미국 리츠에 몰빵했다

미국 리츠에 몰빵했다모바일에서 작성

ㅇㅇ(39.7) 2021.09.04 04:14:19

조회 174 추천 0 댓글 0

대부분의 미국 리츠는 장기임대 계약을 맺는다.
(소상공인들하고 맺는게 아니라 정부나 큰 기업과 맺는다)

공실에 대해 크게 걱정할 필요가 없음

또한 매년 인플레이션 상승분 이상으로 임대료 인상을 계약함

인플레이션 헷징이 가능하다.

그리고 인플레이션은 아직 제대로 시작도 안했다고 보임

그리고 앞으로 도시의 부동산 가격은 우상향할거라고 봄

리츠는 부동산 매매차익 또한 배당해야한다ㅇㅇ

리츠가 가진 부동산이 어디에 위치하는지

그 지역의 부동산 가격이나 임대료는 어때왔는지

조사해보고 좋아 보이는 거 사면 된다

우리나라에 있는 리츠들도 해외부동산 구입하는 것 같은데

우리나라 리츠는 운영을 병신같이 해서 믿을 수가 없다

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