부동산 중개료는 일반적으로 매도인과 매수인이 각각 부담하는 것이 원칙입니다. 하지만, 하나의 부동산에서 매도인과 매수인을 모두 중개한 경우, 중개료를 어떻게 분담해야 하는지에 대한 명확한 법적 규정은 없습니다.

일반적인 관행:

 * 양쪽 모두에게 중개료를 받는 경우:

   * 중개인이 매도인과 매수인 모두에게 중개 서비스를 제공했다면, 각각에게 중개료를 청구할 수 있습니다.

 * 중개료 할인:

   * 중개인이 단독으로 매매를 성사시킨 경우, 중개료를 할인해주는 경우가 있습니다. 이는 법적인 의무는 아니지만, 업계의 관행으로 자리 잡고 있습니다.

 * 중개료 협의:

   * 중개료는 법정 상한 요율 내에서 중개인과 의뢰인이 협의하여 결정할 수 있습니다. 따라서, 중개인과 충분히 협의하여 적절한 중개료를 결정하는 것이 중요합니다.

주의사항:

 * 중개료 관련 분쟁 예방:

   * 중개 계약 체결 시 중개료에 대한 내용을 명확히 기재하고, 중개인과 충분히 협의하는 것이 중요합니다.

 * 법정 상한 요율 확인:

   * 중개료는 법정 상한 요율을 초과할 수 없습니다. 따라서, 거래 전에 법정 상한 요율을 확인하는 것이 좋습니다.

 * 중개인과의 원만한 관계 유지:

   * 부동산 거래는 복잡한 과정을 거치므로, 중개인과의 원만한 관계를 유지하는 것이 중요합니다.

결론:

원룸 매도의 경우, 중개인과 충분히 협의하여 중개료를 결정하는 것이 가장 좋습니다. 중개인이 단독으로 매매를 성사시킨 경우, 중개료 할인을 요구해볼 수 있지만, 이는 법적인 권리는 아닙니다.

참고 자료:

 * 공인중개사 중개보수 계산기: https://blog.naver.com/comm5557/223309193436

 * 부동산 중개보수 - 서울특별시: https://land.seoul.go.kr/

추가 조언:

 * 부동산 거래 경험이 풍부한 지인이나 전문가에게 조언을 구하는 것도 좋은 방법입니다.

 * 한국 소비자원 또는 관련 기관에 문의하여 추가 정보를 얻을 수도 있습니다.