근데 놀랍게도 16억부턴 강남진입이 가능해지기 시작함

부갤러(59.11) 2024.07.10 16:20:56

조회 635 추천 1 댓글 11

16~17억 수서 양재 방배 진입가능( 거의 이수쪽이라 봐도 될정도로 구린곳이긴한데 방배도 있기 시작함)

18억부턴 도곡우성 역삼럭키 진입가능( 실거래가보면 1억협상가능함)

20억~22부턴 강남역근처 300세대 이상 진흥이라든지 래미안이라든지 좀 구린데 나오기 시작함 예술의전당쪽에도 이정도 가격대 많음

근데 지금 가격대가 뭐냐 16~17 =분당재건축 물건 ,동마포 한강변 15년차아파트들

16~18= 분당재건축, 흑석 아리하제외한 전체, 옥수 하이츠 시리즈빼고 모두 진입가능

18~20= 동마포 신축, 과천신축

20~22 과천대장, 둔주 파크리오 헬리오 임

진짜 강남이랑 자기지역 계속비교해라 2급지들은 강남구축 진입가능한 순간 진입하는게 맞다

강남이 진짜 손에 아직 닿긴 닿았을때 움직여라

현재 2급지 한강변 신축들 대부분 21~19선일텐데 ( 언덕이라든지 학군부재라든지 한강뷰가 애매하다던지로 저렴한 한강변이야기) 강남이 재건축 막혀서 급지대비 저평가일때 들어가는게 맞다고 본다

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