부동산 상담해줄 부갤러 있냐 부탁한다

부동산 상담해줄 부갤러 있냐 부탁한다모바일에서 작성

부갤러(223.39) 2024.09.29 13:34:52

조회 134 추천 0 댓글 2

부동산카페는 너무 살벌해서 물어보질못하겟더라
유튜브는 듣기좋은 소리만하는거같고;

우선 난 지방에 살고잇어

세후로 월 2천정도 벌어

건물 하나가 있고 집이 하나 있어
건물은 그당시 급매로 나온걸 샀었는데 당시 9억에 매수햇거든
(2019년)

그리고 집도 작년에 9억정도 매수햇어

근데 여기가 작은평수가 많고 전월세 비율도 높아서 좀 병신들이 많음
1층 입구에서 담배피고 주차장에서 보행자 잇어도 쌩쌩달리는 못배운애들이 많은거같애

그래서 이지역에서 최상급지로 가려고하거든
20억은 생각해야되는데 투자로써 가치는 어떻다고보냐?

나에겐 두가지 고민이 잇어
1.
건물,집 정리해서 최상급지 한 주택으로 뭉치는게 투자적인 측면에서도 맞는가?
최상급지 주택을 매수안하더라도 지금 집 건물은 매도할거야
근데 그 돈으로 최상급지 한채로 뭉치는게 맞는선택인지모르겟어
주식에 다넣어놓을까도싶은데 1주택은 기본이라는말이 잇잖아
월세로 들어가면 1억에 400정도 하더라 월세로 들어가는것도 생각하고잇는 옵션이야
니들이라면 어떻게 하겟냐?

2.
그리고 건물이 존나게 안팔려 내놓은지 10개월된거같은데 2019년에 9억에 삿는데 10억에 내놧거든?
그래도 안팔린다... 좀 빨리 파는 방법없겟냐
가격은 더 조정해줄의향도 잇는데 1차적으로 건물문의하는 사람이 없데...
비싸게팔마음도 없고 2019년에 받앗던 가격보다 5천만 더받고도 팔려고한다
만약 급하면 그이하에도 팔거야

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