영끌이들이 딸딸이치는 부동산 상승의 허상

1/1

과천 1써밋 국평 24.6억 신고가 또 통과 어린이날 이전에 27억 찍을듯 작성자 : ㅇㅇ

영끌이들이 딸딸이치는 부동산 상승의 허상앱에서 작성

ㅇㅇ(223.38) 2025.02.26 12:29:58

조회 69 추천 1 댓글 0

부동산 상승률 vs 미국주식이나 나스닥 S&P500 비교하면서 후자가 더 많이 올랐으니 부동산 왜 하냐는식으로 말함

근데 좀 솔직해지자

니네 오래 못들고 있잖아

왜 저 수익률의 저점에서 고점을 너네가 온전히 먹을 수 있는것처럼 포장하냐?

비트코인 10년동안 수천배 올랐다고 14년부터 지금까지 들고 있는 사람이 몇이나 되겠냐?

그리고 부동산은 있으면 전세나 월세비용 면제되는데 미국주식은 배당금 조금 있는게 전부아니냐?

폭락이들 미국주식으로 딸딸이 치는거보면 웃겨죽겠음ㅋㅋ

그리고 미국주식을 오래 들고 있는 사람은 부동산처럼 빚내서 한번에 몰빵한 사람이 아니라 적립식으로 꾸준히 구입하는 사람이다

저점에서 미국주식 매수를 하더라도 그게 수익률이 아니라 꾸준히 모으는 과정에서 매수가격도 계속 올라감

결국에는 평균상승률을 먹는 개념이지

반면 부동산은 몰빵했으니 어디서 샀는지가 중요하다

저점에서 사면 대박나고 고점에서 사면 망하는 경우까진 드물고 인생 좀 퇴보하게 된다

그리고 미국주식은 수익의 1/4정도는 세금으로 뜯기는거 알지? 부동산은 12억까지는 비과세다

부동산으로 수익봐도 세금 때문에 재미없다는 소리 나오려면 양도차익이 12억이 넘을 때 해당되니 웬만한 폭락이들한텐 해당되는게 없다

고정닉 0

전체 댓글 0개

등록순

본문 보기

타인의 권리를 침해하거나 명예를 훼손하는 댓글은 운영원칙 및 관련 법률에 제재를 받을 수 있습니다.
Shift+Enter 키를 동시에 누르면 줄바꿈이 됩니다.

갤러리 리스트
번호	제목	글쓴이	작성일	조회	추천
설문	과음으로 응급실에 가장 많이 갔을 것 같은 스타는?	운영자	25/03/03	-	-
AD	이래서 LS증권 LS증권 하는구나? 수수료 할인 개막	운영자	25/01/01	-	-
AD	[삼성선물]당신의 현생이 조금 더 아름다울 수 있도록	운영자	25/01/09	-	-
7790766	여기말도안되는 개꿀땅아님?	부갤러(222.117)	02.27	105	0
7790765	국힘의원들 착하지 않냐	부갤러(106.251)	02.27	65	1
7790764	영끌이의 적은 폭락이가 아니다 영끌이 적 모음 [21]	ㅇㅇ(218.146)	02.27	3353	68
7790763	나시발 스탠포드 무시험 합격이란디?	ㅇㅇ(175.223)	02.27	56	0
7790762	20억이면 미국에서 마당딸리고 수영장딸린 대저택 구매가능 [3]	부갤러(14.56)	02.27	82	1
7790761	엘스, 리센츠 vs 포레온 [2]	ㅇㅇ(223.38)	02.27	114	0
7790760	9억으로 어디 사는 게 좋을까?? [10]	부갤러(61.74)	02.27	153	0
7790759	선관위 고용세습의 민낯…‘그들만의 세상’ 성역화로 만든 헌재 [1]	ooo(218.235)	02.27	66	0
7790757	업자들 사기 방해하니 움찔움찔 ㅋ	원룸맨(106.102)	02.27	74	0
7790756	KF-21, 사우디아라비아 전투기 수주전 다크호스 부상	ㅇㅇ(1.234)	02.27	91	1
7790755	End-licks.좆룸맨.엣지누나.부크크곽미소.좆비건설.빌라월세 ㅋㅋㅋ [3]	End-licks(223.38)	02.27	96	2
7790754	어제 환율 낮추고 금리 인하 ㅋ [1]	원룸맨(106.102)	02.27	181	3
7790751	신혼부부 전세 대출 무슨의미노 ㅋ [2]	원룸맨(106.102)	02.27	150	0
7790750	31살 백수 vs 20대 중반 직장있고 2억 영끌 [1]	ㅇㅇ(61.34)	02.27	65	0
7790749	일본애들과 짱개들의 다른점.	부갤러(118.235)	02.27	62	1
7790748	대부분 27살 이상은 집 샀냐? [1]	ㅇㅇ(61.34)	02.27	57	0
7790747	이해안가서 그러는데 이경우 집팔면되는거 어니야? [6]	ㅇㅇ(117.111)	02.27	115	0
7790746	금융당국 “이달 가계대출 급증”…1억 미만 대출도 소득심사	ㅇㅇ(106.102)	02.27	83	0
7790745	한동안 ㅇㄱㄹ하던 영끌이들 갑자기 기세등등하네 [1]	부갤러(220.76)	02.27	70	1
7790744	"아내에 건물 줬는데, 개보다 서열 낮아"…양주병 사망 '1타 강사' 비	END-LICKS(175.198)	02.27	167	2
7790742	공단 vs 전방 어디가 더 애새끼 인생 조질 확률 높냐	부갤러(118.235)	02.27	54	0
7790741	전세자금대출 질문	ㅇㅇ(61.34)	02.27	48	0
7790740	월급쟁이 여자들 명품 주얼리 모으고 염병떠는거 [3]	ㅇㅇ(211.234)	02.27	96	3
7790739	형이 동남권이 사람사는데라고 얘기했다	부갤러(211.245)	02.27	71	0
7790738	전방지대 << 애새끼 키우기 나쁨?	부갤러(116.47)	02.27	55	0
7790736	전세자금대출 너무 사기 아님? [4]	ㅇㅇ(61.34)	02.27	123	2
7790735	서남부 땅 좋아보이는데 [5]	부갤러(222.117)	02.27	158	1
7790734	서울은 세계 4대 부동산 회사에서 사들이기로 했자너. [1]	빌라월세(175.223)	02.27	93	1
7790731	중견기업 민간 아파트 전세 위험하나요?	ㅇㅇ(61.34)	02.27	38	1
7790730	500벌어도 좃거지 ㅋ [2]	원룸맨(106.102)	02.27	173	7
7790729	미국 주거비 현실 [1]	ㅇㅇ(122.202)	02.27	120	3
7790728	잠5 저층이 39.7억 거래라는데 [1]	ㅇㅇ(211.58)	02.27	119	2
7790727	"비통한 OECD 1위..자살률 8.5% 치솟아 9년만에 최대" [1]	ㅇㅇ(1.234)	02.27	87	2
7790725	신라면 만든 사람에겐 노벨상을 줘야한다 [4]	책사풍후	02.27	128	3
7790724	분양아파트 계약금 20% 냈는데 [9]	ㅇㅇ(175.205)	02.27	108	0
7790723	현시대는 프렌차이즈 아니면 살아남기 힘들지않냐	ㅇㅇ(39.7)	02.27	71	0
7790722	나중엔 어디가 하급지?	ㅇㅇ(118.33)	02.27	79	0
7790721	인천 그래도 세월이 느껴지는 고풍스러운 도시임 [2]	부갤러(211.234)	02.27	86	2
7790719	씹창용 나라 박살내려고 하네	ㅇㅇ(112.162)	02.27	100	4
7790717	인천에서 주안 부평도 치안 괜찮은데 프레임 나쁘게씌워짐 [8]	부갤러(115.93)	02.27	136	2
7790716	부동산 누가 사냐는 애들은 다 캥거루임? [2]	민주당중도자유주의성향정치병	02.27	88	1
7790714	ㅋㅋ정부지원?호재?정부에서 집값 내준데?ㅋㅋㅋ	부갤러(211.234)	02.27	60	0
7790713	와 증여세까지 생각하니깐 너무 복잡하네..	ㅇㅇ(211.34)	02.27	67	0
7790709	여긴 극우놈들 왜케 많냐?? [1]	ㅇㅇ(116.46)	02.27	91	1
7790708	이걸 언제 들어 올릴까?	부갤러(121.188)	02.27	68	0
7790707	부동산 강의 대기업은 단어하나하나 역겹네	ㅇㅇ(39.7)	02.27	59	1
7790706	재개발 분담금도 자금출처 내야됨?	ㅇㅇ(211.34)	02.27	50	0
7790705	과천 본토 지금 사는건 개흑우 [12]	부갤러(118.235)	02.27	293	6
7790704	과천 매매 +0 23, 전세 +0.10 (부동산원)	ㅇㅇ(39.7)	02.27	181	8
7790703	제발좀 그만 죽어!!!!!!!!!! 짱깨들아 [1]	부갤러(106.101)	02.27	65	0
뉴스	조세호, 결혼식에 백종원 초대 안했다… 서운함 ‘폭발’ (‘1박 2일’)	디시트렌드	03.02