청량리 L65 VS 광운대 서울원

부갤러(203.236) 2024.11.18 11:25:26

조회 216 추천 0 댓글 18

형이 제대로 정리해줌

확정인거만 써준다

0.결론

"서울원은 L65의 하위호환" 그 이상도 이하도 아님

L65가 현재 17억선이니 서울원 14억이면 제값내고 들어가는거고 안전마진과 미래 시세가 올라갈 일이 없음

서울원 시세가 올라간다? L65가 17억보다 위로 갈 경우임

1.교통

L65 : GTX B(미래시), GTX C(미래시), 경춘선, 수인분당(하루9대.향후 선로 놓임), 경의중앙, 1호선

서울원 : GTX C(미래시), 1호선

2.학군

비교할 필요도 없이 둘 다 썩통~

3.환경

둘 다 지상철 끼고 있어서 어수선

청량리 시장 이야기하는데 광운대도 검수고 새로 만들고 환경이 좋지 않음~

4.인프라

L65 : 롯데백화점, 롯데마트 등 기본이상 인프라

서울원 : 이마트 트레이더스, 아이파크몰(미래시) 등 기본이상 인프라

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