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1급지가격이 씹거품인이유는 간단함

ㅇㅇ(14.6) 2025.04.20 10:23:41
조회 185 추천 3 댓글 2

아파트가 좋아서 비싼건 평당 2억이던 3억이던 상관없음 아니 이재명 말처럼 500억줘도 살놈은 삼 


그게 문제가아니라


강남아파트는 좋은게 아니라는거임 입지딸은 치지만 입지란게 무슨 미국처럼 비행기타고 갈거리도아니고


강남의 인프라는 어느누구도 다이용할수잇음 단적인예로 강남 병원들은 강남사람 으로 장사하면 90%다망함 애초에 거의다 외부사람임


금천구살아도 지하철 20 ~25분만가면 강남인프라 다누릴수잇음


학군도 어차피 내신제도라 오히려 공부만존나하고 1등급도못받는사례 즉강북이나 다른데가면 1등급으로 편하게 서울대갈애들이 강남학군에 중경외시나 가는거


입지는 어쨋든 젤좋은거맞으니 입지가격은 둘째치고


 중요한건 아파트임 아파트가 다똑같다는거임 아니 정확히말하면 강남아파트는 평균적으로 따지면 좆구린아파트가 대다수고


신축기준으로 그냥 어디서나볼수잇는 신축임 강남에 1군건설사하는데 1군건설사는 어디라도 다잇음 그리고 1군건설사라고해서 대리석으로 만드는거아니고 뭐 특출나게 다르게 만드는거 하나도없음


아이유나 송중기가 왜 아파트 안가고 에테르노 청담 120평 당시 분양가 120억을삿다생각함 


이건 말그대로 초고급이기때문임 자재 층고 주차시설 인테리어 모든걸 전부 최고급으로 돈싸질러바른거 이런건 당연 비싼게맞음 애초에 그렇게만들엇으니


근데 일반똥파트는 저기 평택에 짓나 전라도에짓나 강남에 짓나 다똑같음


아파트 하나만 놓고보면 서울만큼 후진아파트 천지인데 보기도힘듬 신도시 동탄 김포 송도 청라 평택  세종 진짜 삐까뻔쩍 아파트 천지임 다만 서울이 아닌거지만


이게 거품이란거임 아직은 이걸 받아들이는ㄴ 사람이 젊은층에 몰려잇지만 10년만지나도 거의 대부분확산될거임



강남 34평아파트가 초고급자재에 초고급으로만 만들엇으면 50억 60억이아니라 100억이라도 사람들은 수긍함 투기를하던 뭔지랄을하던 

근데 왜 거품이라고 한다고생각함? 단순히 비싸서?


누가 슈퍼카보고 거품이라고 하는사람봣음 심지어 부가티베이론 30억인데 이거거품이란 사람봣음

리차드밀 시계 하나에 7억임 이거보다 비싼시계도 사람들은 거품이라고 안함 왜 희소성부터 수백명 전문가가 시간갈아엎어서 최고급자재로 만들엇으니


근데 지금 아파트는 똑같이 짱개 및 외노자 인부가 똑같이만듬 그나마도 신축이 이런거고 구축은 더 답없고

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