잠실 30억은 진짜 싼거다

부갤러(121.167) 2025.03.21 12:57:37

조회 1460 추천 18 댓글 20

대갈통 있다면 상식적으로 생각해봐라.

삼성동, 청담동, 압구정동, 대치동 10분컷

한강변 대단지 아파트

20년 씹구축 31억~35억 호가 (실거래 33억)

구석탱이 신천 신축 아파트 33억~37억 호가 (실거래 35억)

재건축 잠5 39~44억 (실거래 41억)

지금 엘리트가 저 가격하는거 레알 구축이고 땅값만 받는거다.

거기다 토허제 5년 무시하면 안된다. 실거주만으로 이가격 받치는게 대단한거다

토허제 풀고 + 저입지 신축이면 레알 최소 45억 자리라 본다.

반포한강변 신축 55억

잠실한강변 신축 45억

압구한강변 신축 65억

이게 맞는거임 잠실은 레알 할인중이다

옛날시세 못잊는애들은 집 절대 못산다.

한가람, 이촌우성 용적률 350%인데 리모델링, 재건축 얘기나온다

리모델링 비용은 1억밖에 안한다. 재건축이랑 다르제

도곡렉슬이나 엘리트는 무조건 최소 리모델링 한번 더 간다

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