디시인사이드 갤러리

갤러리 이슈박스, 최근방문 갤러리

갤러리 본문 영역

한국 아파트의 미래 (팩트기반)앱에서 작성

ㅇㅇ(1.231) 2024.11.26 20:48:06
조회 221 추천 10 댓글 2
														





1. 생산가능인구 감소




0394e30fb78269ff3eec84ed2981746d5187ee74968f0e216eaf227175f6e58d48987336cb684ce75912914cadad24ac05481ca148705097e44aecbff88bc3a8c803be357b41c8254ba13054



생산가능인구
집 사줄 인구가 줄어들고 있다.
생산가능인구가 피크를 찍은 나라는 여지없이 부동산 붕괴로 이어졌다는 점 명심해라.





2. 유부남 시대의 종말과 미혼 시대의 도래




우리나라는,
더 심각한게



23b8df35f1dd3bad23ed86e74280756fcfc9bde6076b8282e9ad07b82be2e70cca6c46f3de04455f515c08e7f210aaaf3c88



5년후,
40살 기준 미혼율이 80% 를 넘어서게 된다
아무도 결혼을 안하지.



결혼을 안하는데
뭔 대출을 받아서 집을 사노?
사는 애들 있지.
근데, 그 집에서 쭉 살려고 무리하지 않고 사겠지.
퐁퐁이들처럼, 영끌해서 상급지 갈아타기 같은걸 할 이유가 없다는거다.




결혼을 안하니깐
아이를 안 낳는다
산부인과 개쳐망하고 소아과 개쳐망하고
유치원 개쳐망하고
초딩 통폐합되고 중고딩 통폐합 되고



서울에 있는 대학도 망하기 직전이라서
남녀공학으로 바꾸려고 했는데


a65614aa1f06b367923425495b8675734ea4dabf9886e46f7e8e76a154f7c4b8



여대생들이 결사반대를 해서,
경영난에 시달릴 예정이고 계속 저렇게 가다간
폐교 수순을 밟겠지.




부동산 차례가 왔는데,
원래 몇년 더 빨리 왔어야 하는데
그때, 코로나가 터지고 무제한 돈 풀기로
부동산이 떡상을 해버렸지.



진짜, 어디까지 하락할지 모른다.
일본의 잃어버린 20년? 그거 우스울거다.




3. 한녀들의 냉동난자와 기형아 속출


23b8df35f1dd3bad23ed86e74280756fcfc9bde6076c8584e9ad07b92be2e70c177c5f269ff5778a2787461d762a69ae0076c0




나중에라도
퐁퐁이들 골수까지 빨아먹으려고
난자 얼리고 지랄염병 떠는데




7ceb8771b38469ff3de684e245816a372f6f87aa27b5659adbd28a9594



30살 넘은 여자랑 결혼하는 순간
니 아이는, 30%확률로 기형아라는걸 잊지말자





4. 재건축 분담금


7febf40fc783689f399be9e758db343a4dea4ee2d278c8f579e6547b

1eb0d134f1e13daa6bbcc28a448176690f91aedf99d2c510675e683924316bfd5c71c8919b1c8dff4dcbb4c02e080fd440debe




아파트를 재건축 한다는건,
불가능에 가까운 일로 밝혀짐
5억, 10억씩 하는 재건축 비용 때문에
거주자들이 모두 포기



돈 있는 사람은
팔고 다른데로 가고
돈 없는 사람들은 계속 살고
돈 없는 사람들은 거기로 이사오고
무너질때까지 그냥 슬럼화 되면서 사는거임.




아파트는 감가상각 되는 시대가 되어서,
신축 분양가격이, 무너질때까지 그대로 고정될꺼다.




분양가 = 대지지분 + 건물값인데



건물값은,
매년  2~ 3% 씩 감가상각 되는데
인플레이션이 매년 2%씩 발생하기에
땅값이 오름...



신규 분양가격이 수십년동안 그대로 유지되거나
가격이 하락하거나 둘 중 하나인데,



인플레이션으로 땅값 오른게,
건물이 낡아버리는 감가상각을 방어해주고 있는거지.




이게, 일본이 겪고 있는 현상임
이러니 아무도,
부동산 투자를 안하지.
돈이 안되니깐 ㅋ
일본이 병신이라서 부동산 투자를 안하는게 아니라는거 명심하자.





5. 경제성장율 1%대 진입


1eb0d134f1e13daa6bbcc28a448176690f91aed899d2cd12615e6f392e3f73da114eba5135d5be7af198efe4643e1ad1127357e364723ed4f38d84



우리나라는
시간이 지나면 지날수록 경제성장율이 하락할 예정이기에 한국은, 답이 없는 상황임
내년, 1%대 진입하는데 정부가 할수 있는게 없음.




경제 성장율에 비례해서
월급이 오르는데,
니 월급은 내년 1% 로 오르거나 동결임 ㅋ
아니면 짤리던가 ㅋ
이렇게, 쭉 너 뒤질때까지 이어짐.



포카칩 1500원 짜리가 인플레이션으로 인해서
매년 2%씩 올라서 50년 후에, 3000원이 되는거지.
포카칩은 시간이 지나면 3000원이 되는데,



7febf40fc783689f399be9e758db343a4dea4ee2d278c8f579e6547b



영끌이
아파트는 썩파트가 되어서
1500원 그대로 유지된다는 거다.
너의 아파트 입지가 대한민국에서 최고로 좋은 자리리면 말이야.



그 외 지역은,
경제성장율 하락으로 땅값이 오르는 것보다
건물이 감가상각 되는게 더 크기 때문에
매년 아파트 가격은 떨어지게 된다.



이래서,
일본 사람들이 집도 안사고 부동산 투자도 안하지
올해 가격이 내년 가격이거나 더 하락하는데 뭐하러 사겠노? ㅋ




6. 영끌이 최후


아파트값 하락으로
대출금 이자를 내지 못해서
은행이 아파트를 회수하고 경매에 부침



경매 낙찰로 받은 돈으로,
은행들은, 대출금을 회수하고
정부는 가계부채가 줄어들고 다 해피한데,



영끌이만
내 집이 사라지고
길거리로 쫓겨나게 되고
결국, 살자를 선택하지.............


- dc official App

추천 비추천

10

고정닉 1

1

댓글 영역

전체 댓글 0
등록순정렬 기준선택
본문 보기

하단 갤러리 리스트 영역

왼쪽 컨텐츠 영역

갤러리 리스트 영역

갤러리 리스트
번호 제목 글쓴이 작성일 조회 추천
설문 인터넷 트랜드를 가장 빠르게 알고 있을 것 같은 스타는? 운영자 24/11/25 - -
AD [삼성선물]제로데이 ep5- 도파민과 0DTE 운영자 24/11/15 - -
AD 상금 4,000만원 상금 4,000만원 상금 4,000만원 운영자 24/07/01 - -
공지 부동산 갤러리 이용 안내 [369] 운영자 05.05.27 464490 921
7612566 부갤만 봐도 한국 잘먹고 잘사는게 티가 남 ㅇㅇ(118.235) 08:11 11 0
7612564 썩파트 시발 지금 천장에서 물샌다.탄핵축제 못갈듯ㅠㅅㅠ 흑화냥(49.171) 08:10 33 1
7612563 대출 막히자 뛰는 서울 월세...서민 주거비 부담 가중 부갤러(1.216) 08:09 11 0
7612562 "강남역 죽은 지 오래"…맛집 다 없어지고 '성형외과'만 [1] ㅇㅇ(106.102) 08:07 25 0
7612561 정우성을 왜 욕하냐? 부갤러(211.234) 08:07 13 0
7612560 금리내렸다고 좋아하지 마라 [1] (14.5) 08:07 23 0
7612559 이창용좌 왜 욕먹는지 이해가 안된다 [1] 부갤러(118.235) 08:06 24 1
7612558 아니 뭔 인터넷등기소 점검을 60시간이나 하냐 ㅋㅋㅋㅋ [1] ㅇㅇ갤로그로 이동합니다. 08:04 21 0
7612557 조만간 과천이 강남 제치고 1위 지역 될 가능성 ㅇㅇㅇ(223.39) 08:03 20 0
7612556 요즘 등산이 인기냐? [3] 해쏴리(106.101) 08:02 32 0
7612555 부갤은 개념글 꼬라지만 봐도 그냥 짱깨갤임 ㅇㅇ(1.224) 08:02 29 1
7612554 한국 집값이 비싸다는 게 오류인 것 같음 [2] 부갤러(183.109) 08:01 50 1
7612553 대출막음 서울아파트 한달에 4천건도 안나오는데 부동산불패 ㅋ ㅇㅇ(14.6) 08:01 29 0
7612552 하여튼 좆좌빨새키들 대가리속은 신비로움 그 자체 ㅇㅇ(49.166) 07:59 19 0
7612551 부갤 돈 없는 거지새끼들 밖에 없음 부갤러(116.127) 07:59 18 1
7612550 "넌 부실자녀야"...경제 불황에 부모 믿고 '느린 취업'[中돋보기] ㅇㅇ(106.102) 07:56 40 0
7612548 사실 반포 애들이 순한게 아니라. ㅣㅣㅣㅣㅣ(211.234) 07:52 31 0
7612547 당직 ㅇㅇ(211.58) 07:52 20 0
7612546 산업 대신 부동산… 돈 흐름도 30년전 일본 닮아 ㅇㅇ(106.102) 07:50 38 0
7612545 여성우대정책은 언제까지 나오냐 ㅇㅇ(182.221) 07:50 17 0
7612544 야 새키들아 횽 존나 멋진사람이야 [1] ㅇㅇ(49.166) 07:49 25 0
7612543 지금 2030이 역대 최고로 살기 좋은 세대 아님 ? [5] 부갤러(113.199) 07:49 61 0
7612542 윤석열이 정도면 일 잘하지 병신아 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ [2] ㅇㅇ(1.224) 07:48 61 3
7612541 유화제 음식에 막 쳐 넣는데 이거 대장암 발생시킨다 흑화냥(49.171) 07:48 86 2
7612540 사람 뼈 이름 206개 외우는 시험을 봤는데 다 맞았습니다만ㅋㅋ [2] Stoic갤로그로 이동합니다. 07:47 50 1
7612539 이제 윤석열 빠는새끼도 전멸했네 ㅇㅇ(222.109) 07:45 42 3
7612537 내년 부터 한국 경제 좋아질수밖에 없는 이유가 ㅇㅇ(1.224) 07:44 43 1
7612536 앞으로 한국이 회생가능한 마지막수단 [6] ㅇㅇ(118.235) 07:37 110 4
7612535 난방비 아낀 뜻밖의 결과…"뇌졸중·심근경색 1.7배 늘었다" [2] ㅇㅇ(106.102) 07:36 79 1
7612534 출근 중.. [1] 해쏴리(106.101) 07:35 41 0
7612533 최근 경제뉴스 질문.txt [3] ㅇㅇㅇ(223.39) 07:33 55 1
7612532 매년 전체 자산의 5%는 올라가야 평타친거다 부갤러(183.109) 07:29 40 1
7612530 한국 실제 물가는 계속 저렴해지고 있다 병신새끼들아 [7] ㅇㅇ(1.224) 07:28 101 2
7612529 역세권 강남 땅도 번번이 유찰…줄줄이 적자에 "못 버텨" ㅇㅇ(106.102) 07:26 29 0
7612528 소득상승 => 수요심리 상승 => 자산가치 상승 부갤러(1.241) 07:24 24 0
7612527 판교 16년차 임대썩다리 신고가 [6] ㅇㅇ(39.7) 07:17 114 2
7612526 정우성 욕하는 병신같은 년 특징 ㅋㅋㅋ [3] ㅇㅇ(1.231) 07:16 87 4
7612525 "직주근접 끝판왕"…창경궁 롯데캐슬 시그니처 ㅇㅇ(106.102) 07:14 44 0
7612524 [아파트미] 오늘의 아파트 실거래가(11.30) 부갤러(118.34) 07:13 40 0
7612523 ㅈ을 ㅈ대로 쓰면 망하노 ㅋㅋㅋㅋ [1] ㅇㅇ(223.38) 07:09 71 0
7612522 경기동북부가 숨겨진 마계다 ㅇㅇ(117.111) 07:06 71 2
7612521 7년째 취업준비하는거 어떻게 생각하시나요 [8] 부갤러(39.7) 07:05 71 1
7612520 지금 숏으로 매수 한 애들은 8월 청산 한 해지펀드들.. 야스이 센타치(61.80) 07:02 176 0
7612519 빚내서 집사라. 부갤러(59.5) 06:57 77 2
7612518 어제 수익 280만원 봤다는 글 보고 이게 내가 원한 부갤 그림 매수해라 야스이 센타치(61.80) 06:55 195 0
7612516 주택연금으로 재건축 분담금 납부하고 사업자 대출비 갚는다 [1] ㅇㅇ(106.102) 06:54 44 0
7612514 현재 149.71엔.. 일본은 이제 정상금리화 "마지막 캐리" [2] 야스이 센타치(61.80) 06:49 71 0
7612512 아파트 전부 다 50프로내려도안사요 [1] 부갤러(180.71) 06:46 68 1
7612511 조센징한테1원도쓰지마라한녀멸종ㄱㄱ 부갤러(180.71) 06:44 20 1
뉴스 아름다움이 강박이 된 사회가 만든 괴물…영화 '서브스턴스' 디시트렌드 11.29
갤러리 내부 검색
제목+내용게시물 정렬 옵션

오른쪽 컨텐츠 영역

실시간 베스트

1/8

뉴스

디시미디어

디시이슈

1/2