 힘을 얻고 있습니다.https://n.news.naver.com/article/437/0000405377
작성자 : 정치마갤용계정고정닉
8.8 챔스 직관 후기 (장문, 스압)
어제 회사에서 우연히 취켓팅 성공해서 오늘 친구랑 센티넬 보러 갔다옴사실 챔스 아다는 8월 3일 레비아탄vs탈론 경기 있는 날에 뗐는데 후기는 처음 적어보네굿즈샵 앞에 이벤트 안내랑 판매 품목들 굿즈 실물도 보기 좋게 진열돼있음품절 딱지는 실시간으로 바로바로 해주지는 않는듯 직원한테 물어보니까 오멘 티셔츠 같은 것도 이미 품절이더라헤레틱스 유니폼은 상품 준비중 딱지인걸 보아 재입고 되는 물건도 존재하는듯오늘 직관 온 목적인 센티넬 경기선수입장부터 젤시스가 개지랄을 하는 모습을 실물로 보게됨고생한 FPX 선수들1세트 초반만 해도 저력을 보여줬는데 공수교대 이후부터 그렇게 무너질줄 몰랐음사실 나는 오늘 센티넬의 패배를 예상했긴 함 ㅇㅇ;오늘 5명 다 좋은 폼을 보여준 센티넬 선수들제켄의 마드리드 기억을 찾은 듯한 폼이 특히 유의미하지 않나 싶음인터뷰는 텐즈대기 에임의 텐즈는 진짜 경이로운 수준이더라정현 눈나는 언제 봐도 존나 이쁘심1번째 경기가 빨리 끝나서 막차 시간이 널널하길래 2번째 경기까지 남아서 보고 왔음2번째 경기 고생한 빌리빌리 선수들얘네도 FPX랑 마찬가지로 1세트 전반만 해도 이번 중국이 저력이 있나 싶었는데 결과는 완패승리한 크루 선수들mta가 갑자기 존나 잘해서 의외였음인터뷰는 케즈닛이 나올줄 알았는데 오늘 크루도 5명 다 잘해서 뭐 누가 나와도 이상하진 않았음 ㅇㅇ발로 프로들은 인형 들고 다니는 애들이 많은듯 ㅋㅋ중간에 보러간 센티넬의 퇴근길마스크쓰고 나와서 바로 차에 짐 정리하길래 역시 그대로 가는줄 알았으나..오 ㅅㅂ 이게 웬걸 갑자기 젤시스가 성큼성큼 다가오더니 팬서비스를 시작함듀니폼 입고 있었는데 딱히 개의치 않더라 말 많이 붙였는데 대답도 친절하게 잘해줌개인적으로 많이 좋아해서 제일 먼저 젤시스한테 가서 사진, 사인 다 받았다텐즈는 진짜 인기 뒤지게 많더라텐민이들에 치여서 사진, 사인 아무것도 못 받을 뻔 어린 팬들이 많았음사진 찍고 사인도 부탁해봤는데 텐즈한테 너무 몰리기도 했고 직원이 계속 재촉해서 Sorry 하고 옆으로 가심그래도 텐즈 막바지에 3명만 더 하고 간다 했는데 적어도 10명은 더 하고 간듯존큐티 실물 존나 우아하게 생김마지막에 존큐티한테 가서 존큐티는 거의 막차로 간신히 탑승했음직원이 옆에서 계속 가야한다고 뭐라뭐라 하는데 어떻게든 한명이라도 더 해주더라 ㅈㄴ 대호감직원이 계속 3분만 더 해라 1분 남았다 가야한다 이런식으로 선수들한테 얘기하는 거 같았음예상도 못한 팬서비스에 냅다 듀니폼에 사인 받음 아직 듀 사인도 하나도 없는데내가 가지고 있던 펜이 잘 안나와서 존큐티가 약간 애먹었음 미안하더라싸씨한테 받을때는 다른 팬분이 감사히도 펜을 빌려주셔서 선명하게 잘 받음사인은 그냥 다 자수로 박아버릴 예정 ㅇㅇ제켄만 못 봤는데 센티넬 팬이 많아서 정신없이 좌우로 돌아다니면서 받다보니 안보이더라ㅠ센티넬 퇴근길 보고 올라갔는데 킬조이 코스프레하신 분이 계시길래 사진 요청함퍼시픽 결승때 코스프레 하신 분들이 진짜 많았는데 이번 챔스도 코스프레가 예선부터 은근 보여서 보기 좋은듯인스파이어 23일, 25일 보러 가는데 인스파이어에도 코스프레 하시는 분들 많이 오셨으면 좋겠음내일 평일인데도 스겜이라 그런지 2경기때 남아있는 사람도 많고 객석 호응도 커서 재밌었고 특히 1경기는 호응이 엄청 컸음 이게 현장감이지 ㅇㅇ경기장 분위기도 재밌었고 뜻밖의 팬서비스에 얻어가는게 많은 직관이었다뷰붕이들은 다들 8월 2일부터 팬서비스를 대회 진행 측에서 아예 통제중인걸로 알텐데 퇴근길 기다리는 사람들은 은근 모르는 분위기더라 좀 들떠있었음오늘도 어김없이 통제하는듯 했는데 선수들이 짐 두고 직원들이랑 얘기하더니 잠깐만 허락해줘서 급 성사된 걸로 보였음젤시스가 가장 먼저 다가왔던 걸로 봐서 젤시스를 필두로 선수들이 어필을 잘 해준 걸로 예상됨직원들이 계속 선수들한테 시간 압박을 줘서 여유있게 팬서비스가 진행되진 않았지만 센티넬의 이런 모습은 팬들에게 엄청난 호감을 샀을듯발로에서 가장 큰 대회고 세계 발로 팬들의 축제인 만큼 이런 팬서비스가 더 다양한 팀에서 더 많이 여유있게 진행되면 좋겠음앞으로 남은 경기 직관 가는 뷰붕이들도 좋아하는 선수나 팀이 있다면 선수들 퇴근길에 응원이라도 한번 더 한다는 마음으로 가봐도 괜찮을듯퇴근은 보통 경기 끝나고 1시간 내외로 다음 경기가 있다면 15세트 정도 진행한 후에 가면 넉넉할 거 같음 참고할 사람은 참고하셈 ㅇㅇ
작성자 : 스이게츠고정닉
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