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동강전망자연휴양림 후기
목금 정선에 동강전망자연휴양림 다녀왔는데의외로 유갤에 여기 후기가 없길래 써봄올라오면 바로 관리동+매점이 있고매점에 라면,과자,음료,가스,아이스크림 같은것도 팜캠핑장 이용객뿐 아니라 전망대 이용객을 위한넓은 주차장도 있음여기 오는길이 빡세다는 후기를 많이 봤는데진짜 가파르고 커브 심하더라내려 오다가 잠시 정차하고 찍은 사진인데내려 가는건 그나마 좀 나음 올라갈때 진짜 다이나믹함 ㅋㅋㅋ 연비 2-3찍고 올라감그래도 포장은 잘 되어있더라바로 아래 검은차 부터 1-10번 사이트 인데이쪽이 딱 동강을 바라보는 사이트 들임근데 1-3까지만 잘 보이고 4번부터는 나무에 가려져서굳이임. 1-3번 사이트를 못잡으면 18,19번 사이트가차라리 나음. 1-10,18,19 는 풀예약이고나머지는 널널이더라 그 뒤쪽으로 나머지 사이트 들과취사장,화장실,샤워실,관리동이 있는 형태임(전망대에 서서 사진찍음)전망대에서 바라 본 뷰시설은 왠만한 사설 보다 좋더라특히 화장실이 너무 깔끔하고 비데까지 있음샤워장뿐 아니라 화장실,취사장까지 온수 콸콸이고음식물 쓰레기 처리시설이 있어서 그런지 취사장에빨간 소쿠리 짬통도 없어서 좋았음일반 쓰레기도 봉투 따로 사거나 집에 들고가지 않고캠핑장내에 버릴 수 있게 되어있음나는 19번 사이트(제일 끝 쪽)를 잡았는데여기도 나쁘지 않음. 근데 18번이 좀 더 좋고19번이 바람이 더 많이 불더라.데크는 오징어팩 아무리 얇은 것도 안들어 가니까꼭 나사팩 챙겨야함. 의외로 데크상태는 좀 안 좋았음19번 사이트 바로 옆은 이렇게 언덕임요즘 벨라쉘터만 쓰다가 오랜만에 브이하우스 꺼냈는데뭔까 쓸데없이 애매하게 크다는 느낌이 들었음벨라쉘터가 진짜 1인캠 최고인듯 ㅋㅋ추암 갔다가 오는 길이어서 오는길에 삼척에서 사온물닭갈비로 야스 끝내고대충 씻고 갤 질 하다가 10시 되니까사람들 돌아다니는 소리 들리길래 나와보니별이 여태까지 가본 캠핑장 중에 최고더라사진 동호회에서 나왔는지 서로 닉네임 부르면서삼각대 들고 별사진 찍는 사람들도 있었음 ㅋㅋ 아침에 일어나니 운 좋게 운해가 있어서달려나감. 다들 사진 찍으러 나오더라 아미 사람들 제일 부지런한 캠핑장일듯 ㅋㅋ1,2번 사이트인데 텐트에 앉아서 모닝커피 때리면진짜 죽이겠더라. 명당인 이유가 있네전망대 바로 옆에 무인카페도 있는데24시 운영하는 것 같았음 아침 6시에도 열려있더라엄청 깔끔하고 사람도 없어서 개만족앉아서 잠시 멍때리고 집으로 복귀함집 가다가 영월 들러서 다슬기 해장국 맛집 갔는데존맛이었음. 강원도 너무 좋은거 같아!
작성자 : oo고정닉
한국 전세가 필요악이라 불리는 이유...jpg
[ 네덜란드 암스테르담에선 서울보다 인구밀도가 낮은데도 최소 3배 월세는 낸다는 레딧 유저 ]외국인들이 한국 관련 올리는 글을 보면 공통점이 있음. 식료품 가격은 비싼데 월세, 외식, 공과금이 정말 싸다.그리고 주요 원인중 하나는 전세임. 월세 가격이 전세 대출 금리랑 경쟁을 하고 있으니까. 실제로 이런 대체 선택지가 없고 주거에서 집을 구매하거나 월세로 살거나 두가지 밖에 없는 경우 결과는 선진국들에서 확인 가능함.서구권에서는 월세 관련해 30% 룰이란게 존재함. 월세가 세전 월급 30% 정도면 저렴한편이라고 얘기하는것.[ 한국 월세는 소득 대비 15.7%에 수도권조차 17.8% ]한국에선 이걸 매우 비싸게 생각하겠지만 주목해야할건 " 세전 " 임. 세후 즉 월세가 실수령액의 50% 이하면 적당하다고 여겨짐.[ "세전" 월급 61.65% 를 월세로 낸다는 캐나다 밴쿠버 주민들 ]그런데 문제는 현실은 이 조차도 지켜지지 않는다는거임. 왜냐면 서구권 주요도시에선 세후는 커녕 무려 " 세전 기준 " 월급 60% 이상을 월세로 지불하니까.그리고 실제로 아닌게 아니라 유로뉴스에서 말한 2024년 유럽의 월세 가격 높은 대도시들이란 내용이 몇일전에 올라옴. 기준은 원베드룸 즉 한국으로 치면 9-15평 기준. 20. 독일 쾰른: 212만원 ( 독일 세전 중위 월급 548만원의 39%, 독일 세후 중위 월급 364만원의 58% ) 19. 스페인 마드리드: 225만원 ( 스페인 세전 중위 월급 280만원의 80%, 스페인 세후 중위 월급 228만원의 99% )18. 스페인 바르셀로나: 225만원 ( 스페인 세전 중위 월급 280만원의 80%, 스페인 세후 중위 월급 228만원의 99% ) 17. 독일 프랑크푸르트 : 225만원 ( 독일 세전 중위 월급 548만원의 41%, 독일 세후 중위 월급 364만원의 62% ) 16. 독일 베를린 : 225만원 ( 독일 세전 중위 월급 548만원의 41%, 독일 세후 중위 월급 364만원의 62% )15. 독일 슈투르가르트 : 233만원 ( 독일 세전 중위 월급 548만원의 43%, 독일 세후 중위 월급 364만원의 64%) 14. 체코 프라하 : 240만원 ( 체코 세전 중위 월급 218만원의 111%, 체코 세후 중위 월급 181만원의 120% ) 13. 이탈리아 피렌체 : 240만원 ( 이탈리아 세전 중위 월급 320만원의 75%, 이탈리아 세후 중위 월급 224만원의 93% ) 12. 이탈리아 볼로냐 : 240만원 ( 이탈리아 세전 중위 월급 320만원의 75%, 이탈리아 세후 중위 월급 224만원의 93% ) 11. 독일 함부르크 : 248만원 ( 독일 세전 중위 월급 548만원의 45%, 독일 세후 중위 월급 364만원의 68% ) 10. 이탈리아 밀라노 : 256만원 ( 이탈리아 세전 중위 월급 320만원의 80%, 이탈리아 세후 중위 월급 224만원의 114% ) 9. 포르투갈 리스본 : 256만원 ( 포르투갈 세전 중위 월급 175만원의 146%, 포르투갈 세후 중위 월급 127만원의 201% ) 8. 네덜란드 위트레흐트 : 263만원 ( 네덜란드 세전 중위 월급 490만원의 54%, 네덜란드 세후 중위 월급 408만원의 64% ) 7. 독일 뮌헨 : 266만원 ( 독일 세전 중위 월급 548만원의 49%, 독일 세후 중위 월급 364만원의 73% ) 6. 네덜란드 헤이그 : 269만원 ( 네덜란드 세전 중위 월급 490만원의 55%, 네덜란드 세후 중위 월급 408만원의 66% ) 5. 네덜란드 로테르담 : 270만원 ( 네덜란드 세전 중위 월급 490만원의 55%, 네덜란드 세후 중위 월급 408만원의 66% ) 4. 프랑스 파리 : 280만원 ( 프랑스 세전 중위 월급 407만원의 69%, 프랑스 세후 중위 월급 305만원의 92% ) 3. 이탈리아 로마 : 301만원 ( 이탈리아 세전 중위 월급 320만원의 94%, 이탈리아 세후 중위 월급 224만원의 134% ) 2. 네덜란드 암스테르담 : 342만원 ( 네덜란드 세전 중위 월급 490만원의 70%, 네덜란드 세후 중위 월급 408만원의 84% ) 1. 영국 런던 : 486만원 ( 영국 세전 중위 월급 525만원의 93%, 영국 세후 중위 월급 431만원의 113% )그러면 이런 질문을 할 거 같음. 이 도시들만 특별히 그런것이 아니냐고.아님. 그 밑문단에 유럽에서 월세가 가장 저렴한 도시들도 꼽아놓았는데 헝가리 부다페스트, 그리스 아테네, 이탈리아 토리노임.그런데 월세 가장 저렴하다는 여기 월세 가격이 최소 950에서 1100유로임. 한국 돈으로 142만원에서 165만원.참고로 부다페스트가 속한 헝가리 세후 중위월급은 797유로 한화로 119만원 임. 그런데 부다페스트 원베드룸 월세는 142만원이니 헝가리 세후 중위월급 119% 수준이란것.월세 150만원 찍는 아테네도 그리스 세후 중위 소득 대비 100% 를 넘나들 정도의 비슷한 상황이고. 이탈리아 토리노조차 세후 중위 월급 74% 가 월세로 나가야 됨.[ 선진국임에도 평균 소득 대비 주택 가격이 개도국 주요도시 수준인 서울 ]그러면 전세는 완벽한 제도인가? 아니. 전세라고 단점이 없는게 아님. 전세는 월세로 나갈 고정지출을 아끼고 주택 구매를 위한 징검다리가 되어줬지만 반대로 갭투자를 유도하기도 함.그 결과 선진국 도시중 월세는 매우 싸지만 유독 평균소득 대비 매매가는 비싼것이 서울 부동산임.[ 인구 거의 절반이 월급 모으면 저축 못하고 그 달 다 써서 돌발 상황이 터지면 기댈 금전적 여유가 없다는 보고서 ]하지만 세입자 입장에서는 세금이랑 월세로 저축 하나 못하는것보다는 아직 낫고.반대로 집주인 입장에서도 전세란 목돈을 통해 다른 자산에 투자해 돈 불리는게 가능했기에 상호 윈윈이라 기능했던것.그러나 한국만 혼자 타 인류랑 구별되는 용가리통뼈가 아닌만큼 월세가 오르는 추세임. 이전부터 전세가 줄어들고 있고.중국보다 높았던 성장률을 찍던 그 호황기가 서서히 끝나면서 전세금이란 목돈으로 이익을 취하는게 힘들어지기 시작.3줄 요약:1. 한국은 월세랑 공과금등이 외국에서 싸기로 유명한 나라인데 월세 가격 억제는 전세란 대체재가 큰 역할을 함.2. 서구권에서 저렴한 월세 기준은 세후 월급 50% 미만이며, 유럽 주요도시 9-15평 기준 월세가 220만원에서 480만원대로 세후 중위 소득 60-120%에 심지어 저렴한 곳조차 월세가 140-160만원대에서 형성.3. 한국 전세의 대중화는 1960년대 이후 한국의 고성장 덕분으로 목돈을 통한 자산 증가가 가능했기 때문인데, 현재 한국은 타 선진국처럼 저성장화 되기에 그 메리트가 갈수록 떨어지는지라 월세 가격이 올라가는 추세.
작성자 : 앨런고정닉
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