서울은 신축 공급량늘린다고 하락안함

ㅇㅇ(14.7) 2025.03.20 14:48:42

조회 91 추천 2 댓글 0

오히려 공급이 적어서 그나마 조금오르는거임

신축공급하면 경기도애들 죄다 서울로 갈아탈려고하고 전국 투자자들 다서울로모임

그나마 서울하급지 중하급지가 왜 경기도 상급지한테 밀리는지암 그 하급지란데도 강남 20분 30분 지하철로 다가는데(유일하게 유사경기도 노도강만 멀지

강남 용산과 거리는 )

심지어 금천구도 강남 20분이면 감

똥파트 천국 다세대 빌라천국이라 그런거임

이런데 신축 마니 지어지면 근방경기도 다작살남 굳이 강남까지 갈것도없음 서울 최하급지도 신축지어대면 근처경기도 집값다하락하고 서울만 계속오름

그나마 공급좆망이라 이정도 오르고 마는거임

강남에 신축 존나 지어지면 집값내릴거같지 내리긴 시발 갈아타는 수요 전국에서 다몰린다 오히려 부동산 투기판되고 폭등장옴

경기도나 지방은 공급늘리면 똥값되지만 서울은 전국이 모두 투자수요라 서울인구 줄던늘던 아무상관없음 지금경기도 신도시간애들이

서울시러서 간줄아냐 서울에 신축이 졸라비싸고 구축시러서 간거지 ~~

정부가 유독 서울개발 존나 미루고 이핑계저핑계되는 이유도 저거임

애초에 서울에 신도시급 아파트 단지엿으면 그냥 왠만하면 다 재건축 재개발해줫으면

아마 동탄 청계동 대장아파트는 고점 16억에서->> 12 억정도됫던(34평( 지금 반값도안햇음 왜 게네들 전부 그돈으로 서울갓을테니

경기도애들이 GTX딸치는이유가 몬데 서울핵심지 좀더빨리갈수잇다 이거자나 이말즉슨 자기들도 서울살고싶단소리야 근데 너무 똥파트 천지니 그냥 눈딱감고 존나처먼 경기도 인천으로 가는거지 신축

서울의 똥파트들이 대대적으로 만약 재건축을 돌입하면 정말 문재앙 이상의 폭등장온다 서울

그리고 인근 경기도는 진짜 누구말처럼 3억에도 살수잇음 신축

근데 아마 몬핑계를대서라도 안하려고할거임 ~~

서울은 쉽게말해서 신축으로 서울전체에 100개단지를 재건축해고 기존용적률 두배로해줘서 해도 서울은 수요부족함 어차피 다그거살려고 혈안이되니까

고정닉 0

전체 댓글 0개

등록순

본문 보기

타인의 권리를 침해하거나 명예를 훼손하는 댓글은 운영원칙 및 관련 법률에 제재를 받을 수 있습니다.
Shift+Enter 키를 동시에 누르면 줄바꿈이 됩니다.

갤러리 리스트
번호	제목	글쓴이	작성일	조회	추천
설문	팬덤 때문에 오히려 여론이 나빠진 스타는?	운영자	25/03/17	-	-
AD	이래서 LS증권 LS증권 하는구나? 수수료 할인 개막	운영자	25/01/01	-	-
AD	[삼성선물] 미국주식/ETF옵션,거래할수록 싸다!	운영자	25/01/09	-	-
7821951	오세훈은 토지거래허가제에 대한 성급한 판단때문에	ㅇㅇ(118.221)	03.20	77	0
7821948	다음 주 아파트 계약하기로 했는데 마음 불편한거.. 정상임? [14]	ㅇㅇ(223.222)	03.20	134	0
7821947	소름끼치는 이무기같은 사기꾼의 발악	부갤러(175.214)	03.20	80	0
7821946	신기한게 전세 낀 매물이 많나봐 매매가격에 전세가격 빼면	부갤러(118.235)	03.20	78	0
7821944	박지원 "尹 계엄 성공했으면, 나도 '시신 백'에..'이재명 쏘고 자결' [2]	부갤러(211.234)	03.20	88	2
7821941	똥파트 쎄멘 뭐가좋다고 저럼?	부갤러(220.93)	03.20	39	0
7821940	담주에 계약해도 계약서ㅈ날짜 23일전으로 쓰면	부갤러(110.70)	03.20	50	0
7821939	문재인도 미국하고 통화스와프하던데..윤석열은 안하냐? [1]	부갤러(211.234)	03.20	49	0
7821938	강남 급매물 400개 폭증ㅋㅋㅋㅋㅋ	ㅇㅇ(175.223)	03.20	168	2
7821937	1468원 [1]	부갤러(211.234)	03.20	66	2
7821933	쓰부레 미국펀드 고점대비 15% 마이너스인데; 이거 만회 할려면	oo(222.107)	03.20	34	0
7821932	통화량 제대로 가르쳐준다	쟁이쟁이	03.20	52	0
7821930	우리나라 경제를 가장 망쳐버린 대통령은 누구일까.shorts [2]	ㅇㅇ(39.7)	03.20	110	2
7821929	달러 얼얼하다 ㅋ [2]	원룸맨(110.35)	03.20	179	0
7821925	대부분의 글 조회수 100도 안나오는 부갤 뭐하러 하냐	ㅇㅇ(220.72)	03.20	45	0
7821924	개인돈 급전 대출 빌려드립니다 [1]	부갤러(211.234)	03.20	36	0
7821923	동대문더퍼스트 데시앙 입주하는데	부갤러(211.36)	03.20	42	0
7821922	커플팰리스 오신다 어떻게 생각함	ㅇㅇ(118.235)	03.20	49	0
7821921	1470원 이네요	ㅇㅇ(118.221)	03.20	67	2
7821919	국가에서도 감평액 83%에 사는데..지방미분양을 왜사냐?	부갤러(211.234)	03.20	49	0
7821917	나 은수저임? [1]	부갤러(61.84)	03.20	75	0
7821916	코스닥 바이오주 오른거보면 집값상승은 시간문제지	부갤러(211.234)	03.20	46	0
7821915	이천센트럴페라이즈 집에서 온천수 나와요?	ㅇㅇ(182.226)	03.20	31	0
7821914	전세사기는 더많아져야함	부갤러(211.36)	03.20	42	0
7821913	'하루 만에 2억 뚝' 대혼돈의 강남 "제발 팔아주세요" [5]	부갤러(211.234)	03.20	187	2
7821912	문재인도 미국하고 통화스와프하던데..윤석열은 안하냐? [2]	부갤러(211.234)	03.20	46	0
7821911	대구 경북 사투리는 말 자체가 시비조임 [2]	ㅇㅇ(220.72)	03.20	58	3
7821909	1467원	부갤러(211.234)	03.20	33	0
7821906	국가에서도 감평액 83%에 사는데 지방미분양을 누가사냐?	부갤러(211.234)	03.20	45	3
7821901	보수는 대선후보 누구 나오냐 [5]	ㅇㅇ(125.240)	03.20	91	0
7821900	지방신축 20억 vs 서울신축 70억	ㅇㅇ(39.7)	03.20	35	0
7821899	러셀tv 전세사기 어떻게 된거야??	부갤러(112.168)	03.20	61	0
7821898	인간관게 질문 [45]	부갤러(218.154)	03.20	154	0
7821895	핑핑이 2월 양회 “먼저 부자가 되라“ 등소평 선부론 꺼내고 공동부유는 [2]	安井線達(111.234)	03.20	58	2
7821892	개인돈 급전 대출 빌려드립니다 [1]	부갤러(211.234)	03.20	32	0
7821891	조선민족 혈통은 모두 조선반도로 송환하고 [1]	ㅇㅇ(172.225)	03.20	36	0
7821890	좃샌은 유치원은 물론 초중고 내내 선생이 촌지 처받고 [1]	ㅇㅇ	03.20	39	0
7821888	한남드라 잃어버린 물건 찾은 기쁨 아냐 [1]	봉말숙	03.20	55	0
7821887	간첩도 못잡게 하는 반국가세력 지지하는 사람들은 뭐냐? [1]	oo(222.107)	03.20	28	1
7821886	빌라도 모아주택 브랜드 단지로 거듭나게 좀 해줘	ㅇㅇ(125.240)	03.20	34	0
7821885	요즘 자영업은 이정도가 기본이라는데 ㄹㅇ이냐 ㅋㅋㅋㅋ	ㅇㅇ(117.111)	03.20	141	1
7821884	파월 “인플레는 일시적” 이 막타 발언이 크다.. [8]	安井線達(111.234)	03.20	118	1
7821882	2025년에 많은 일이 있겠네요	ㅇㅇ(125.240)	03.20	72	1
7821881	재앙이 똘똘이 정책의 핵심은 강남아파트는 양도차익 100억도 양도세 0임	oo(222.107)	03.20	45	0
7821880	5월이 분기점 전망… 1일 인상 / 7일 인하라면..	安井線達(111.234)	03.20	63	1
7821879	좃센 돈 없는 애들은 결혼하지 말아야 함 .노예로 사는것도 억울할건데 [1]	ㅇㅇ	03.20	34	0
7821878	파월 “인플레는 일시적” 이 발언 한타에 “엔”이다	安井線達(111.234)	03.20	66	0
7821877	27년간 끼고 다닌 윤석열의 인생책…프리드먼 `선택할 자유`	부갤러(211.234)	03.20	36	0
7821876	나라 더 망가지기전에 훌륭한 지도자로 교체하는게 맞어 [1]	부갤러(211.234)	03.20	38	0
7821875	리스부채가 4조원… 홈플러스 부동산 펀드 출자자 '어쩌나'	부갤러(211.234)	03.20	67	0
뉴스	'감자연구소' 이선빈X강태오, 따스하고 유쾌한 케미스트리! ‘설렘 유발’ 비하인드 스틸 공개	디시트렌드	10:00