여기 대부분 부동산에 부 짜도 모르고 

요새 집값좀 뛰니까 주갤넘들 넘어와서 어디서 줏어든 뻘소리 자꾸하는데

과천 이 어쩌고 저쩌고 떠드는걸 보니 싸이즈가 나온다

과천 뜨는이유가 개포 재건축 놓치고 돌아다니는 돈 몰려서 단기간 뛴거고

이제 3기들 슬슬 추진위 설립되고있는 시점에서 

벌써부터 판교가 어떻다는둥 과천은 고립되있다는둥 뻘소리를 자꾸 하는데..

받아적어라

재건축은 3번 털어먹을 기회가있다. 각 단계별로 짧게는 1년 길게는 3년이상 걸리는 단계이다

당연히 공구리 치는 시간은 2.5년에서 3년 봐야된다. 

추진위 설립되고 안전진단 통과하기 직전 (하이리스크고 장기 홀딩하면 크게 먹을수있다.)

분양전 ~ 멸실

그리고 입주전 ~ 해산

어차피 지금 3기는  재초환걸려서 가격 상승이 지지부진햇으나, 개포에서 떠돌던 돈 목동 여의도 과천으로 흘러 들은거임

느긋하게 10년까지 보고 홀딩하는 돈들이라 쉽게 가격 꺼지지는 않겠으나

8월 대책 나오는거 보고 혹은 사업 진행 속도에 따라 좀 느긋하게 몇천 싸게 툭툭 던지는 물건들 주시하고잇음 콩고물좀 떨어질꺼임

완공까지 들고있던가 아님 분양때 털던가  그건 자기 맘임