네, 모스크바의 집값은 특정 지역이나 고급 주택의 경우 서울보다 비쌀 수도 있습니다. 여러 요인을 고려했을 때, 모스크바의 부동산 시장은 서울과 비교하여 다음과 같은 특징을 보입니다.

모스크바 부동산 시장의 특징:

 * 고급 주택 시장:

   * 모스크바 중심부의 고급 주택이나 신축 아파트의 경우, 1㎡당 가격이 매우 높아 서울 강남 지역의 고급 주택 가격을 능가하는 경우도 있습니다.

   * 특히, 크렘린 궁과 가까운 지역이나 고급 주택 단지는 매우 높은 가격대를 형성하고 있습니다.

 * 지역별 편차:

   * 모스크바 내에서도 지역별 집값 편차가 매우 큽니다. 중심부와 외곽 지역, 신축과 구축 아파트 간의 가격 차이가 큽니다.

   * 일부 외곽 지역이나 구축 아파트의 경우, 서울보다 저렴한 가격에 거래되기도 합니다.

 * 경제적 요인:

   * 러시아의 경제 상황, 특히 석유 및 가스 산업의 영향을 많이 받습니다. 국제 유가 변동이나 러시아 경제의 불안정성은 모스크바 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.

   * 외국인 투자자들의 투자 심리 변화 또한 모스크바 부동산 가격에 큰 영향을 줍니다.

 * 수요와 공급:

   * 모스크바는 러시아의 정치, 경제, 문화 중심지로서 높은 수요를 유지하고 있습니다.

   * 하지만, 신규 주택 공급이 제한적인 경우가 많아 가격 상승 압력이 높습니다.

결론:

 * 모스크바의 특정 지역이나 고급 주택은 서울보다 높은 가격대를 형성할 수 있습니다.

 * 하지만, 모스크바 내에서도 지역별, 주택 유형별 가격 편차가 크기 때문에 평균적인 비교는 어려울 수 있습니다.

이러한 정보가 도움이 되기를 바랍니다.