건물주들이 부동산 매도 하는 이유 = 주차장 면적 빠지는거랑, 재건축 비용 들어보고 다들 건물 팔고 있음, ㅋㅋㅋㅋ

건물주들이 건축 견적 상담 한번 안 해보고 건물 파는지 아냐?

이미 다 건축사 사무실 가서 견적 내보고,

수익성 답 안 나오니까 파는거야

건물주들이 건물 샀을 당시랑 주차장법 주차대수, 재건축 비용, 철거 비용이 엄청나게 차이 나니까

건축에 대해서 하나도 모르고,

좋은 물건 나왔다고 좋다고 샀다가

주차장 빼보니까, 이거 면적이 왜이렇게 줄죠? 이거 재건축 비용 왤케 많이 나오죠?

이지랄 나오는거지

건물주 할려면,

앞으로는 토지 관련 법 뿐만 아니라, 건축 관련 법도 알아야 됨,

그러니까, 갈수록 개인 건물주는 갈수록 어렵지

ㅋㅋㅋㅋㅋ

계산기로 계산해보고,

이거 건물 계속 유지했다가는

은행 이자만큼도 수익 안 나온다고 계산 나오니까 다 팔고 있는거야

아파트 재건축은 뭐 다른줄 아냐?

아파트는 무조건 지하 주차장인데,

주차 대수도 늘어났지만,

지하 건축비는 지상 건축비의 2배 이상이고, 

완공돼도 지하 주차장 장마때 관리비 때문에 아파트에 거주하는거 자체가 관리비 감당 못해서 손해가 됨,

강남 지하 침수, 전기차 화재 사건 때문에, 

아파트 관리 업체가 

책임 떠안지 않을려고, 

관리비 엄청 올려서, 인건비 올리고, 건물 보험료 올리고 그런 수순임,

현금 없는데 아파트 살면, 앞으로 거지 꼴 되는 거임