부동산의 시대는 끝났다.

부갤러(211.189) 2024.08.19 19:47:57

조회 4675 추천 132 댓글 39

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강남이 최고의 부동산이 된 이유는 무엇인가?

바로 8학군 때문이다.

강남 배밭 시절에 강북의 명문고를 이동 시켜서 8학군을 만들면서 부자들의 교육을 위해 강남을 선호하게 만들었다.

그런데 한국 출산율은 이제 0.7이 깨졌다.

자식이 없는 사람들에게 8학군은 필요가 없다.

출퇴근을 위해 강남에 집을 사는 사람은 없다.

당장은 출산 하락의 영향이 미미하겠지만 앞으로는 무시할 수 없는 여파가 밀려오게 되어 있다.

강남 부동산의 근간이 흔들리는 것이다.

현재 인구 분포를 봐라 지금까지는 어떻게 대충 유지되고 있었지만 앞으로 크게 무너지게 되어 있다.

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화면 캡처 2024-08-19 194634.png

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