서울은 신축 공급량늘린다고 하락안함

ㅇㅇ(14.7) 2025.03.20 14:48:42

조회 123 추천 2 댓글 0

오히려 공급이 적어서 그나마 조금오르는거임

신축공급하면 경기도애들 죄다 서울로 갈아탈려고하고 전국 투자자들 다서울로모임

그나마 서울하급지 중하급지가 왜 경기도 상급지한테 밀리는지암 그 하급지란데도 강남 20분 30분 지하철로 다가는데(유일하게 유사경기도 노도강만 멀지

강남 용산과 거리는 )

심지어 금천구도 강남 20분이면 감

똥파트 천국 다세대 빌라천국이라 그런거임

이런데 신축 마니 지어지면 근방경기도 다작살남 굳이 강남까지 갈것도없음 서울 최하급지도 신축지어대면 근처경기도 집값다하락하고 서울만 계속오름

그나마 공급좆망이라 이정도 오르고 마는거임

강남에 신축 존나 지어지면 집값내릴거같지 내리긴 시발 갈아타는 수요 전국에서 다몰린다 오히려 부동산 투기판되고 폭등장옴

경기도나 지방은 공급늘리면 똥값되지만 서울은 전국이 모두 투자수요라 서울인구 줄던늘던 아무상관없음 지금경기도 신도시간애들이

서울시러서 간줄아냐 서울에 신축이 졸라비싸고 구축시러서 간거지 ~~

정부가 유독 서울개발 존나 미루고 이핑계저핑계되는 이유도 저거임

애초에 서울에 신도시급 아파트 단지엿으면 그냥 왠만하면 다 재건축 재개발해줫으면

아마 동탄 청계동 대장아파트는 고점 16억에서->> 12 억정도됫던(34평( 지금 반값도안햇음 왜 게네들 전부 그돈으로 서울갓을테니

경기도애들이 GTX딸치는이유가 몬데 서울핵심지 좀더빨리갈수잇다 이거자나 이말즉슨 자기들도 서울살고싶단소리야 근데 너무 똥파트 천지니 그냥 눈딱감고 존나처먼 경기도 인천으로 가는거지 신축

서울의 똥파트들이 대대적으로 만약 재건축을 돌입하면 정말 문재앙 이상의 폭등장온다 서울

그리고 인근 경기도는 진짜 누구말처럼 3억에도 살수잇음 신축

근데 아마 몬핑계를대서라도 안하려고할거임 ~~

서울은 쉽게말해서 신축으로 서울전체에 100개단지를 재건축해고 기존용적률 두배로해줘서 해도 서울은 수요부족함 어차피 다그거살려고 혈안이되니까

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