서울 아파트 가격 올랐나 떨어졌나 : 집값 통계 논쟁

서울 아파트 가격 올랐나 떨어졌나 : 집값 통계 논쟁모바일에서 작성

ㅇㅇ

2024.10.03 14:34:04

조회 50 추천 4 댓글 0

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서울 아파트 가격 상승 vs 하락, 전문가 의견 나뉘어

• 서울 아파트 가격이 올랐는지 떨어졌는지에 대한 논쟁이 뜨겁다. 한국부동산원은 8월 서울 아파트 매매가격지수가 전달보다 1.27% 오른 97.11을 기록했다고 밝혔지만, 한국공인중개사협회가 발표한 실거래 기반 데이터는 하락세를 보였다.

• 한국부동산원의 매매가격지수와 아파트 실거래가지수는 8월에 상승세를 보였지만, 한국공인중개사협회의 부동산통합지수시스템(KARIS)은 8월 서울 아파트 가격이 전월과 비교해 떨어졌다고 분석했다.

• 더스쿠프가 국토교통부 실거래가 자료를 활용해 분석한 결과, 서울 아파트 가격은 6월까지 상승세를 보이다 7월부터 하락세로 돌아섰고, 8월에는 4.2% 하락했다.

• 한국부동산원과 공인중개사협회의 분석 결과가 다른 이유는 조사 및 분석 방식의 차이 때문이다. 한국부동산원은 표본을 조사하여 매매가격지수를 산출하는 반면, 공인중개사협회는 개업 공인중개사의 실거래 계약서를 활용한다.

• 공인중개사협회는 내년 중 실거래가 변동률을 지표화하는 방안을 검토하고 있으며, 이를 통해 일부 지표가 전체를 흔드는 한계를 메울 수 있을 것으로 기대된다.

https://n.news.naver.com/mnews/hotissue/article/665/0000003769?type=series&cid=2000604

서울 아파트 가격 올랐나 떨어졌나 : 집값 통계 논쟁 [추적 ]

서울 아파트 가격이 다시 오른다는 이야기를 두고 갑론을박이 뜨겁다. 한국부동산원이 내놓은 아파트 매매가격지수는 8월 대폭 상승했지만, 한국공인중개사협회가 발표한 실거래 기반 데이터는 하락세를 보였기 때문이다. 어느

n.news.naver.com

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