제목으로 어그로 끌었지만, 실은 우리나라 아파트/부동산이 가까운 시기에 폭락할 거 같진 않아.

정부에서 재정으로 온갖 저리 대출을 일으켜서 부동산을 받치고 있는데 부동산 가격이 쉽게 떨어지겠어?

부동산이 짧은 시기에 가격이 큰 폭으로 조정이 오면 사회, 경제 전반에 걸쳐 많은 심각한 일이 생기니까 어쩔 수 없는 부분도 이해는 가.

하지만 그럼에도 불구하고, 현재 가격보다 크게 오를 거 같진 않고, 장기적으로 보합 또는 우하향할 가능성이 높다고 본다.

그리고 현재 있는 자산을 어디에 투자하는 게 향후 수익률이 좋을까하고 생각해보면 당연히 미국주식임.

나는 22년부터 시드 10억으로 미국 주식에 투자해왔는데, 현재 2배 이상으로 불어났어.

현재 미장은 빅테크 중심으로 1년 6개월 짧은 시기에 엄청난 폭으로 상승했고, 이런 랠리가 계속 될 수는 없겠지만, 암튼 장기투자자들은 현재 많은 수익을 내고 있는 상황이야. 나는 수익률이 얼마 안되지만 5년 이상 투자한 사람들 인증보면 3, 400% 수익률 인증하는 사람들 꽤 있음.

현재 자산중에 25억 정도는 미국주식, 10억은 채권, 12억은 정기예금에 있는데, 나는 앞으로도 부동산쪽은 투자하지 않을 계획임.

왜냐면 10년후에 미국주식자산은 2배는 충분히 가능하다고 보는데, 현재 25억짜리 아파트는 10년후에 50억이 될 가능성이 별로 없다고 본다.

집은 어떻게 하냐고? 현재 15억 전세살고 있는데, 집주인은 살고 싶은 만큼 사세요하는 입장이고 나도 별로 불만없음.

만약 22년에 집을 샀다면 현재 엄청 후회하고 있을듯 ㅋ