지금은 지역끼리 서로 눈치싸움하면서 너가 잘났니 내가 잘났니 관망하는 매수자들한테 어필하는 분위기고

아마 대선 이후로 건국 이래 한 번도 본 적 없는 수준의 급지 재조정이 오긴 할 듯

솔직히 서울 거래 안 되는데 10억 내외씩 하는 구축들 널렸고, 지방도 부산위주로 거품 너무 꼈음. 아예 서울 가스라이팅 산산조각 낼 정도로 급지 재조정 올 거 같긴 함

그렇게 최소 20-30년 동안은 일부 지역 제외하고 크게 변동되지 않는 선에서 급지 서열 굳어질 듯

확실한 건 키 맞추기 하겠다고 하급지 중급지 상급지 다같이 오르는 엔딩은 절대 안 오고 집값 양극화 스타트 끊을 거 같음

문재인 때는 지방 하급지 어딜사도 최소 몇천씩은 다 쳐 올라서 사람들이 이것저것 안 따지고 뇌빼면서 패닉바잉 (무조건 서울) 하는 사태가 계속 일어났었는데

앞으로 한국 부동산은 문재인 5년 겪으면서 대가리 굵어진 사람들도 많아져서 매수할 때 이것저것 비싸게 굴면서 조건 따져볼 거고 어짜피 지금 인구구조로 더이상 유지하기 힘들어서 우상향 못해서 급지 재조정 후에 부동산 양극화 엔딩 이게 맞음.

그리고 하급지랑 중급지는 죄다 임대주택 박히고 중상급지 이상만 사치재 + 투자상품으로서 우상향 하는 결말이 나올거다.