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과천은 망한다 망한다 하더니 진짜 ㅈ됬네모바일에서 작성

부갤러(14.32) 2025.04.22 15:24:58
조회 185 추천 2 댓글 5
														

이렇게 말해서 미안한데 과천은 진지빨고 진짜 망한거 같음

솔직히 마포한테 따인다 이것도 밈같은거였는데

11년차 마포 34평이 25억 이상 거래되었는데 과천 1단지 시세가 못비비면 그냥 끝난거임

마포라첼스 입주권이랑 프레스티어자이 입주권 시세도 비교하면 전자가 더 높음

심지어 과프자는 지금 분양가 시세보다 낮게 거래됨

입주권 시세보다 실거래는 더 높다 이러는데 아무리 높아도 3억 이상씩은 차이 절대 안나


지금 생각하면 과푸자 분양받은 사람들도 잘한 투자는 아님

22~24억으로 그당시 방배나 서초 25평 매수했으면 지금 6억 오름

과천은 딱깨좋고 말해서 거의 안 올랐잖아

재건축 오른걸로 상승률 높은건데 신축이 상승률 높은 것마냥 가스라이팅해도 실거래 맨날 모니터링하는 사람은 안 속아



참고로 형 과천산다

형으로서 조언하나 해준다

과천에 투자하지 마라

기본적인 

상권도

병원도

교통도

교육도

매매가에 걸맞지 않음.


나도 팔고 가고 싶은데 강남서초가 너무 벌어져서 동일평형 신축은10억 웃돈줘도 못가 지금은. 거의 13억 더줘야 갈아타기를 할 수 있는데 언제모으냐 시발


플떼기보는 돈으로 십수억씩 퍼부은 나도 참...

그낭 대출 좀만 내서 서초 방배 21평같은 엔트리하나 잡는게 과천 국평보다 상승액 높음


과거로 돌아가면 무조건 상급지에 에셋파킹해놓고 싶음

왜냐면 난 대출도 안받고 들어갔거든 무서워가지고

지금 매매당시에 생각해보면 풀대출 받아서 반포도 갔을 듯

장애인처럼 계집애처럼 굴다가 ㅈ됨 그냥


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양재천이다.

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