가게 하나 보고왔는데 어떤지 봐줘.jpg

엔초세피아

2009.12.19 22:14:21

조회 400 추천 0 댓글 10

오늘 가게 보고 왔는데

아파트 단지 앞인데

하나는 2차선 도로변인데 5000/200

또 하나는 같은건물 바로 한칸 뒷골목인데
1000/80 여기는 좀 작아서 두칸써야할듯.. 가격도 두배정도..
근데 건물주 아는사이라 좀 싸게하고 월세 초기3개월 무료

단지 앞 상권이 여기 하나뿐인데 지금 막 형성되고 있는중이라
대로변도 한 70%만 가게들어섰고 뒷골목은 거의 안들어섰거든.
바로 길건너 주변에도 아파트 단지 엄청나게 공사들어가고 있거든.

중요한건 상권이 요기 딱 한군데라서.. 뒷골목이래도 여기저기 들어오면
먹자골목 형성될 분위기..

지금 밥집이라곤 김밥천국 하나 있는데 월세80인데 일매출 120정도라네 손님 많더라
아파트 단지 이제 땅 주믈르고 있던데 최소 몇년 걸릴거같은데
공사장 인력 밥먹으로 쏟아져나오는거만해도 엄청날듯..경험상 회사식당 솔까말 몇번먹으면 맛없어서 거의 다 밖으로 나와서 먹음.

입지가 중요한건 사실인데 지역특성상 90%는 동네장사이고 먹자골목 상권이 한곳뿐이고이고 뒷골목도 먹자골목 형성이 될것이기에 별 문제 없어보인다는게 현재 판단임..
형들 보기엔 어떠심?

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