정부가 올해 종부세 고지서를 22일부터 본격 통보하자 부동산 시장이 크게 술렁이고 있다. 정부가 종부세 부과 직전 국민의 98%는 종부세와 무관하다고 밝힌 것과 달리 1주택 실수요자와 일시적 2주택자들까지 '세금 폭탄'을 맞게 됐기 때문이다. 1주택자들은 "투기꾼도 아닌데 공시가격이 올라 졸지에 종부세 대상이 됐다", "은퇴해 소득도 없는데 종부세를 내게 됐다"라며 불만을 터뜨렸고 일시적 2주택자들은 집을 사자마자 되팔 위기에 놓였다며 전세로 살아야 하냐며 하소연했다. 종부세 부담 때문에 별거 중이던 노부부가 실제 이혼을 결심한 사례도 들린다.

22일 부동산 관련 커뮤니티 등에는 종부세 고지서를 받아든 유주택자들의 불만 글들이 속속 올라왔다. 다주택자로 예상되는 A씨는 "작년보다 보유세가 4배나 더 나와 분노가 치솟는다"라며 "앞으로 집을 갖고 있어야 할지, 팔아야 할지 고민스럽다"고 적었다. 또 다른 다주택자 B씨는 "평생 아껴 쓰고 모은 돈으로 주택 2채를 보유하게 됐는데, 올해 보유세만 2000만원 넘게 내게 생겼다"라며 "세금 때문에 노후를 위해 마련한 집 1채를 팔아야 옳은 것이냐"고 말했다.

일시적 1가구 2주택의 불만도 나오고 있다. D씨는 "주택 갈아타기를 하면서 보유세 기산일인 지난 6월 1일에 일시적 2주택자가 되는 바람에 종부세가 500만원이 나왔다"며 "갈아타기 수요는 투기꾼도 아닌데 양도세 등은 일시적 2주택자에 혜택을 주면서 종부세는 해당이 안 된다는 게 이해가 안 된다"고 적었다.

올해 종부세가 크게 늘자 종부세 분납 방법을 알아보는 사람들도 급증했다. 종부세가 1500만원 나왔다는 한 다주택자는 "살면서 세금 분납은 처음 해본다"며 "250만원을 초과하면 분납 신청이 가능하다고 하니 그렇게 할 생각"이라고 말했다. 종부세 때문에 별거 중인 부부가 이혼을 준비하는 것으로도 전해진다. 서초구 서초동의 한 중개업소 관계자는 "종부세 때문에 위장 이혼을 부추긴다는 말이 과장된 말이 아니다"라며 "종부세 부담 때문에 별거 중이던 노부부가 실제 이혼을 결심한 경우도 있다"고 설명했다.

답답한 마음에 절세 방안을 세무사에게 문의했더니 '이혼이 사실상 유일한 방법'이라는 답이 돌아왔다. 이혼을 통해 각각 1가구 1주택자가 되면 두 사람의 종부세를 합산해도 500만원 정도에 그친다는 것이다.