토허제 풀리니 '마용성'까지 불장왔다..."밥먹을 시간도 없어요"

부동산 갤러리

1/1

충격 샤오미 한국서 점유율0%, 1대도 안팔려 한국에서 점유율 0%하루에 1대도 안팔려서 앞으로 샤오미 15시리즈를 비롯한모든 제품 출시 여부 없어 ㄷㄷ한국에 거주 중인90만 마리 조선족 조차 샤오미 거름90만마리 조선족들이 샤오미 사줬으면 저런 일 생겼겠냐?샤오미는 갤럭시를 대체하기에는 나은 점이 1개도 없음 ㅇㅇ 작성자 : 부갤러

토허제 풀리니 '마용성'까지 불장왔다..."밥먹을 시간도 없어요"앱에서 작성

ㅇㅇ(211.234) 2025.03.03 13:20:38

조회 163 추천 4 댓글 1

전화기에 불나는 마포구 중개소

용산·성수도 "매매 고객 늘었다"

잠삼대청 토허제 해제 후

'마용성'까지 빠르게 영향권으로

서울 마포구의 한 부동산과 아파트 단지 전경. 사진=전민경 기자 원본보기

서울 마포구의 한 부동산과 아파트 단지 전경. 사진=전민경 기자

[파이낸셜뉴스] "갑자기 매매 물건 찾는 분들이 많아졌다. 집주인분들이 배짱을 부려 가격도 적지 않게 오를 것으로 보인다."(서울 마포구의 한 공인중개소 대표)

토지거래허가구역 해제의 후폭풍이 거세게 휘몰아치고 있다. 해제 대상지역인 서울 '잠삼대청(잠실·삼성·대치·청담)'과 강남3구 뿐만 아니라 '마용성(마포·용산·성동구)'까지 매수세가 급격하게 확산되는 양상이다.

3일 부동산 업계에 따르면, 최근 일주일 사이 마포구, 용산구, 성동구의 공인중개소들은 눈코 뜰 새 없이 바쁜 하루를 보내고 있다. 용산구의 한 공인중개사는 "대출규제에 탄핵국면까지 겹쳐 한동안 집사겠다는 사람이 없었는데 토허제 해제 발표로 다시 일이 많아지고 있다"고 했다. 성동구 성수동의 한 공인중개소 대표도 "원래 전세 찾는 고객이 주였는데 매매 고객이 많이 늘었다"며 "급매물이 슬슬 나가고 있고, 급매가 다 빠지면 집주인들이 매매가 잘 된다는 것을 아니까 호가도 올릴 것으로 보인다"고 내다봤다.

마포구에서는 매수를 망설이던 수요자들이 집 내부를 보지 않고도 급매물 계약을 맺는 사례가 나오고 있다. 반년 전부터 마포구 아파트를 매수하기 위해 '발품'을 팔고 있는 A씨는 "얼마 전까지만 해도 대부분 중개소가 한가했는데, 요즘은 전화하는 곳마다 바빠서 밥먹을 시간도 없다고 한다"고 말했다. 그러면서 "왜 이제 왔냐고 묻는 중개소 사장님도 있다"며 "지난해 18~19억원 하던 곳도 지금 호가가 23억원으로 훅 올라버렸다"고 전했다.

마포구의 한 공인중개사는 "토허제 해제 영향이 크다"며 "마용성까지 영향이 있을 수도 있다는 뉴스를 보고 긴가민가했는데 시장 반응이 생각보다 엄청 빨랐다"고 놀라움을 드러냈다.

강남3구가 끌어올리고 있는 매수세가 한강변을 따라 마용성으로 이동하고 있다는 얘기다. 특히 공덕 업무지구와 용산 국제업무지구, 성수 재개발 등 호재를 품고 있는 만큼, 거래량과 매매가가 함께 오를 것이라는 관측이다.

실제로 마포에서는 '토허제 해제' 발표 후 신고가 거래가 나왔다. 마포프레스티지자이 59㎡는 지난 17일 18억4500억원에 매매가 이뤄졌다. 지난 2021년~2022년 신고가 거래가 속출했던 용산과 성동에서도 재건축 단지와 신축 단지가 함께 꾸준한 관심을 받고 있다. 구축인 용산구 이촌동 한가람아파트 59㎡가 지난 14일 17억8000만원에 거래됐다. 신축인 성동구 성수동 아크로서울포레스트 159㎡는 지난 2일 135억원에 매매되며 올해 거래된 아파트 중 최고가를 기록했다.

양지영 신한투자증권 자산관리컨설팅부 수석은 "토허제가 풀린 잠실과 성격이 비슷한 지역에서 가격 키맞추기가 나타날 수 있다"며 "특히 공급이 이뤄지기 어려운 상황에서 금리 인하에 대한 기대감, 이사철이 겹쳐 거래가 늘어날 것"이라고 분석했다.

전민경 기자 (ming@fnnews.com)

https://naver.me/FLy9xru9

토허제 풀리니 '마용성'까지 불장왔다..."밥먹을 시간도 없어요"

"갑자기 매매 물건 찾는 분들이 많아졌다. 집주인분들이 배짱을 부려 가격도 적지 않게 오를 것으로 보인다."(서울 마포구의 한 공인중개소 대표) 토지거래허가구역 해제의 후폭풍이 거세게 휘몰아치고 있다. 해제 대상지역

naver.me

고정닉 0

전체 댓글 0개

등록순

본문 보기

타인의 권리를 침해하거나 명예를 훼손하는 댓글은 운영원칙 및 관련 법률에 제재를 받을 수 있습니다.
Shift+Enter 키를 동시에 누르면 줄바꿈이 됩니다.

갤러리 리스트
번호	제목	글쓴이	작성일	조회	추천
설문	과음으로 응급실에 가장 많이 갔을 것 같은 스타는?	운영자	25/03/03	-	-
AD	이래서 LS증권 LS증권 하는구나? 수수료 할인 개막	운영자	25/01/01	-	-
AD	[삼성선물]당신의 현생이 조금 더 아름다울 수 있도록	운영자	25/01/09	-	-
7796958	👹. 보수과표집 8%에도, 이재명 50% 넘어	부갤러(1.229)	03.03	55	3
7796957	연휴 빛의 속도로 지나갔노 ㅡㅡ	ㅇㅇ	03.03	74	0
7796955	외국녀 vs 한녀 피지컬 대결 모음 [1]	ㅇ.ㅇ(112.148)	03.03	93	1
7796954	이대로는 결혼 절대 못할거 같은데	부갤러(211.248)	03.03	46	0
7796953	성직자 탈락. 기사 탈락. 학자 탈락. 일개 방랑 도사라니 세상에	대노인	03.03	41	1
7796952	대노인아 여행유튜버 어떠냐고 새끼야 [2]	ㅇㅇ(223.38)	03.03	41	0
7796951	올해 집값 2배 된다	부갤러(118.235)	03.03	70	4
7796950	아버지도 그렇고 나도 그렇고 원래 성직자 하려고 그랬다	대노인	03.03	46	1
7796949	박근혜 탄핵소추위원장 권성동 박근혜 찿아갔다	부갤러(125.141)	03.03	64	3
7796948	세상은 알고보니 한편의 블랙코미디	부갤러(125.180)	03.03	58	1
7796947	문재인 사형좀 시켜라	ㅇㅇ(222.100)	03.03	54	1
7796946	벼락거지 시즌 2	부갤러(118.235)	03.03	45	0
7796944	올해 집값 두배 오를듯 [2]	부갤러(118.235)	03.03	126	3
7796943	하나님이 목사로 불러야 성직자를 한다 그것이 원래 순리이다	대노인	03.03	35	1
7796942	난 성직자 시험에서 탈락함 하늘이 계시를 안 내려서 교주 노릇 안하는 것	대노인	03.03	43	1
7796941	대노인아 나 여행유튜버 하고싶은데 어떤거같냐	ㅇㅇ(223.38)	03.03	40	0
7796940	보수가 짱깨탓 하는 이유 [1]	LOTTO	03.03	48	2
7796939	개신교가 원래 검증 시스템이 없어서 목사 안수 남발함	대노인	03.03	40	0
7796937	기독교인만 봐도 살인한 여자가 목사도 되고 기도하고 헌금하면 천국임 ㅋㅋ	ㅇㅇ(211.235)	03.03	46	0
7796936	우크라이나, 대만 그리고 한국	ㅇㅇ	03.03	60	2
7796935	장원영 vs 차은우 누가 더 돈 많고 노래 연기 잘하냐? [4]	김휘집피렐라	03.03	75	0
7796934	모동아 혹시라도 음식업 창업하면 내가 가서 매상 많이 올려줄게 [1]	대노인	03.03	47	0
7796933	전북 어떤 가문에 장가가는 남자들중에 장남이 유독 많이사망하네	ㅇㅇ(211.235)	03.03	75	0
7796932	민주당이 경제 하나는 일등임.. [1]	ㅇㅇ(116.46)	03.03	74	1
7796931	대노인아 짬뽕에 대해서 어케 생각함? [2]	ㅇㅇ(223.38)	03.03	62	0
7796930	애 둘아빠도 정관수술하냐?	ㅇㅇ(211.234)	03.03	42	0
7796929	여기는 정신병자들 놀이터임 정신분열년 3마리가 [1]	ㅇㅇ(180.81)	03.03	45	0
7796928	나이 21살에 재산 31억 가지고 잇으면 상위 몇퍼야? [2]	부갤러(118.235)	03.03	63	0
7796927	칠푼이든 팔푼이든 즈그애비가 박정흰데 저 정도 집에서 [12]	ㅇㅇ(106.101)	03.03	112	1
7796926	대노인아 빨리 공덕지어라 [1]	ㅇㅇ(223.38)	03.03	45	0
7796924	솔직히 얘기해서	ㅇㅇ(180.81)	03.03	43	0
7796923	내가 억을 기부해도 천명이서는 고작 십만원만 나눠진다	대노인	03.03	48	0
7796922	대노인아 너는 사후 사악처행인거 잘알지않냐 [1]	ㅇㅇ(223.38)	03.03	40	0
7796921	조기대선 앞두고 막판까지 부동산 펌핑시키는건~	신속안전(175.211)	03.03	54	0
7796920	나이 21살에 재산 31억 잇으면 상위 몇퍼임? [1]	부갤러(118.235)	03.03	42	0
7796919	문재인이 너 회사 나가면 할거 없게 [2]	부갤러(110.70)	03.03	103	8
7796918	전목사처럼 추종자들한테 빵과 돈을 아낌없이 퍼줘야 참 목사다 [3]	대노인	03.03	60	0
7796917	한국 경제 안좋다고 그러는게 어쩌면 고도의 블러핑일수도있음 [2]	대노인	03.03	94	2
7796916	대노인아 욕계 조기탈출하는법 없냐 [1]	ㅇㅇ(223.38)	03.03	45	0
7796915	대선6월쯤 할것같지?국짐은 대선 포기핸듯ㅋㅋㅋ [1]	흑화냥(49.171)	03.03	98	1
7796914	10년뒤에는 지금보다 더 경제가 안좋을것같냐 아님 별차이없을것 같냐	ㅇㅇ(180.71)	03.03	47	0
7796912	수행을 거듭하면 백부장이나 대부 레벨 정도까지는 될 수 있다고 본다	대노인	03.03	48	0
7796909	도쿄 신입 월급 250인데 100 이상 월세낸다 [2]	부갤러(110.70)	03.03	84	0
7796908	작년에는 내 연봉이 기업 임원급으로 벌었으니 어마어마한 한 해였긴했지 [1]	대노인	03.03	77	2
7796905	Tsll 주주 는 오늘 도. 벌 벌. 떰	심사중(211.172)	03.03	36	0
7796902	공부 열심히 하면 월급 많이받고 부자된다고 그랬는데 [3]	부갤러(118.235)	03.03	67	1
7796901	작은곳에서 놀지말고 부동산스터디로 와라	ㅇㅇ(121.132)	03.03	41	0
7796900	나도 올해는 무주택자 탈출해서 등기 좀 쳐보자 주식 좀 그만하고 싶다	대노인	03.03	61	0
7796898	여긴 부동산갤러리가 아니고 애새끼들 정모하는 [1]	ㅇㅇ(121.132)	03.03	49	0
7796895	나 여기서 등기 인증한새끼 단 한놈도 못봄 [3]	ㅇㅇ(121.132)	03.03	73	2
뉴스	[TVis] 강예원 “결혼 못하는 팔자라 여겨...출연 계기는 아픈 아빠” 눈물 (‘이젠 사랑’)	디시트렌드	10:00