갤러리 이슈박스, 최근방문 갤러리
연관 갤러리
미스터리 갤러리 타 갤러리(0)
이 갤러리가 연관 갤러리로 추가한 갤러리
0/0
타 갤러리 미스터리 갤러리(0)
이 갤러리를 연관 갤러리로 추가한 갤러리
0/0
개념글 리스트
1/3
- 런던 4박5일 여행기 암브레
- 보겸이 유튜브 수익,광고 수익을 나눔하는 궁극적인 이유 ㅇㅇ
- 싱글벙글 미래를 찍는 카메라로 미래보는 만화.manwha ㅇㅇ
- 싱글벙글 서아프리카와 동아프리카의 외모차이.JPG 우하하날사랑해
- 이시영, 요식업 사업가 조 모 씨와 결혼 8년 만에 파경.jpg ㅇㅇ
- 백선생님이 알려주는 야쓰리의 '참'용도ㅋㅋㅋ 백갤러
- 요즘 초등생, 혼자 화장실 못 가고 연필도 못 쥔다…현직 교사의 걱정 감돌
- 마지막날 숙소에서 쓰는 후기 (2) Avicii
- 부산지검, 베트남발 엑스터시 밀수 조직 적발… 4명 기소 감돌
- 밤꽃밤꽃 남초대학 항공대에타 모음 ㅇㅇ
- 훌쩍훌쩍 노괴화되는 할리우드 여배우촌 Lauren
- 3D프린팅 수호전사 맥스맨 2부 - 메가 체인저 (폼 체인지) 빵떠기
- 버튜버 행사에 여자팬이 왔을때 반응 ㅇㅇ
- 애플이 세계 최고의 기업이 된 이유...jpg ㅇㅇ
- 안성재가 말하는 백종원. 백갤러
마천루의 저주란?
0. 들어가며인류는 고대 피라미드부터 현대의 부르즈 할리파까지 하늘을 찌를 듯한 높은 건축물을 건설하는 데 몰두해왔습니다.마천루는 단순한 건축물이 아니라, 국가와 도시의 부를 상징하며, 위엄과 권력을 과시하는 도구로 기능했습니다.그런데 이러한 마천루가 오히려 경제 침체를 불러오는 원인이 될 수도 있다는 사실, 알고 계셨나요?1. 마천루의 저주마천루의 저주는 1999년 경제학자 앤드루 로렌스가 제시한 가설로,"마천루 건설 붐은 거품 경제의 정점에서 발생하며, 건설이 진행되거나 완료될 무렵 경제 침체가 뒤따른다" 는 내용입니다.그렇다면 실제 사례를 통해 마천루의 저주가 어떻게 작용했는지 살펴보겠습니다.2. 마천루의 저주 사례세계 무역 센터현재는 9·11 테러로 사라진, 미국 뉴욕에 위치했던 세계 무역 센터(높이 417m)는 1966년 착공해 1970년 완공됐습니다.1966년 당시 미국 경제는 연간 GDP 성장률 6%를 기록하며 고도 성장의 정점을 찍고 있었습니다.하지만 1970년대 오일 쇼크와 함께 스태그플레이션이 발생하면서, 세계 무역 센터를 발주했던 뉴욕시는 파산 위기에 처했습니다.부르즈 할리파아랍에미리트 두바이에 위치한 부르즈 할리파(높이 829.8m)는 현재까지 세계에서 가장 높은 건축물로 2004년 착공해 2009년 완공됐습니다.2004년, 두바이는 석유 수출로 얻은 막대한 수익을 바탕으로 초대형 부동산 사업을 연이어 추진했고이 시기에 부르즈 할리파(당시 부르즈 두바이)도 착공됐습니다.하지만 2008년 금융위기가 터지면서 글로벌 투자자들이 부동산 사업에서 발을 빼기 시작했고, 두바이 정부의 부채가 급격히 증가한 결과두바이는 모라토리엄(채무불이행)을 선언했고, 인접한 아부다비에 긴급 지원을 요청했습니다.두바이는 두바이는 인접한 아랍에미리트 토호국 아부다비에 100억 달러를 지원받아 파산 위기를 모면했고,이에 따라 건물 명칭도 부르즈 두바이에서 아부다비 통치자 '할리파 빈 자이드 알 나하얀'의 이름을 따 부르즈 할리파로 변경되었습니다.롯데월드타워대한민국 서울에 위치한 롯데월드타워(높이 555m)는 국내 최고층 건물로, 2010년 착공해 2016년 완공됐습니다.2010년은 2008년 금융위기에서 회복하며 롯데가 유통, 화학, 부동산 등 전방위적 확장을 추진하던 시기였습니다.하지만 2024년, 롯데월드타워는 롯데케미칼 등 주요 계열사의 유동성 위기로 인해 재무 건전성 확보 및 시장 신뢰 회복을 위한 담보로 내몰렸습니다.3. 마천루의 저주는 왜 발생하는가?이 사례들을 보면 마천루를 건설하면 반드시 경제 위기가 닥친다고 오해할 수도 있습니다.하지만 사실 마천루는 억울한 면이 있습니다. 마천루가 경제 위기의 원인이 아니라, 오히려 그 결과물에 가깝기 때문입니다.경제 호황과 부동산 거품마천루는 경제 호황기에 지어집니다.정부, 기업, 지자체는 단기적인 경제 활황을 바탕으로 미래를 낙관하며 대규모 개발을 추진합니다.하지만 거품 경제의 정점에서 착공된 마천루는, 완공될 즈음에는 경제 침체기에 직면할 가능성이 높습니다.결국, 마천루는 경제가 가장 뜨거웠던 순간의 사치로 남고, 그 이후 불황이 찾아오면서 마천루의 저주로 해석되는 것이죠.장기 프로젝트 특성마천루는 착공부터 완공까지 최소 5년 이상, 계획 단계까지 포함하면 10년에서 수십 년이 걸리는 초장기 프로젝트입니다.완공될 시점의 경제 상황은 최초 예상과 달라질 수밖에 없죠."투자 그렇게 하는 거 아닌데..."현재 롯데의 유동성 위기를 두고 일부 전문가들은,"롯데가 롯데월드타워가 아니라 롯데케미칼 R&D에 투자했더라면 지금과 같은 위기는 없었을 것이다." 라고 분석합니다.호황기일수록 기술 개발과 미래 산업 확충에 투자해, 불황과 다음 호황을 대비해야 한다는 것이죠.4. 마치며여기까지 마천루의 저주에 대해 알아봤습니다.결국 마천루 자체가 경제 위기를 불러오는 것은 아니라는 점이 흥미롭습니다.유익했다면 개념글 추천, 유익하지 않았다면 실베추 부탁합니다.
작성자 : 새보만평고정닉
실시간 비트코인 ㅈㄹ난 이유...jpg
숏 고래 한새끼가 (얜 트럼프 내부자 라는 말있더라)요즘 저새끼가 걍 롱숏 ㅈㄴ 지랄내고다녀서민심안좋음40배로 미친포지션 크기를 잡음....비트4500개 숏인플루언서 고래들저 포지션 보고 잡아먹자 선언같이 팀단위로 공격할사람!! 하면서디엠 달라함 (저스틴 썬) 도 디엠 보냇다함 ㅋㅋ청산가 저기였는데계속 돈 입금하면서청산가는 86593로 올라갓다는듯?- 비트코인 선취매 의심 고래 타임라인3.3억 달러 규모의 40배 고레버 비트 숏 포지션(숏 단가:84k)숏스 오냐?어림도 없지 내 TP 공개 숏 포지션 추가 > 3.7억 규모의 숏 포지션근데 선취매 의심 고래가 TP를 저렇게 설정했다고 그 가격이 오는 게 아니긴 함- 비트코인은 실시간으로 재밌는 사건이 터지고있네...트럼프가 미국이 비트코인 매입하겠다고 선언한날 50배롱 들어가서 배터지게 먹고 의문의 내부자가 있었는데오늘 갑자기 60배숏을 탔는데 순조롭게 비트 꼬라박고 수익이 670만달러쯤 되니까다들 뿔나서 저새끼 죽여버리자 합심그대로 피뢰침 찍음근데 증거금 추가로 넣으면서 나 돈많아 너네 나 청산못시켜~ 무브치는중미국은 지금 한창 낮시간이라 다들 눈돌아갔을거같은데- 비트코인 현상황.jpg고래와 개미의 죽음의 혈투중ㅋㅋㅋㅋ
작성자 : 해주붕이고정닉
차단하기
설정을 통해 게시물을 걸러서 볼 수 있습니다.
댓글 영역
획득법
① NFT 발행
작성한 게시물을 NFT로 발행하면 일주일 동안 사용할 수 있습니다. (최초 1회)
② NFT 구매
다른 이용자의 NFT를 구매하면 한 달 동안 사용할 수 있습니다. (구매 시마다 갱신)
사용법
디시콘에서지갑연결시 바로 사용 가능합니다.