MB견들은 모르는 부동산 상식 집값전이효과...jpg

MB견들은 모르는 부동산 상식 집값전이효과...jpg모바일에서 작성

ㅇㅇ

2024.06.20 00:39:38

조회 161 추천 3 댓글 4

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03년 10.29 대책 이후 집값이 14개월동안 하락세였고
아무 문제 없었는데
05년초 이명박 초고층 재건축 규제 완화 정책때문에
집값 도미노 현상이 왔고 그때문에 8.31정책이 탄생한거라서
이명박이 집값 폭등시킨거라고 말하면
일개 서울시장은 집값 올릴수 없다고 하는 MB견들이
있는데 집값전이효과라는걸 몰라서 그러함

집값전이효과는 싸이클상 집값 상승기에 더 뚜렸이 나타나고
강남집값 상승에따른 전이효과가 타지역보다
크게 집값 상승의 영향을 줌

2번째 자료 왼쪽 집값전이효과 수치는
예를들어 강남이 1억 오르면
수도권(경기,인천)은 약 5800만원이 상승하고
강북은 약 4천만원이 상승한다는 자료야

2번째 자료 오른쪽 집값전이효과 수치는
예를들어 강남이 1억 오르면 전국 평균 약 2190만원이 상승하고
강북이 1억 오르면 전국 평균 약 1660만원이 상승하고
수도권이 1억 오르면 전국평균 약 2100만윈 상승한다는 자료지

서울시장 권한으로 집값 상승기에는 서울,경기,인천 그외 전국까지
집값전이효과로 집값폭등시킬수 있음

https://m.dcinside.com/board/centristpolitics/2356274

....집값 폭등시킨....이명박,오세훈 시장....jpg - 중도정치 마이너 갤러리

1번째 자료는 출처가 imf인 세계집값 상승률 그래프임노무현때 유동성 과잉으로 전세계가 집값 폭등하고이명박때 리먼 터지면서 전세계가 집값 폭락하고한동안 부동산 침체기를 가짐2번째 기사 자료 보면 조선일보에서도 노무현때

m.dcinside.com

위 링크 들어가면 자료 다 있다03년 10.29대책 이후로
04년 집값이 하락세라서 안정됬고
07년 1.11 대책 이후로
집값이 하락세라서 안정됬음

05년부터 집값이 제대로 폭등했고
06년에는 노무현 집권 기간중 집값 상승이 최고 정점 피크였음

05-06년 집값 폭등의 윈인은 한나라당 지방자치단체장 때문이지

05년 초 서울시가 강남 초고층 재건축 법적 하자 없다는 입장발표

05년 초 서울시 뚝섬 땅 7700만원대 고가 매각

05년 이명박이 뉴타운 11곳 3차 지정

06년 초 서울시가 강남 재건축 용적률 완화 방침

06년 초 오세훈 뉴타운 50곳 확대한다고 공약 내세움

06년 초 김문수 경기도 뉴타운 23곳 추진한다고 공약 내세움

06년 오세훈 당선된 이후 뉴타운 50곳 확대 방침 세움

06년 김문수 당선된 이후 뉴타운 23곳 추진

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